ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 28 сентября 2026 года
Куйбышевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Потеревич А.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 в лице законного представителя КУ ОО «Дом детства Радуга» о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 (далее - истец) обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что является правообладателем земельного участка и жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, который приобретен в собственность на основании договора купли-продажи. Мама истца ФИО5 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оформляла опекунство над несовершеннолетней ФИО1 При оформлении документов обязательным условием являлась регистрация подопечного по месту проживания.
В конце 2025 года истец прописала ФИО1 по месту жительства и фактического пребывания.
Когда срок воспитания истек, ответчик вернулась в КУ ОО «Дом детства Радуга» ФИО1 не исполнила обязательство о снятии с регистрационного учета.
Ответчик в спорном доме не проживает, ее личные вещи отсутствуют, не является членом семьи. Перед подачей искового заявления в суд о снятии с регистрационного учета ФИО1 получен отказ в КУ ОО «Дом детства Радуга» о снятии с учета добровольно.
Учитывая изложенное, ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес>.
Истец ФИО4, в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени слушания извещена надлежаще.
Действующая на основании доверенности представитель истца ФИО6, в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам искового заявления.
Ответчик ФИО1, в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени слушания извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, дополнив, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Ранее, представитель КУ ОО «Дом детства Радуга» ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Ранее, представитель третьего лица Управления опеки и попечительства департамента образования Администрации <адрес> ФИО8, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.
На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, третьих лиц, суд приходит к следующему.
Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Так, согласно ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. ст. 288 ГК РФ, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу положений ст. 31 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.
Судом установлено, что по данным выписки ЕГРН (л.д. 22-24) с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве общедолевой собственности принадлежит ? доля жилого дома с кадастровым номером №, площадью 100,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
По запросу суда из управления опеки и попечительства департамента образования Администрации <адрес>, дан ответ о предоставлении информации о несовершеннолетней ФИО1, из которого следует, что ФИО1 относится к категории лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с тем, что мать ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти III-КН №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Советским отделом управления ЗАГС Главного государственно – правового управления <адрес>). Отец – данные в свидетельстве о рождении отсутствуют.
Приказом департамента образования Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 установлена предварительная опека над несовершеннолетней ФИО1 Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей, усыновителей или опекунов, несовершеннолетняя подопечная была зарегистрирована по месту жительства опекуна по адресу: <адрес>.
Приказом департамента образования Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, определена под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Приказом департамента образования Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 освобождена от исполнения обязанностей попечителя. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1 находится на полном государственном обеспечении в КУ ОО «Дом детства Радуга», в связи с чем законным представителем несовершеннолетней является КУ ОО «Дом детства Радуга». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оформлена временная регистрация по месту жительства: <адрес>, уд. 14 – я Чередовая, <адрес>А (л.д. 45-46).
Из регистрационного досье следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 25).
Как установлено в ходе судебного заседания ответчик ФИО1 не проживает в спорном доме, никакими правами на дом не обладает. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия правовых оснований для пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено.
Учитывая изложенное, суд находит доказанным факт того, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.
При этом до настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учета, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
В силу изложенных выше обстоятельств, с учетом того, ответчики с истцом совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, семейные отношения в смысле, придаваемом этому понятию Жилищным кодексом Российской Федерации, отсутствуют, ответчики членами семьи истца не являются, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением не достигнуто, бремени содержания спорного жилого помещения ответчики не несут, доказательства указанным обстоятельствам ответной стороной не представлены, в связи с чем, суд находит требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, удовлетворить.
Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, утратившей право пользования жилым помещением – домом №, по <адрес> в <адрес>.
Ответчики вправе подать в Куйбышевский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись А.Ю. Потеревич
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение вступило в законную силу_____________
УИД 55RS0№-80
Подлинный документ подшит в деле №
Куйбышевского районного суда <адрес>
"КОПИЯ ВЕРНА"подпись судьи_________Потеревич А.Ю.секретарь суда_______________________ФИО10Наименование должности уполномоченного работника аппарата суда________________ _____________________ Подпись Инициалы,фамилия"__" _________ 2026 года