ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 мая 2026 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Никитенко И.В. при секретаре Николенко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Биттер Т. И. к ООО «Дрим Хоко» о защите прав потребителя, взыскании денежных средств и компенсации морального вреда, установил:
Биттер Т.И. обратилась с иском, в котором с учетом уточненных требований просила признать расторгнутым договор подряда №... от 20.06.2024г., заключенный между Биттер Т. И. и ООО «Дрим Хоко»; взыскать с ООО «Дримхаус Контракшн» в пользу Биттер Т. И. 8 555 918,2 руб. - за невыполненные работы, неустойку за нарушение конечного срока окончания работ по договору подряда 8 555 918,2 руб., неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя 8 555 918,2 руб., компенсацию морального вреда 100 000 руб., штраф за неудовлетворение требований потребителя.
В обоснование иска указано, что между истицей и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор подряда №..., по условиям которого Подрядчик (ООО «Дрим Хоко») в установленный Договором срок выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 54:19:112201:3838, расположенным по адресу: НСО, Новосибирский район, Станционный сельсовет, в соответствии с Архитектурным решением (Приложение №...) и Сметным расчетом (Приложение №...), либо на основании предоставленной Заказчиком проектной документации, сдать Объект Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить их.
Как следует из раздела 4 Договора, начало работ определено сторонами не позднее 30 рабочих дней с момента внесения первого платежа, окончание работ - в течение шести месяцев с момента начала работ.
Цена договора в соответствии с п.2.1 Договора составила 7 442 798 руб..
Пунктом 3.3 Договора подряда предусмотрен порядок расчета Заказчика перед Подрядчиком: оплата первого этапа работ (п.2.1 Договора) в размере 1 937 179 руб. производится в день подписания настоящего Договора, из них 337 179 руб. за счет кредитных средств, 1 600 000 руб. за счет собственных средств Заказчика.
Оплата второго и третьего этапов работ (п.2.1 Договора) в размере 4 547 501 руб. производится в течение 21 календарного дня со дня начала работ, при условии окончания первого этапа работ (фундаментные работы), из них 3 784 656 руб. за счет кредитных средств, 762 845 руб. за счет собственных средств Заказчика.
Оплата четвертого этапа работ (п. 2.1 Договора) в размере 958 118 руб. производится в течение 21 календарного дня со дня начала работ при условии окончания второго и третьего этапов работ, из них 688 118 руб. за счет кредитных средств, 270 000 руб. за счет собственных средств Заказчика.
Поскольку, оплата строительства дома планировалась, в том числе и за счет заемных средств, по настоянию ответчика в этот же день, в целях предоставления договора подряда банку, между сторонами заключен аналогичный договор подряда №... на строительство индивидуального жилого дома, по условиям которого Подрядчик (ООО «Дрим Хоко») в установленный Договором срок выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 54:19:112201:3838, расположенным по адресу: НСО, Новосибирский район, Станционный сельсовет, в соответствии с Архитектурным решением (Приложение №...) и Сметным расчетом (Приложение №...), либо на основании предоставленной Заказчиком проектной документации, сдать Объект Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить их.
Во исполнение условий договора Биттер Т.И. ООО «Дрим Хоко» оплачено 8 555 918.2 руб. При этом, суммы в размере 1 600 000 руб. и 762 845 руб., оплаченные истицей, не были предусмотрены договором подряда от 20.06.2024г., представленного Кредитору.
Как следует из справки АО «Альфа-банк» Биттер Т.И. погашен кредит в полном объеме.
Ответчиком принятые на себя обязательства по строительству индивидуального жилого дома не исполнены в срок, установленный договоре, а также не исполнены до настоящего времени. Ответчик покинул объект с июля 2024г. в связи с чем, работы по строительству индивидуального жилого дома не будут окончены даже к июню 2026. Вернуть денежные средства ответчик отказался, направленная в его адрес претензия оставлена без ответа.
Истец Биттер Т.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена.
Представитель ответчика ООО «Дрим Хоко» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как установлено судом между Биттер Т.И. и ответчиком ООО «Дрим Хоко» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор подряда №..., по условиям которого Подрядчик (ООО «Дрим Хоко») в установленный Договором срок выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 54:19:112201:3838, расположенным по адресу: НСО, Новосибирский район, Станционный сельсовет, в соответствии с Архитектурным решением (Приложение №...) и Сметным расчетом (Приложение №...), либо на основании предоставленной Заказчиком проектной документации, сдать Объект Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить их.
Согласно п. 1 ст.702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В соответствии с п.1 ст.708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы.
