ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2026 года <адрес>
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего Никитенко И.В., при секретаре Николенко А.А..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смовж Л. В. к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, установил:
Смовж Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области, в котором просил признать право собственности на земельный участок площадью 716 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область Новосибирский район МО Станционный сельсовет, СНТ «Виктория», <адрес>, участок №..., в границах и координатах, указанных на прилагаемой схеме расположения земельного участка из земельных участков на кадастровом плане территории:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
Х
У
1
502645,39
4199692,62
2
502685,65
4199669,21
3
502692,14
4199680,90
4
502647,35
4199708,41
5
502643,85
4199701,06
6
502643,73
4199699,52
7
502643,81
4199696,18
1
502645,39
4199692,62
В обоснование заявленных требований указала, что Смовж Л.В. принята в члены СНТ «Виктория» и земельный участок №... по <адрес>, расположенный в границах СНТ «Виктория» Новосибирской области Новосибирского района МО Станционный сельсовет распределен ей в пользование для садоводства.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию Новосибирского района Новосибирской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления используемого ею земельного участка для садоводства в собственность бесплатно без проведения торгов, однако администрация ответила истцу отказом в предоставлении земельного участка.
Указанное обусловило обращение истца в суд с настоящим иском.
Истец Смовж Л.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, администрация Новосибирского района Новосибирской области о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица Министерство обороны РФ о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.
Представитель третьего лица СНТ «Виктория» о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управление Росимуществом по Новосибирской области о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.
Представитель третьего лица ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений по Новосибирской области» о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.
Представитель третьего лица ФГКУ «Центральное региональное управление правового обеспечения» о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.
Представитель третьего лица ФКУ «в/ч 34148» о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент рассмотрения настоящего спора предусмотрены п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с которым до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
-земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
-по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
-земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Таким образом, действующее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях. При этом, вышеуказанная норма закона не ставит передачу членам садоводческих товариществ земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от основания предоставления земельного участка некоммерческому объединению (на праве аренды или на праве постоянного (бессрочного) пользования), т.е. не обусловливают возможность приобретения права собственности на земельный участок членом садоводческого некоммерческого объединения видом права, на каком указанное объединение владеет земельным участком, включающим в себя земельный участок члена объединения.
В соответствии с п. 3,9,9.1 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Истец принята в члены СНТ «Виктория» и земельный участок №... по <адрес>, расположенный в границах СНТ «Виктория» Новосибирской области Новосибирского района МО Станционный сельсовет распределен ей в пользование для садоводства.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию Новосибирского района Новосибирской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления используемого ею земельного участка для садоводства в собственность бесплатно без проведения торгов, однако администрация ответила истцу отказом в предоставлении земельного участка.
Решением исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №... «г» разрешено отвести войсковой части 34148 для организованного при ней садоводческого товарищества «Виктория» 10 га всей земли из землепользования подсобного хозяйства ОРСа завода химконцентратов, которому в компенсацию за эти земли отвести 10 га всей земли из прилегающих земель Новосибирского совхоза, а последнему в компенсацию за эти земли отвести из прилегающих земель войсковой части 34148 всей земли 20 га, в том числе сельхозугодий 15 га.
Согласно решению исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №... устав СНТ «Виктория» на территории Новосибирского района зарегистрирован за в/ч 34148.
Постановлением администрации Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ №... «О предварительном согласовании и отводе земель предприятиям, организациям и учреждениям для общественных нужд в Новосибирском районе» в постоянное пользование в/ч №... для расширения садоводческого товарищества «Виктория» отведен земельный участок площадью 20,9 га.
Из представленной в материалы дела кадастровой выписке о земельном участке следует, что спорный земельный участок расположен в границах указанного садоводческого товарищества «Виктория».
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до введения в действие ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» СНТ «Виктория».
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что СНТ «Виктория» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Из выводов заключения кадастрового инженера Селезнева В.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует о фактическом нахождении земельного участка по адресу: Новосибирская область, р-н Новосибирский, МО Станционный сельсовет, С.Т. «Виктория», <адрес>, участок №..., в границах садового товарищества «Виктория».
Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что за истцом возможно признание права собственности на спорный земельный участок, поскольку спорный земельный участок образован из земельного участка СНТ «Виктория», предоставлен истцу как члену садоводческого товарищества, не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, зарезервированным для муниципальных и государственных нужд.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Смовж Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии 5007 №...) право собственности на земельный участок площадью 716 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область Новосибирский район МО Станционный сельсовет, СНТ «Виктория», <адрес>, участок №..., в границах и координатах, указанных на прилагаемой схеме расположения земельного участка из земельных участков на кадастровом плане территории:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
Х
У
1
502645,39
4199692,62
2
502685,65
4199669,21
3
502692,14
4199680,90
4
502647,35
4199708,41
5
502643,85
4199701,06
6
502643,73
4199699,52
7
502643,81
4199696,18
1
502645,39
4199692,62
Указанное заочное решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.В.Никитенко