РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 июля 2026 г. <адрес>
Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Цыреновой Б.Б., при помощнике судьи Кравченко Н.Н., секретаре Бадмаевой Е.А., с участием ответчика Москвитиной О.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ к Москвитиной Ольге Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратился представитель истца ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование требований указав, что приказом Министра обороны РФ от 02.03.2017 г. № создано ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ, основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил РФ. В соответствии с п.14 Устава ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ для достижения основных целей деятельности Учреждения, предусмотренных Уставом и приказом от 02.03.2017 г. № в соответствии с законодательством РФ в и порядке установленном в Министерстве обороны РФ осуществляет следующие основные виды деятельности: производство, передача и распределение тепловой энергии и теплоносителя ( в виде пара и горячей воды); производство горячей воды в закрытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), транспортировка по трубопроводам тепловой энергии и др. С 01.06.2018 г. ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ является исполнителем коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Представитель истца указывает, что ответчик Москвитина О.В. является нанимателем служебного помещения <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается актами о фактическом проживании граждан в жилом помещении № от 30.09.2025г., № от 13.09.2024г. Истец указывает, что с их стороны в полном объеме были исполнены обязанности по предоставлению коммунальных услуг. Между тем, ответчиком в нарушение требований действующего законодательства обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги не исполнена. Задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 года по 30.09.2025 года составляет 154794 рубль 93 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета. Согласно расчету, пени составляют за указанный период времени 47730 руб. 72 коп. 25.11.2025г. мировым судьей судебного участка № <адрес> Республики Бурятия был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с Москвитиной О.В. в пользу истца. В связи с поступившими от должника возражениями судебный приказ был отменен 03.03.2026 г. В связи с чем истец обратился в суд и просит взыскать с ответчика Москвитиной О.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.09.2021 г. по 30.09.2025 г. в сумме 154794 руб. 93 коп., а также пени за просрочки платежей за указанный период в сумме 47730 руб. 72 коп.
В судебное заседание представитель истца ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ Угрюмова А.Е., действующая на основании доверенности, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, удовлетворить исковые требование. Также направила письменный отзыв, в котором указала, что срок исковой давности по иску не пропущен, исходя из того, что ответчик вносила платежи в счет погашения задолженности, но в квитанциях не указывала за какой период они вносились, в связи с чем течение исковой давности в соответствии со ст. 203 ГК РФ прерывалось совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. На 01.09.2021г. задолженность за коммунальные платежи составляла 122 467 руб. 50 коп., расчет пени складывается исходя из задолженности, образованной ранее, на 01.09.2021г., сальдо на конец периода (пени) в размере 10719 руб. 21 коп. не входят в сумму пени заявленных исковых требований.
Ответчик Москвитина О.В. в судебном заседании заявила о применении последствий пропуска срока исковой давности, поскольку истцом пропущен срок обращения в суд за защитой своих прав за последние 3 года. Также истцом не учтены внесенные ею платежи в январе 2022 года – оплачено было 2500 рублей, а истцом учтено 1928,22 руб., в августе 2022 года – оплачено 2300 руб., а истцом учтено 1000 руб. Просит также уменьшить размер начисленных пени.
Ответчиком Москвитиной О.В. был представлен расчет суммы задолженности, согласно которому за период с ноября 2022 года ею было оплачено 120 550 руб. за коммунальные услуги, в связи с чем задолженность составляет 25400 руб. 38 коп.
Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п.1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Как следует из ч.3, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (часть 4 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно ч.1 и п. 3 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Требованиями части 1 статьи 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 №123-ФЗ, действующей на момент спорных правоотношений) предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
Согласно пп. «а» п.3 и п.6 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам.
Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ с 01 июня 2018 года предоставляет коммунальные услуги нанимателям/собственникам жилых помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, в том числе, по отоплению, холодному водоснабжению и горячему водоснабжению, водоотведению, в связи с чем ответчик, проживающий в <адрес> указанного дома, является потребителем коммунальных услуг, несет обязанность по оплате за предоставленные коммунальные услуги.
