ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12.08.2026 года г.Омск
Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Чекурды А.Г., с участием помощника прокурора ЦАО г. Омска Герасева К.В., при секретаре Мякушкиной А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГОО к ГКВ о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ГОО обратился в суд с названным иском. В обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в жилом помещении постоянно зарегистрирован ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехала из жилого помещения. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет. Просит признать ГКВ утратившей право пользования квартирой № <адрес> в <адрес>, снять ее с регистрационного учета.
Истец ГОО в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ГКВ в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Выслушав явившихся лиц, заключение помощника прокурора ЦАО г. Омска Герасева К.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ГОО является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям регистрационного досье УВМ УМВД России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ ГКВ до настоящего времени имеет государственную регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.
Оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит требование истца обоснованным и соответственно подлежащим удовлетворению, поскольку он является собственником данного жилого помещения, обязательств перед ответчиком не имеет, возражает против дальнейшего пользования ответчиком принадлежащим ему жильем. При этом, суд учитывает, что лицами, обладающими самостоятельным правом пользования жилым помещением наряду с собственником ответчик не является. Также они совместного хозяйства с истцом не ведут, общего бюджета у них нет, каких-либо договорных отношений по пользованию спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. Ответчик, пользуясь жилым помещением, не несет бремени расходов по оплате коммунальных платежей и за пользование спорным жилым помещением, что препятствует истцу в пользовании, владении и распоряжении спорным жилым помещением, а это обстоятельство нарушает его права как собственника.
Учитывая изложенное, а также тот факт, что в силу ст. 30 ЖК РФ только собственник жилого помещения определяет судьбу данного помещения, владея, пользуясь и распоряжаясь им, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.
Вместе с тем, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ГОО удовлетворить частично.
Признать ГКВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, утратившей право пользования квартирой <адрес>
В удовлетворении остальной части иска ГОО отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись А.Г. Чекурда
Мотивированное решение изготовлено 26.08.2026
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>