ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16.09.2026 года г. Омск
Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Чекурды А.Г., при секретаре Мякушкиной А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КДС к Департаменту жилищной политики Администрации г.Омска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
КДС обратился в суд с названным иском указав, что с ДД.ММ.ГГГГ он постоянно зарегистрирован и проживает в комнате по адресу: <адрес>. Комнату получала его мать КТА на основании ордера №, который не сохранился. Обратившись в Департамент жилищной политики Администрации г. Омска с заявлением о заключении договора социального найма, получил отказа, поскольку адрес регистрации не соответствует фактическому адресу помещения, произведена самовольная перепланировка, отсутствует оригинал ордера. Все время своего проживания он оплачивает коммунальные платежи, в том числе за найм помещения, осуществляет текущий ремонт комнаты, несет бремя по её содержанию. Его вселение в комнату было с согласия лица, получившего ордер на указанное помещение. С момента регистрации он не выбывал и не был снят с регистрационного учета. Считает, что им приобретено право пользования данной комнатой на условиях договора социального найма. Просит признать за ним право пользования на основании договора социального найма и признать за ним право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец КДС участия не принимал, извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ЧЕВ в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Департаменту жилищной политики Администрации г.Омска в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно ст. ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Конституционное право граждан на жилище, как отмечается в преамбуле к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе РФ (далее - ЖК РФ).
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством (пункт 1 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14, часть 1 статьи 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
При этом необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 6 ЖК РФ допускает применение акта жилищного законодательства к жилищным отношениям, возникшим до введения его в действие, но только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.
Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.
В силу части 1 статьи 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав.
Порядок передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации урегулирован Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно ст. 1 которого приватизация жилых помещений является бесплатной передачей в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма.
В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Положениями ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу статьи 2 вышеуказанного закона право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу статьи 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с положениями п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 (в редакции Постановления Пленума ВС РФ от 06 февраля 2007 года № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Статьей 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с положениями пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 (в редакции Постановления Пленума ВС РФ от 06.02.2007 N 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8, исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 Закона о приватизации гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно выписки из реестра муниципального имущества г. Омска жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 17,6 кв.м. находится в собственности муниципального образования городской округ город Омск Омской области.
На основании ордера №, КТА совместно с сыном КДС вселена в комнату – общежитие по адресу: <адрес>,.
Договор социального найма спорного жилого помещения не заключался.
КТА умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из справки ООО «УК «Рутас» КТА на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, общ. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям ООО «УК «Рутас» МКД но <адрес> является домом бывшем общежитием, который строился в два этапа и в котором имелась старая нумерация по комнатам, в т.ч. <адрес> имела нумерацию <адрес>. С 2006 года и по настоящее время дом по <адрес> является многоквартирным домом с квартирами без мест общего пользования по этажам. Нумерация квартир произведена по порядку в обеих очередях. Фактически дом имеет адрес: <адрес>. Таким обратом, адрес: <адрес> идентичен адресу <адрес>.
Согласно выписки из лицевого счета ООО «УК «Рутас» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, общей площадью 21,05 кв.м., жилой площадью 17 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно зарегистрирован истец КДС задолженность по жилищным платежам отсутствует.
Из технического паспорта жилого помещения БУ «Омский центр Ко и ТД» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> имеет общую площадь, в том числе и жилую, 17,8 кв.м. Имеет места общего пользования: коридор, туалет, душ, итого общей площадью 70 кв.м. Документы, подтверждающие право собственности не предъявлены. В комнате произведена самовольная перепланировка: демонтаж шкафа в комнате, документы, подтверждающие законность перепланировки, не предъявлены.
Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> с кадастровым номером № имеет общую площадь, 17,8 кв.м.
По сведениям, имеющимися в Департаменте жилищной политики Администрации г. Омска, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время решение о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на условиях социального найма Администрацией г. Омска не принималось, договор социального найма на указанное жилое помещение департаментом не заключался.
Реализуя свое право на приобретение в собственность жилого помещения по адресу: <адрес> истец обратился ДД.ММ.ГГГГ в Департамент жилищной политики Администрации г. Омска с заявлением о заключении договора социального найма спорного жилого помещения.
По результатам рассмотрения обращения департамент жилищной политики Администрации г. Омска в своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ указал, что непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных Регламентом, является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги. Кроме того, в реестре муниципального имущества города Омска учитывается жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 17,6 кв.м. Однако представлен технический паспорт на вышеуказанное жилое помещение общей площадью 17,8 кв.м. Кроме того, согласно техническому паспорту в жилом помещении выполнена самовольная перепланировка: демонтаж шкафа в комнате. Документы, подтверждающие согласование перепланировки, не представлены. Таким образом, правовых основания для заключения договора социального найма жилого помещения у департамента жилищной политики Администрации г. Омска не имеется.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме исходя из следующего.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании ордера № КТА совместно с сыном КДС вселены в комнату по адресу: <адрес>.