Согласно актам о фактическом проживании граждан в жилом помещении № от 30.09.2025г., № от 13.09.2024г., по адресу: <адрес> проживает 2 человека Москвитина О.В., зарегистрирована с 14.06.1996г., совместно с сыном ФИО5, зарегистрирован с 20.10.2009г.
Как установлено судом, ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ обязанность по предоставлению коммунальных услуг исполнена в полном объеме, доказательств обратного суду ответчиком не представлено.
Согласно выписке из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес>, открытого на имя Москвитиной О.В., следует, что на 01.09.2021г. сальдо на начало периода составило 118044, 66 руб., по пени сальдо составило на начало периода 9082,07 руб., с учетом этого за период с 01.09.2021 г. по 30.09.2025 г. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 154794 руб. 93 коп., а также пени за просрочку платежей в сумме 47730 руб. 72 коп., всего 202525 руб. 65 коп. Квартира индивидуальными приборами учета не оборудована. Данный расчет проверен судом и признан верным.
Таким образом, суд считает подтвержденным в судебном заседании факт, что в нарушение требований ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, ответчик Москвитина О.В. не в полном объеме вносила плату за коммунальные услуги, в результате чего у неё образовалась задолженность за период 01.09.2021 г. по 30.09.2025 г. по оплате коммунальных услуг.
Доказательств полного исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиком представлено не было.
При этом суд учитывает позицию ответчика Москвитиной О.В., заявившей о пропуске срока исковой давности.
В силу пункта 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право заявить в суде об истечении срока исковой давности.
В соответствии со ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).
В пункте 41 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
При этом п. 1 ст. 204 ГК РФ устанавливает, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Судом установлено, что в связи с неисполнением ответчиком Москвитиной О.В. обязанностей по оплате коммунальных услуг 06.11.2025 г. ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (исходя из почтового штемпеля на конверте) первоначально обращалось к мировому судье судебного участка №<адрес> РБ с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.09.2021 г. по 30.09.2025 г. в сумме 154794 руб. 93 коп., а также пени за просрочку платежей в сумме 47730 руб. 72 коп., всего 202525 руб. 65 коп.
25.11.2025 г. был вынесен судебный приказ № мировым судьей судебного участка № <адрес> Республики Бурятия, которым вышеуказанная задолженность была взыскана с Москвитиной О.В.
Судебный приказ о взыскании указанной задолженности от 25.11.2025 года, на основании статьи 129 ГПК РФ был отменен определением мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики Бурятия от 03.03.2026 г. по заявлению должника. С иском в суд ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обратилось 25.06.2026 г., направив его посредством почтовой связи.
В названной части суд учитывает разъяснения пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43, которым предусмотрено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Поскольку с настоящим иском истец обратился 25.06.2026 года, то есть в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа, суд приходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с даты первичного обращения ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к мировому судье 06.11.2025 года (исходя из почтового штемпеля на конверте), то есть срок исковой давности по периодическим платежам истцом пропущен за период с 01.09.2021г. по 05.11.2022 года.
С учетом приведенных положений закона, суд считает установленным, что истец пропустил общий трехлетний срок исковой давности в части взыскания всех платежей за трехлетний период, предшествовавший обращению с иском, то есть тех, которые подлежали уплате до 06.11.2022 года.
При этом доводы представителя истца Угрюмовой А.Е. о том, что срок исковой давности по иску не пропущен, исходя из того, что ответчик вносила платежи в счет погашения задолженности, но в квитанциях не указывала за какой период они вносились, в связи с чем течение исковой давности в соответствии со ст. 203 ГК РФ прерывалось совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, признает несостоятельными как основанные на неверном толковании закон, исходя из следующего.
Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (п. 1 ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации).
К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.
Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам) (абз. 2-3 п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").
Внесение Москвитиной О.В. частичной оплаты коммунальных услуг за период с сентября 2021 года по сентябрь 2025 года не дает оснований утверждать, что она фактически признала наличие обязательств в полном объеме, поскольку признание ею предъявленного истцом долга никак оговорено не было, её мнение по данному поводу истцом не истребовалось и ответчиком никак не выражалось. Напротив, в суде ответчик заявила о не согласии с иском за период с сентября 2021 года по октябрь 2022 года, доказательств обратного суду не представлено. Кроме того, с сентября 2021 года по октябрь 2023 года, 31.01.2024г., с 11.10.2024г. по сентябрь 2025г. истцом вносилась оплата за коммунальные услуги без указания периода, за который она вносится, оплата вносилась частично, в связи с чем утверждать, что она вносилась и расценивать их как платежи за какие-то определенные месяцы не представляется возможным.
