ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июня 2026 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Широковой Е.А., при секретаре Верхотуровой К.М., с участием истца Хромовой И.И., прокурора Захаровой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хромовой И. И. к Герасимову (Хромову) С. Б. о признании утратившим права пользования жилым помещением, установил:
Хромова И.И. обратилась с настоящим иском. В обоснование исковых требований указала, что расторгла брак с Хромовым (после заключения брака Герасимовым) С.Б. ДД.ММ.ГГГГ. Хромова И.И. и Хромова К.В. являются собственниками квартиры по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении. Ответчик выехал из квартиры, забрал свом вещи, не проживает с марта 2025 года. При этом уклоняется от снятия с регистрационного учета. Регистрация ответчика в жилом помещения нарушает права истца как собственника жилого помещения. Просит признать Хромова С.Б. утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.
Истец Хромова И.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Герасимов (до заключения брака Хромов) С.Б. в судебное заседание не явился, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебной повестки по месту регистрации ответчика, которая возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, иного места жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела и признает его неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.
Третье лицо Хромова К.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
С учетом согласия истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №..., ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.
Судом установлено, что Хромова И.И. и Хромова К.В. являются собственниками квартиры по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> (по ? доле в праве общей долевой собственности) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-11, 21-22).
Жилое помещение принадлежит истцам на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-38). Таким образом, указанная квартира не является общей совместной собственностью супругов и не принадлежит Хромову С.Б. на каком-либо праве.
Хромова И.И. состояла в браке с Хромовым С.Б., брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Хромов С.Б. вступил в брак и сменил фамилию на Герасимов, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> согласно сведениям ОУФМС (л.д.22, 120-128).
Ответчик выехал из жилого помещения в марте 2025 года, оплату коммунальных платежей не производит, его вещи в квартире отсутствуют.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными суду квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг, а также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля Салий Ю.В., которая пояснила, что Хромова И.И. состояла в браке с Хромовым С.Б. Брак расторгнут в 2024 году. Последний раз видела ответчика в марте 2025года. С истцом дружит, бывает у нее в гостях примерно раз в неделю. Более она ни С., ни его вещей в квартире не видела.
Суд принимает показания свидетеля, так как они логичны, последовательны, согласуются с иными доказательствами по делу, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, его вещи отсутствуют, какое-либо соглашение о сохранении права пользования жилым помещением стороны не заключали, ответчик зарегистрировал брак и создал другую семью.
Истец, являясь сособственником жилого помещения, имеет право владения и пользования спорным жилым помещением, при этом никто не вправе препятствовать ей в этом, и как собственник она может требовать устранения всяких нарушений своего права.
Учитывая изложенное, вышеприведенные положения действующего законодательства, а также, что спорное жилое помещение является собственностью истца и ее дочери, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника жилого дома по владению, пользованию и распоряжению имуществом, а потому истец вправе требовать признания Герасимова С.Б. утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истца являются законными и обоснованными.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, в силу указанной нормы закона является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по данному адресу, дополнительного указания в резолютивной части решения суда на необходимость снятия ответчика с регистрационного учета, не требуется.
Руководствуясь ст. 194,198, 233-235,237 ГПК РФ, решил:
иск Хромовой И. И. удовлетворить.
Признать Герасимова (до заключения брака - Хромова) С. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья «подпись»
Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области