Статьей 6 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения, было установлено, что государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).
В соответствии со статьями 28 - 31, 33, 42, 43 Жилищного кодекса РСФСР основанием предоставления гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, жилого помещения по договору найма (социального найма) являлось принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса РСФСР решение органа местного самоуправления, а в домах ведомственного жилищного фонда - совместного решения администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденного решением органа местного самоуправления.
Статьей 44 ЖК РСФСР (действовавшего на момент предоставления жилого помещения) было предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В силу статьи 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Таким образом, из приведенных выше норм права следует, что документами, подтверждающими наличие отношений социального найма, являются ордер и договор найма жилого помещения.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что доказательств тому, что порядок вселения КТА в жилое помещение нарушен, не представлено.
На основании ч.1 ст.51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем – жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
В соответствии с ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право, среди прочего, в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии с ч.1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляются в собственность помещения государственного и муниципального жилого фонда.
Действующее жилищное законодательство устанавливает, что для граждан, вселенных в жилые помещения до введения в действие Жилищного кодекса РФ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, оформление в письменной форме договоров социального найма жилого помещения по факту уже сложившихся правоотношений по пользованию жилыми помещениями на условиях договора социального найма, не является обязательным и носит исключительно заявительный характер.
Из материалов дела следует, что на момент вселения КТА и КДС в комнату не было сведений о регистрации права собственности на указанную квартиру. Несмотря на отсутствие письменного договора социального найма, суд считает, что факт заселения истца в спорное жилое помещение на основании ордера, факт открытия лицевого счета, приема от него оплаты за коммунальные услуги, в том числе по настоящее время, свидетельствует о том, что между ним и ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения.
Таким образом, суд считает установленным, что между истцом и ответчиком сложились правоотношения по пользованию комнатой на условиях социального найма, поскольку Департамент жилищной политики Администрации г. Омска оставил жилое помещение в пользовании истца, требований о выселении не выдвигал, принимал плату за пользование жилым помещением.
Кроме того, в судебном заседании свидетель КГА суду показала, что она проживает в доме по адресу: <адрес> на протяжении 6 лет, с этого же времени знает КДС, которые проживает в <адрес> один, задолженности по коммунальным платежам не имеет.
Свидетель КОБ суду показала, что проживает в доме по адресу: <адрес> 1998 года, нумерация квартир была поэтапная, в связи с переадресацией номер дома изменился. КДС проживает в их доме, задолженности по коммунальным платежам не имеет.
Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления) на основании принятого им решения.
Пунктом 1.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года N 170 (далее - Правила) предусмотрено, что переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Согласно пункту 1.7.2. Правил, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.
В силу пункта 1.7.3. Правил, перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.
В соответствии с положениями статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса (часть 1).
Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (часть 3).
На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (часть 4).
Согласно техническому паспорту жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной комнате произведена самовольная перепланировка: демонтаж шкафа в комнате, в связи с чем произошло увеличение общей площади на 0,2 кв.м. Общая площадь комнаты составила 17.8 кв.м.
Проанализировав изложенное, суд приходит к выводу, что выполненной истцом перепланировкой квартиры в виде демонтажа шкафа не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью, в результате чего суд приходит к выводу о наличии оснований для сохранения комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 17,8 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии.
Поскольку принадлежность истцу спорного жилого помещения на условиях социального найма установлена в рамках разрешения настоящего спора, истец, вправе требовать передачи спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Также суд принимает во внимание п. 5 Постановления Конституционного Суда N 25-П от ДД.ММ.ГГГГ "По делу о проверке конституционности отдельных положений ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", по которому суды не должны ограничиваться формальным подтверждением отсутствия разрешения (согласия) на приватизацию жилого помещения собственника, иначе будут умаляться предусмотренные ст. 46 Конституции РФ право граждан на судебную защиту и противоречить требованиям реального обеспечения прав и свобод граждан правосудием.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец КДС ранее участия в приватизации не принимал, в спорное жилое помещение был вселен на законных основаниях на условиях социального найма, на протяжении длительного времени постоянно проживает в спорной квартире по месту жительства, также учитывая тот факт, что сведений о том, что спорное помещение является служебным жилым помещением, предназначенным для проживания в нем в связи с характером трудовых отношений материалы дела не содержат, спорное жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду, отсутствует спор о праве в отношении спорного жилого помещения, каких-либо притязаний со стороны третьих лиц судом не установлено. Истец не имеет возможности в ином порядке реализовать свое право.
Таким образом у суда имеются правовые основания для признания за КДС право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> кадастровый № в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования КДС удовлетворить.
Признать за КДС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> кадастровый №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись А.Г. Чекурда
Мотивированное решение суда изготовлено 30.09.2026
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>