ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 августа 2026 года г. Омск
Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Чукреевой Е.Н., при секретаре судебного заседания Акопян М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в Куйбышевский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО5, просила признать их утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилом дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 55,0 кв.м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности зарегистрировано на основании Договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО5 членами семьи истца не являются, в доме не проживают, вещей в доме не имеется, спального места в доме у них нет, коммунальные услуги не оплачивают, в настоящее время местонахождение ответчиков не известно, содержание жилого помещения и коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно за четверых зарегистрированных лиц.
На основании изложенного просит признать ФИО4, ФИО2, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила, что дом приобрела в феврале 2026 года, ответчики являются членами семьи бывшего владельца, фактически они в доме не проживают, вещей их в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивают.
Ответчики ФИО4, ФИО2 в лице законного представителя ФИО5, ФИО5 в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени слушания извещены надлежаще.
Помощник прокурора Центрального административного округа <адрес> ФИО7 в заключении считал требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора ФИО7, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Так, согласно ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. ст. 288 ГК РФ, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.
В судебном заседании установлено, что дом с кадастровым номером №, площадью 55 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается представленной по запросу суда выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено в ходе судебного заседания ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО5 не проживают в спорном жилом помещении, расходы на оплату жилого помещения не несут. Из регистрационного досье следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется.
Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Доказательств наличия правовых оснований для пользования жилым помещением в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлены.
Учитывая изложенное, суд находит доказанным факт того, что ответчики в указанном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несут.
При этом до настоящего времени ответчики не сняты с регистрационного учета, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
В силу изложенных выше обстоятельств, с учетом того, ответчики с истцом совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, семейных отношений в смысле, придаваемом этому понятию Жилищным кодексом Российской Федерации, не имеется, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не достигнуто, бремени содержания спорного жилого помещения ответчики не несут, доказательства иного ответной стороной не представлены.
В связи с изложенным суд находит требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, удовлетворить полностью.
Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Е.Н. Чукреева
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 20.08.2026.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>