РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 декабря 2025 года г. Уяр
Уярский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Альбрант А.В., при секретаре Вацлавской Д.С., с участием старшего помощника прокурора Уярского района Красноярского края Иванченко М.И., истца Корнеевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корнеевой Вероники Витальевны к Борисову Юрию Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Корнеева В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Борисову Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что Корнеева В.В. собственник жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 10.10.2024 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Собственником, в принадлежащем ему жилом доме, был зарегистрирован сожитель ее сестры – Борисов Ю.В. На сегодняшний день Борисов Ю.В. фактически не проживает в спорном жилом помещении, не принимает участие в оплате коммунальных услуг, не несет бремя содержания имущества. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, чем нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения.
Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Определением Уярского районного суда Красноярского края от 28.10.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Уярский», для дачи заключения привлечен прокурор Уярского района Красноярского края.
Истец Корнеева В.В. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчик являлся сожителем ее сестры, они проживали все вместе в спорном жилом помещении. В январе 2025 года она прописала ответчика в своем доме, в марте 2025 года ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения.
Ответчик Борисов Ю.В., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, путем направления извещения электронным заказным письмом.
Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Уярский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора, полагавшую иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно требованиям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец на основании договора купли-продажи является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.10.2025 и от 05.11.2025 года, согласно которой Корнеева В.В. является собственником объекта недвижимости – жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано 11.10.2024 года.
Согласно адресной справке Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Уярский» от 07.11.2025 года ответчик Борисов Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> 07.11.2024 года по настоящее время.
Таким образом, судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, собственником жилого помещения не является, с марта 2025 года в квартире не проживает, расходов по эксплуатации жилого помещения не несет, каких-либо соглашений, предоставляющих право пользования жилым помещением, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
В силу требований статьи 7 Закона РФ от 25.06.93г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, при вступлении настоящего решения в законную силу, оно будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Корнеевой Вероники Витальевны к Борисову Юрию Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Борисова Юрия Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Борисова Юрия Витальевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.
Председательствующий А.В. Альбрант
Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2025 года