Как следует из раздела 4 Договора, начало работ определено сторонами не позднее 30 рабочих дней с момента внесения первого платежа, окончание работ - в течение шести месяцев с момента начала работ.
В соответствии с п.1 ст.709 ГК РФ, в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.
Цена договора в соответствии с п.2.1 Договора составила 7 442 798 руб..
Пунктом 3.3 Договора подряда предусмотрен порядок расчета Заказчика перед Подрядчиком: оплата первого этапа работ (п.2.1 Договора) в размере 1 937 179 руб. производится в день подписания настоящего Договора, из них 337 179 руб. за счет кредитных средств, 1 600 000 руб. за счет собственных средств Заказчика.
Оплата второго и третьего этапов работ (п.2.1 Договора) в размере 4 547 501 руб. производится в течение 21 календарного дня со дня начала работ, при условии окончания первого этапа работ (фундаментные работы), из них 3 784 656 руб. за счет кредитных средств, 762 845 руб. за счет собственных средств Заказчика.
Оплата четвертого этапа работ (п. 2.1 Договора) в размере 958 118 руб. производится в течение 21 календарного дня со дня начала работ при условии окончания второго и третьего этапов работ, из них 688 118 руб. за счет кредитных средств, 270 000 руб. за счет собственных средств Заказчика.
Поскольку, оплата строительства дома планировалась, в том числе и за счет заемных средств, по настоянию ответчика в этот же день, в целях предоставления договора подряда банку, между сторонами заключен аналогичный договор подряда №... на строительство индивидуального жилого дома, по условиям которого Подрядчик (ООО «Дрим Хоко») в установленный Договором срок выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 54:19:112201:3838, расположенным по адресу: НСО, Новосибирский район, Станционный сельсовет, в соответствии с Архитектурным решением (Приложение №...) и Сметным расчетом (Приложение №...), либо на основании предоставленной Заказчиком проектной документации, сдать Объект Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить их.
Как следует из п.2.1 Договора работы состоят из этапов, содержание которых предусмотрено Приложением №... к Договору. Срок завершения работ - 30.11.2024г., но не позднее истечения 24 месяцев с даты заключения договора (п.2.3 Договора).
В соответствии с п.4.1.1 Договора Заказчик обязан принять результат работ и оплатить их по цене, указанной в п.6.1 Договора.
Цена работ, предусмотренных Договором составляет 6 881 192 руб. Сумма в размере 2 071 239 руб. уплачивается за счет собственных средств Заказчика (п. 6.3.1 Договора), сумма в размере 4 809 953 руб. уплачивается за счет кредитных средств (п. 6.3.2 Договора). Сумма в размере 337 179 руб. оплачивается Подрядчику в течение 5 рабочих дней с момента предоставления Кредитору доказательств государственной регистрации ипотеки земельного участка с кадастровым номером 54:19:112201:3838 в безналичном порядке в форме расчетов по покрытому безотзывному аккредитиву (п.6.4.1 Договора).
Сумма в размере 3 784 656 руб. оплачивается Подрядчику в течение 5 рабочих дней после получения кредитором подписанного сторонами Акта выполненных работ по возведению фундамента в безналичном порядке в форме расчетов по покрытому безотзывному аккредитиву (п.6.4.2. Договора).
В соответствии с п.6.4.3 Договора сумма в размере 688 118 руб. оплачивается Подрядчику в течение 5 рабочих дней после получения Кредитором пописанного сторонами Акта о приемки выполненных работ по Договору в безналичном порядке в форме расчетов по покрытому безотзывному аккредитиву.
В соответствии с п.8.1 Договора за нарушение сроков выполнения работ Подрядчик выплачивает Заказчику пеню в размере 0,01 % от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки.
Согласно Дополнительному соглашению №... от 26.06.2024г. к Договору подряда №... от 20.06.2024г..
Сумма в размере 2 071 239 руб. уплачивается за счет собственных средств Заказчика в день подписания настоящего Договора путем внесения наличных денежных средств в кассу предприятия, либо иным способом (п.2.1 Соглашения).
Согласно п.2.2 Соглашения, сумма в размере 4 809 953 руб. уплачивается за счет кредитных средств, предоставляемых АО «Альфа-банк» по кредитному договору № G050S24050600386.
Сумма в размере 337 179 руб. оплачивается Подрядчику в течение 5 рабочих дней с момента предоставления Кредитору доказательств государственной регистрации ипотеки земельного участка с кадастровым номером 54:19:112201:3838 в безналичном порядке в форме расчетов по порытому безотзывному аккредитиву (п.2.3.1 Соглашения).
