РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2026 года г. Уяр
Уярский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Сержановой Е.Г., при секретаре Ивановой Е.А., с участием истцов Семиной М.В, Осиповой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семиной Маргариты Валериановны, Осиповой Людмилы Валерьяновны к администрации Громадского сельсовета Уярского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Семина М.В., Осипова Л.В. обратились в суд с исковыми требованиями к администрации Громадского сельсовета Уярского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.
В исковом заявлении требования мотивировали тем, что истцы приходятся родными сестрами ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Решением от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности Семиной М.В. на 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером 24:40:0260201:166 по адресу: <адрес>1. Право собственности на оставшуюся 1/3 доли земельного участка не зарегистрировано. Решением Уярского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности Осиповой Л.В. на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Решением от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности ФИО5, Осиповой Л.В., Семиной М.В. за каждым по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. ФИО5 при жизни земельный участок не использовал. Истцы использовали земельный участок по назначению. После смерти ФИО5 к нотариусу никто не обращался. Просят, с учетом уточненных требований, суд признать право собственности Семиной М.В. на 1/6 доли земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>1, площадью 933 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебный участок личного подсобного хозяйства. Признать право собственности Осиповой Л.В. на 1/6 доли земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>1, площадью 933 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебный участок личного подсобного хозяйства.
Истцы Семина М.В., Осипова Л.В. в судебном заседании настаивали на заявленных требованиях по указанным в иске основаниям.
Представитель ответчика - администрации Громадского сельсовета Уярского района в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.
Третьи лица – Яндрикова Е.П., Яндриков Д.В., Яндриков Н.В., ФИО7 в лице законного представителя Яндриковой Е.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из исследованных судом доказательств следует, что Семина (до заключения брака Яндрикова) М.В., Осипова (до заключения брака Яндрикова) Л.В. приходятся полнородными сестрами ФИО5 ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Выпиской из ЕГРН подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: РФ <адрес> имеет площадь 1600 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – приусадебный участок личного подсобного хозяйства на праве общей долевой собственности принадлежит Осиповой Л.В., Семиной М.В. доля в праве 1/3 у каждой на основании решений Уярского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Уярского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ за Семиной М.В., Осиповой Л.В., ФИО5 признано право собственности на 1/3 доли квартиры за каждым по адресу: РФ <адрес>.
Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 933 кв.м.
Суд учитывает, что администрация Громадского сельсовета Уярского района Красноярского края, третьи лица притязаний на спорное недвижимое имущество не имеют.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Кроме того, в силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Так, п. 1 ст. 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22 от 29 апреля 2010 года), при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Из указанных выше положений закона и разъяснений пленумов следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.
При этом в п. 16 постановления N 10/22 от 29 апреля 2010 года также разъяснено, что по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абзацу первому п. 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).
Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.
С учетом вышеизложенного приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь, которое не подменяет собой иные предусмотренные в п. 2 ст. 218 ГК РФ основания возникновения права собственности.
Судом установлено, что истцы открыто, добросовестно и непрерывно владеют спорным земельным участком после смерти своих родителей с 2005 года, что также установлено ранее вынесенными судебными решениями. Притязаний на спорный объект недвижимости ни одно из физических либо юридических лиц не имеет.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики либо иные лица требований о правах на спорную долю земельного участка не заявляют, суд полагает возможным признать за истцами право собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Семиной Маргариты Валериановны, Осиповой Людмилы Валерьяновны к администрации Громадского сельсовета Уярского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности - удовлетворить в полном объеме.
Признать право собственности Семиной Маргариты Валериановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 240-036) на 1/6 доли земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 933 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебный участок личного подсобного хозяйства.
Признать право собственности Осиповой Людмилы Валерьяновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 240-036) на 1/6 доли земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 933 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебный участок личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.
Председательствующий Е.Г. Сержанова
Мотивированное решение изготовлено 11.02.2026 года