ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2026 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Никитенко И.В., при секретаре Николенко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмадеева И. А. к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, установил:
Ахмадеев И.А. обратился в суд с иском к администрации Новосибирского Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований указал, что истец является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Электроник» на основании решения собрания членов СНТ, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, которым также был закреплен за Истцом земельный участок №..., для ведения садоводства, общей площадью 448 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Березовский сельсовет, с.н.т. «Электроник». Членские и целевые взносы Истцом оплачены в полном объеме по 2025 г. включительно.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию Новосибирского района Новосибирской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность без проведения торгов земельного участка с приложением соответствующих документов и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Однако, ДД.ММ.ГГГГ Истцом был получен отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд за признанием своего права на земельный участок, распределенный ему СНТ «Электроник».
Просит признать за Ахмадеевым Ильёй А., СНИЛС 066-765-209 96, право собственности на земельный участок для ведения садоводства, площадью 448 кв.м., местоположение Новосибирская область, Березовский сельсовет, СНТ «Электроник», участок №..., имеющий координаты:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
1
484626.84
4222365.99
2
484649.17
4222372.81
3
484647.56
4222378.29
4
484643.60
4222392.02
5
484623.02
4222385.72
1
484626.84
4222365.99
Указать, что решение суда является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет с вышеуказанными координатами и регистрации права собственности на него.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила из удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил письменные возражения на исковое заявление.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.3.3. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГг., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.
Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Электроник» на основании решения собрания членов СНТ, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, которым также был закреплен за Истцом земельный участок №..., для ведения садоводства, общей площадью 448 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Березовский сельсовет, с.н.т. «Электроник», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию Новосибирского района Новосибирской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность без проведения торгов земельного участка с приложением соответствующих документов и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
ДД.ММ.ГГГГ истцом был получен отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно.
Решением исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №... е Новосибирскому заводу полупроводниковых приборов для дачно-строительного кооператива «Электроник» разрешено отвести из 49 и 51 кварталов Березовской государственной лесной дачи Инского лесничества Новосибирского лесхоза земли 3,0 га. Кооперативу «Электроник» ДД.ММ.ГГГГ СЭС согласована планировка дач в районе станции «Совхозная» с приложением ситуационного плана.
ДД.ММ.ГГГГ составлен акт технического обследования земельных участков, согласно которому отведены земли лесного фонда для кооператива «Электроник» площадью 3,0 га. Земельный участок площадью 3000 кв.м., в границах которого расположено СНТ «Электроник», поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (дата присвоения кадастрового номера) и в настоящее время имеет кадастровый №....
Из Выписки ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости видно, что исходный земельный участок, а, следовательно, и испрашиваемый, не изъят из оборота, не ограничен в обороте и не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд.
Согласно заключению специалиста ООО «Гео плюс» вактически используемый садовый земельный участок №... площадью 448 кв.м., расположенный в СНТ «Электроник» Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, располагается в пределах земельного участка площадью 3.0 га, предоставленного Новосибирскому заводу полупроводниковых приборов для организации дачно-строительного кооператива «Электроник» на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №....
Вывод основан на согласующихся между собой признаках: обозначение «71» на архивном геодезическом плане находится со стороны ранее предоставленной территории, за пределами контура дополнительно испрашиваемого участка; его положение возле поворотной точки Т4а соответствует современному положению фактически используемого участка №...; ориентировочное сопоставление архивных линейных размеров с современной планировочной структурой подтверждает тот же результат. В связи с отсутствием координат первоначального отвода исследование определяет относительное пространственное положение участка №... и не является восстановлением координат внешних границ земельного участка площадью 3.0 га.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до введения в действие ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» СНТ «Электроник».
Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что за истцом возможно признание права собственности на спорный земельный участок, поскольку спорный земельный участок образован из земельного участка СНТ «Электроник», предоставлен истцу как члену садоводческого товарищества, не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, зарезервированным для муниципальных и государственных нужд.
Руководствуясь ст. 194 -199, 233-235,237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать за Ахмадеевым Ильёй А., СНИЛС 066-765-209 96, право собственности на земельный участок для ведения садоводства, площадью 448 кв.м., местоположение Новосибирская область, Березовский сельсовет, СНТ «Электроник», участок №..., имеющий координаты:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
1
484626.84
4222365.99
2
484649.17
4222372.81
3
484647.56
4222378.29
4
484643.60
4222392.02
5
484623.02
4222385.72
1
484626.84
4222365.99
Решение суда является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет с вышеуказанными координатами и регистрации права собственности на него.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.В. Никитенко