РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2026 года с. Чарышское
Чарышский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Чучуйко Ю.И., при секретаре Серебренниковой К.Ю., с участием истцов Е. и Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Е. и Е. к администрации муниципального округа <данные изъяты> о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Е. и Е. обратились в суд с иском к администрации муниципального округа <данные изъяты> о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, за Е. на 2/3 доли, за Е. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Обосновали заявленные требования тем, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «<данные изъяты>» и Е., семье последнего, состоящей из Е., Е. и Е., предоставлена квартира. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: ---. До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в виду смерти Е.. Истец Е. как наследник по закону первой очереди и фактическим принявший наследство имеет право на наследство, оставшееся после смерти супруги, в том числе и на её долю в праве собственности в спорной квартире.
В судебном заседании истцы Е. и Е. заявленные требования просили удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что на момент заключения договора приватизации в квартире проживали три человека: они и Е. Фактически в управление наследственным имуществом Е. вступил супруг – Е., Е. в управление наследственным имуществом не вступал. Спора о наследовании имущества не имеется.
Представитель ответчика администрации муниципального округа <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, с ходатайством об отложении судебного разбирательства в суд не обращались.
Представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы <данные изъяты> в судебное заседание не явились, заявлений, ходатайств не направляли.
Третье лицо нотариус Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила информацию о наследниках Е., а так же просила рассмотреть дело в её отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от *** № (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.
На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** между совхозом «<данные изъяты>» и Е., семье последнего было передано в собственность жилое помещение. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: ---. Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, ксерокопией заявления на приватизацию жилья от ***, выпиской из похозяйственной книги о составе семьи по состоянию на ***., копией постановления о признании жилого дома двухквартирным жилым домом от ***. (л.д. №).
Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность Е., Е. и Е. по 1/3 доли за каждым.
Согласно ксерокопии свидетельства о смерти №, выданного ***. отделом ЗАГС администрации <данные изъяты>, Е., умерла ***г. в --- (л.д. №).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Как установлено судом, Е. после смерти наследодателя – Е., фактически принял наследство, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, т.к. продолжил проживать в квартире и пользоваться долей наследодателя, принял меры к сохранению данного имущества и несет бремя расходов по его содержанию.
В соответствии с информацией нотариуса Ф., к имуществу наследодателя Е. наследственное дело не заводилось (л.д. №).
Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, наследником умершей Е. является её супруг Е., что подтверждается ксерокопией свидетельства о заключении брака №, выданного ***. <данные изъяты> отделом ЗАГС <данные изъяты> (л.д. №).
Иных лиц, которые претендуют на имущество умершей Е., из имеющихся материалов дела не установлено и сторонами в суд не представлено.
Согласно выписки из ЕГРН № от ***. в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: --- (л.д. №).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом Е. подлежит признанию право собственности по 1/3 доли на основании договора приватизации от ***г., за истцом Е. на 2/3 доли (1/3 доли на основании договора приватизации от ***г., 1/3 доли в порядке наследования после смерти Е..) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Е. и Е. к администрации муниципального округа <данные изъяты> о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Е. *** года рождения, уроженцем --- (СНИЛС №), право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.
Признать за Е. *** года рождения, уроженцем --- (СНИЛС №), право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ***.
Судья Ю.И. Чучуйко