Сумма в размере 3 784 656 руб. оплачивается Подрядчику в течение 5 рабочих дней после получения кредитором подписанного сторонами Акта выполненных работ по возведению фундамента в безналичном порядке в форме расчетов по порытому безотзывному аккредитиву (п.2.3.2 Соглашения).
В соответствии с п.2.3.3 Соглашения сумма в размере 688 118 руб. оплачивается Подрядчику в течение 5 рабочих дней после получения Кредитором пописанного сторонами Акта о приемки выполненных работ по Договору в безналичном порядке в форме расчетов по порытому безотзывному аккредитиву.
Во исполнение условий договора подряда согласно платежному поручению №... от 05.07.2024г. ответчик получил сумму в размере 337 178, 20 руб. по покрытому безотзывному аккредитиву, основание платежа - Договор подряда №... от 20.06.2024г..
Согласно приходному кассовому ордеру №... от 20.06.2024г. Биттер Т.И. внесла в кассу ООО «Дрим Хоко» сумму в размере 2 071 239 руб. в качестве оплаты по договору подряда №... от 20.06.2024г..
Как следует из платежного поручения №... от 12.07.2024г. Биттер Т.И. оплатила ответчику 1 600 000 руб. по договору подряда №... от ДД.ММ.ГГГГ за первый этап работ.
Согласно платежному поручению №... от 21.08.2024г. ответчик получил от Биттер Т.И. по покрытому безотзывному аккредитиву сумму в размере 3 784 656 руб., основание платежа - Договор подряда №... от 20.06.2024г..
Согласно платежному поручению №... от 23.08.2024г. Биттер Т.И. оплатила ответчику второй и третий этапы работ по Договору подряда №... от 20.06.2024г. в сумме 762 845 руб..
Таким образом, Биттер Т.И. по договору подряда от 20.06.2024г. ООО «Дрим Хоко» оплачено 8 555 918.2 руб. (337 178, 20 руб. + 2 071 239 руб. + 1 600 000 руб. + 3 784 656 руб. + 762 845 руб.).
При этом, суммы в размере 1 600 000 руб. и 762 845 руб., оплаченные истицей, не были предусмотрены договором подряда от 20.06.2024г., представленного Кредитору.
Как следует из справки АО «Альфа-банк» Биттер Т.И. погашен кредит в полном объеме.
Однако, ответчиком принятые на себя обязательства по строительству индивидуального жилого дома не исполнены в срок, установленный договоре, а также не исполнены до настоящего времени.
Направленная в адрес ответчика претензия оставлена без ответа.
Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ст.310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
На основании пунктов 1 и 3 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (п.2).
В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 главы 37 о правах заказчика по договору бытового подряда.
Поскольку заключенный сторонами договор подряда является договором бытового подряда, в связи с чем к спорным правоотношениям применимы нормы ГК РФ и Закона РФ №... «О Защите прав потребителей».
В силу ст.730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.
К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
В силу п.1 абз.2 ст.708 ГК РФ, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Начальный и конечный сроки выполнения работы являются существенными условиями договора подряда.
В соответствии с п.2 ст.715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
В соответствии со ст.27 Закона «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ или договором о выполнении работ.
В соответствии со ст.28 Закона «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы - сроки начала и (или) окончания выполнения работы и (или) промежуточные сроки выполнения работы или во время выполнения работы стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:
назначить исполнителю новый срок;
поручить выполнение работы третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;
потребовать уменьшения цены за выполнение работы;
отказаться от исполнения договора о выполнении работы.
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы. Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Назначенные потребителем новые сроки выполнения работы указываются в договоре о выполнении работы, ином документе, направляемом исполнителю.
В случае просрочки новых сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, установленные пунктом 1 настоящей статьи.
При отказе от исполнения договора о выполнении работы исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу, за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу.
Согласно ст. 15 ГК РФ и п. п.1,2 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992г. №... «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.
С учетом изложенного, ответчик обязан вернуть полученные от истицы денежные средства в размере 8 555 918,2 руб., с учетом погашения Биттер Т.И. кредита в полном объеме.
Как указано в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. N 4-П гражданин является экономически слабой стороной и нуждается в особой защите своих прав, что влечет необходимость ограничить свободу договора для другой стороны.
В силу абзацев 2 и 3 пункта 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. №... «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» право на односторонний отказ от исполнение обязательства либо на изменение его условий может быть предусмотрено договором для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность, в отношениях между собой, а также для лица, не осуществляющего предпринимательскую деятельность, по отношению к лицу, осуществляющему предпринимательскую деятельность, предоставление договором права на отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий для лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность, по отношению к лицу, не осуществляющему предпринимательскую деятельность, допускается только в специально установленных законом или иными правовыми актами случаях (абзац второй пункта 2 статьи 310 Кодекса).
