РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2026 года г. Уяр
Уярский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Сержановой Е.Г., при секретаре Ивановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Уярскому и Партизанскому районам ГУФССП Красноярского края Юрьева Ю.А. к Книга Вячеславу Валерьяновичу об обращении взыскания на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Уярскому и Партизанскому районам ГУФССП Красноярского края Юрьев Ю.А. обратился в суд с исковым заявлением к Книга В.В. об обращении взыскания на недвижимое имущество.
Требования мотивированы тем, что в ОСП по Уярскому и Партизанскому районам ГУФССП Красноярского края на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса №У-№ выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 366 519,08 рублей с Книга В.В. Ответчик официально не трудоустроен, не предпринимает попыток для погашения задолженности. В целях удовлетворения требований взыскателя просит обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности Книга В.В. земельный участок площадью 1377 кв. м., кадастровый № почтовый адрес ориентира: <адрес> <адрес>, <адрес>.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик Книга В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо - представитель АО «АЛЬФА-БАНК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 года № 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных законом, судебный пристав исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
В соответствии со ст. 13 указанного закона судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.
Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется положениями ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», согласно которой обращение взыскания на имущество должника включает изъятие и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Согласно ст. 69 Закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).
Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственникам производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с пунктом 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Книга В.В. является собственником земельного участка площадью 1377 кв.м. кадастровый № почтовый адрес ориентира: <адрес> <адрес> <адрес>. вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Кроме того, на земельный участок наложено обременение в виде запрета регистрации, наложенный постановлением ОСП по Уярскому и Партизанскому районам. Данные факт подтверждается выпиской из ЕГРН.
В ОСП по Уярскому и Партизанскому районам ГУФССП Красноярского края на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса №У-№, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 366 519,08 рублей с Книга В.В. в пользу АО «АЛЬФА-БАНК».
Книга В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> д. <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Таким образом, судом установлено, что ответчик имеет задолженность по исполнительному производству №-ИП в размере 366 519,08 рублей, которая им не уплачена, при этом имеет в собственности земельный участок.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчиком не предпринимается мер к погашению задолженности. Вместе с тем, истцом не представлено доказательств того, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом исполнения исполнительного документа.
Сведений о том, что устанавливалось имущество должника по месту его жительства, на которое можно обратить взыскание, место работы должника, получение им иных доходов, в материалы дела не представлено.
Учитывая изложенное, а также соразмерность задолженности по исполнительным производствам стоимости земельного участка, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для обращения взыскания на принадлежащий Книга В.В. земельный участок, в связи с чем полагает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ОСП по Уярскому и Партизанскому районам ГУФССП Красноярского края Юрьева Ю.А. к Книга Вячеславу Валерьяновичу об обращении взыскания на недвижимое имущество – земельный участок площадью 1377 кв. м., кадастровый № почтовый адрес ориентира: <адрес> д. <адрес>, <адрес> - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия судом мотивированного решения.
Председательствующий Е.Г. Сержанова
Мотивированное решение изготовлено 22.04.2026 года