Дело № 2-3039/2026
54RS0030-01-2025-008121-03
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2026 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Барбалюк М.В., при секретаре Григорьевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кармальцева А. И. к администрации Новосибирского района о признании права собственности на земельный участок, установил:
Кармальцев А.И. обратился в суд с иском и просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование требований указал, что она является пользователем земельного участка, который предоставлен ему, как члену НСТ «Экспериментатор», участок расположен в границах земельного участка, предоставленного товариществу в установленном законом порядке.
Администрацией Новосибирского района Новосибирской области в передаче данного земельного участка в собственность истца бесплатно отказано, в связи с чем, предъявлен данный иск в суд.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Истец не явился, извещен.
Представитель ответчика - администрации Новосибирского района Новосибирской области, в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель третьего лица НСТ «Экспериментатор» в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, исследовав доказательства по делу в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.
Судом установлено, что истец является членом НСТ «Экспериментатор», в его пользовании находится земельный участок №... площадью 663 кв.м., который предоставлен истцу на основании протокола общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ.
Администрацией Новосибирского района отказано истцу в предоставлении участка в собственность. В обоснование отказа указано, что спорный земельный участок ранее был предоставлен садовому товариществу на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, то есть, после 2001 г., в связи с чем, оснований для предоставления истцу в собственность испрашиваемого земельного участка бесплатно не имеется.
Суд не соглашается с позицией ответчика по следующим основаниям.
Земельный участок садоводческому товариществу «Экспериментатор» был предоставлен на основании постановления территориальной администрации Новосибирского района №... от ДД.ММ.ГГГГ, №... от ДД.ММ.ГГГГ и №... от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, был предоставлен членам товарищества в срочное пользование сроком на 1 год. В списках к данному постановлению указано, что испрашиваемый земельный участок предоставлялся истцу Кармальцеву А.И.
Указанное свидетельствует о том, что используемый истцом земельный участок расположен в границах землеотвода садовому товариществу до 2001 г., следовательно, истец имеет право на получение занимаемого им земельного участка в собственность бесплатно.
Из заключения кадастрового инженера следует, что искомый земельный участок формируется в пределах границы земельного участка, закрепленного за садоводческим товариществом «Экспериментатор», кадастровый №..., представляющего собой единой землепользование.
В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:
- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.
В судебном заседании установлено, что истец является членом садового товарищества, владеет и пользуется земельным участком, расположенным в границах земельного участка, предоставленного НСТ «Экспериментатор», участок не ограничен в обороте, ранее не был предоставлен в собственность физического лица.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кармальцева А. И. удовлетворить.
Признать за Кармальцевым А. И., ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на земельный участок площадью 663 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Номер точки
Х
Y
1
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Кармальцева А. И. на данный земельный участок.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 20.03.2026.
Судья подпись М.В. Барбалюк
Подлинник заочного решения находится в гражданском деле №2-3039/2026 Новосибирского районного суда Новосибирской области.