В силу пункта 2 статьи 16 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N 2300-1 "О защите прав потребителей") к недопустимым условиям договора, ущемляющим права потребителя, относятся: условия, которые устанавливают для потребителя штрафные санкции или иные обязанности, препятствующие свободной реализации права, установленного статьей 32 настоящего Закона, а именно: Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
В силу пункта 1 и подпункта 9 пункта 2 статьи 16 данного закона условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными, в том числе условия, которые уменьшают размер законной неустойки.
Таким образом, условие договора, предусмотренное пунктом 8.1, устанавливающее размер неустойки за нарушение сроков сдачи объекта равным 0,01% в день от стоимости работ по договору, является ничтожным, так как договором между потребителем и исполнителем может быть установлен только более высокий размер неустойки, чем предусмотрено в законе (свыше 3%).
Возможность установления размера неустойки в меньшем размере закон не предусматривает, а подрядчик не может обладать абсолютной свободой при определении в договоре условия о своей ответственности, не учитывая нормы законодательства.
Поскольку ответчиком обязательства по договору подряда в установленный срок исполнены не были, следовательно им были нарушены права истицы как потребителя, в связи с чем, истица имеет право на взыскание с ответчика неустойки за нарушение сроков выполнения работ и за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя.
В силу ч.5 ст.28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №... «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Как установлено положениями ст.31 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "V защите прав потребителей" требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. Требования потребителя о безвозмездном изготовлении другой вещи из однородного материала такого же качества или о повторном выполнении работы (оказании услуги) подлежат удовлетворению в срок, установленный для срочного выполнения работы (оказания услуги), а в случае, если этот срок не установлен, в срок, предусмотренный договором о выполнении работы (оказании услуги), который был ненадлежаще исполнен.
За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.
Расчет неустойки произведен истцом с 30.11.2024г. (срок окончания работ по договору) по 05.11.2025г. (дата направления претензии ответчику).
Претензия, направленная ответчику, оставлена без удовлетворения.
Как следует из представленных расчетов, неустойка за нарушение конечного срока выполнения работ по договору подряда за период с 30.11.2024г. по 10.12.2025г. составил 84 077 710,20 руб.
период дней формула неустойка
ДД.ММ.ГГГГ-05.11.2025 341 8 218 740,00 х 3% х 341 84 077 710,20
Сумма неустойки: 87 527 043,19 руб. Сумма основного долга: 8 555 918,2 руб.
В соответствии с ст.28 Закона «О защите прав потребителей» неустойка составляет: 8 555 918,2 Р.
Сумма неустойки за неудовлетворение требований (ст.31, ч.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителей» за период с 05.11.2025г. по 10.12.2025г. (дата направления иска в суд).
период дней формула неустойка
ДД.ММ.ГГГГ- 10.12.2025 36 8 218 740,00 х 3% х 36 8 876 239,20
Сумма неустойки: 9 240 391,65 руб. Сумма основного долга: 8 555 918,2 руб.
В соответствии с ст.28 Закона «О защите прав потребителей» неустойка составляет: 8 218 740 руб.
В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ от 07.02.1992г. №... «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В силу ст. 15 указанного закона моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
По мнению суда, компенсация морального вреда в 10000 руб. отвечает критериям разумности и справедливости.
Согласно пункту 1 статьи 450.1 ГК РФ, предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ).
05.11.2025г. истец направил претензию ответчику с предложением расторгнуть договор подряда в связи с нарушением условий данного договора.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
С учетом вышеизложенного, с ООО «Дрим Хоко» в пользу Биттер Т.И. следует взыскать штраф в размере 12 838 877,3?0 руб. ((8 555 918,2 руб. + 8 555 918,2 руб. + 8 555 918,2 руб.+10 000 руб.)/2)
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать расторгнутым договор подряда №... от 20.06.2024г., заключенный между Биттер Т. И. и ООО «Дрим Хоко».
Взыскать с ООО «Дримхаус Контракшн» в пользу Биттер Т. И. 8 555 918,2 руб. - за невыполненные работы, неустойку за нарушение конечного срока окончания работ по договору подряда 8 555 918,2 руб., неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя 8 555 918,2 руб., компенсацию морального вреда 10 000 руб., штраф за неудовлетворение требований потребителя в размере 12 838 877,3?0 руб.
В остальной части требований в удовлетворении отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.В. Никитенко