При таких обстоятельствах, с учетом изложенных норм закона, учитывая, что ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за период с 01.09.2021 года по 05.11.2022 года, в связи с пропуском срока исковой давности.
С учетом изложенного с ответчика Москвитиной О.В. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшаяся за период с 06.11.2022 года по 30.09.2025 года, учитывая необходимость в данном случае внесения платежа за октябрь 2022 года в ноябре 2022 года, в соответствии с положением ч.1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которому, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Итого сумма задолженности по оплате коммунальных услуг, согласно представленному истцом расчета, составляет 26080 рублей 51 копейка (начисления с октября 2022 года по сентябрь 2025 года, без учета предыдущих периодов и сальдо на 01.09.2021 года, с учетом внесенных ответчиком платежей за коммунальные услуги за указанный период). Указанный расчет истца проверен судом, является верным и никем не оспорен:
Начисления за октябрь 2022г. – 3854,12 руб.; ноябрь 2022г. 3636,33руб., с декабря 2022г. по июнь 2024г. по 3957,56 руб., с июля 2024г. по июнь 2025 года по 4325,36 руб., с июля по сентябрь 2025г. по 5072,03 руб. Итого начислено 149804 руб. 50 коп.
Перерасчеты прошлых периодов - ноябрь 2022г. 147,55 руб., апрель 2025г. – 26, 44 руб., итого 173,99 руб.
Оплачено ответчиком за указанный период
3000+2450+3500+1200+2500+4100+4200+4100+3200+4100+2100+4100+4300+ 3000+4600+4500+4500+4200+4200+5100+2300+4600+5100+4800+4800+3000+7400+3500+5000+3000+3400+3700=123550 руб.
Итого сумма задолженности составляет 149804,50- перерасчеты прошлых периодов 173,99- оплаченные ответчиком суммы 123550 = 26080,51 руб.
При разрешении исковых требований о взыскании пени, суд учитывает следующее.
В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно представленному истцом расчету сумма пени за период с октября 2022г. по 30.09.2025г. составляет 19558 руб. 38 коп. Суд считает указанный расчет арифметически верным и принимает его.
Согласно ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).
В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков
В соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как разъяснено в Определении Конституционного Суда РФ от 21 декабря 2000 года № 263-О, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной се несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Гражданский кодекс РФ предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.
Наличие оснований для снижения неустойки и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Принимая во внимание период просрочки исполнения обязательств ответчиком Москвитиной О.В., соотношение размера неустойки и размера задолженности, с учетом ходатайства ответчика о снижении размера пени, баланса интересов сторон, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения подлежащего размера пени до 5000 руб., что не ниже предела, установленного ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в связи с чем требования в указанной части подлежат частичному удовлетворению.
Таким образом, поскольку истцом представлены доказательства ненадлежащего исполнения ответчиком Москвитиной О.В. обязательств по оплате за коммунальные услуги, факт наличия задолженности ответчика был установлен.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В связи с указанным, с ответчика Москвитиной О.В. в бюджет МКУ АМО «Кяхтинский район», подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 4000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства Обороны РФ - удовлетворить частично.
Взыскать с Москвитиной Ольги Владимировны (<данные изъяты>) в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (<данные изъяты>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 06.11.2022 года по 30.09.2025 года в размере 26080 рублей 51 копейку, пени в размере 5 000 рублей, а всего взыскать 31080 рублей 51 копейку.
Взыскать с Москвитиной Ольги Владимировны (<данные изъяты>) в бюджет МКУ АМО «Кяхтинский район» (<данные изъяты>) госпошлину в размере 4000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кяхтинский районный суд Республики Бурятия.
Мотивированное решение изготовлено 10.08.2026 г.
Судья Б.Б. Цыренова