ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2026 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Никитенко И.В., при секретаре Гнездиловой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щепиной Г. И. к администрации Новосибирского района Новосибирской области, СНТ «Весна» о признании права собственности на земельный участок, установил:
Щепина Г.И. обратилась в суд с иском к администрации Новосибирского Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований указала, что в мае 2007 истец была принята в члены садоводческого товарищества «Весна» Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области и приобрел в пользование садовый земельный участок №.... С мая 2007 и по настоящее время Щепина Г.И. фактически открыто владеет и пользуется указанным земельным участком со всеми строениями, расположенными на нем, как своими собственными. При обращении в администрацию Новосибирского района Новосибирской области был получен отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка на основании того, что согласно Государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № НСО19000731 испрашиваемый земельный участок расположен на землях общего пользования. В архиве была получена копия постановления №... от ДД.ММ.ГГГГ, где в перечне перерегистрированных предприятий, организаций, учреждений и садоводческих товариществ, земля которым отведена для коллективного садоводства и передача садовых участков в собственность, пользование п. 122 садоводческое товарищество «Весна» администрации Обского городского совета площадью 15,0 га на основании постановления облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №... перерегистрировано за с.т. «Весна» администрации <адрес>. Указанное постановление облисполкома №... от ДД.ММ.ГГГГ в архиве Новосибирской области и архиве <адрес> найти не удалось. Согласно постановлению администрации Новосибирского района №... от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 2,1га пашни отвести садоводческому товариществу «Весна», организованного при администрации <адрес>, в собственность граждан 1.9 га для садоводства и постоянное пользование 0,2 га земли общего пользования. Согласно постановлению администрации Новосибирского района №... от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 22.3га закреплялся за садоводческим товариществом «Весна» для садоводства. Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № НСО 19000731 в собственность граждан передано 12,46га и в общее пользование 9,84га. Истец принят в члены СНТ «Весна» оплачивает все платежи. Спорный земельный участок является частью участка, предоставленного при организации садового товарищества «Весна» до 2001. Земельный участок закреплен за садоводческим товариществом «Весна» постановлением администрации Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, 23.26.1995 и закрепленного Государственный актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № НСО19000731. Согласно заключению кадастрового инженера земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Толмачевский сельсовет, СНТ «Весна», уч. №... расположен в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Весна» на основании Государственного акта № НСО-19-000731 от ДД.ММ.ГГГГ и входит в земли общего пользования СНТ «Весна». Сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в едином государственном реестре недвижимости отсутствует.
Просит признать за собой, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, СНТ «Весна», участок №....
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил письменные возражения на исковое заявление.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственный регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и месте извещен.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.3.3. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГг., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.
Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Истец принят в члены СНТ «Весна» ДД.ММ.ГГГГ, в пользование ей предоставлен земельный участок №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, СНТ «Весна», что подтверждается членской книжкой и выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Весна» от ДД.ММ.ГГГГ.
Государственным актом № А-1 387602 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Сибирскому заводу комплектного электропривода «Сибстанкоэлектропривод» Новосибирскому химико-технологическому техникуму в бессрочное и бесплатно пользование закреплено 17,0 га земли для садоводческого товарищества «Весна».
В соответствии с постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от 02.11.1992г. разрешено передать членам садоводческих товариществ земельные участки, используемые для коллективного садоводства, в собственность, пожизненное наследуемое владение, коллективно-долевую собственность, с выдачей юридических документов.
Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от 11.10.1996г. закреплен в постоянное пользование за садоводческим потребительским обществом «Весна» земельный участок площадью 2,84 га - земли общего пользования; закреплены гражданам земельные участки в собственность площадью 4,88га, согласно постановлений №... от ДД.ММ.ГГГГ и №... от ДД.ММ.ГГГГ; земельные участки площадью 10,28 га предоставлены в пользование с правом последующей приватизации согласно спискам (приложение №...).
Из представленной в материалы дела схемы генплана, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что спорный земельный участок расположен в границах указанного садоводческого товарищества.
Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, заключения кадастрового инженера Семеновой Ю.И. спорный земельный участок расположен в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Весна» на основании Государственного акта № ГСО-19-000731 от ДД.ММ.ГГГГ и входит в земли общего пользования СНТ «Весна».
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до введения в действие ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» СНТ «Весна».
Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что за истцом возможно признание права собственности на спорный земельный участок, поскольку спорный земельный участок образован из земельного участка СНТ «Весна», предоставлен истцу как члену садоводческого товарищества, не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, зарезервированным для муниципальных и государственных нужд.
Руководствуясь ст. 194 -199, 233-235,237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать за Щепиной Г. И. (паспорт 5003 027978) право собственности на земельный участок площадью 624 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Толмачевский сельсовет, СНТ «Весна», участок №... в координатах:
№ точки
Х
Y
1
483339.24
4176568.59
2
483338.95
4176575.01
3
483338.68
4176589.32
4
483331.32
4176589.34
5
483321.21
4176589.16
6
483308.47
4176588.68
7
483308.78
4176568.51
8
483314.98
4176568.52
9
483324.45
4176568.45
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.В. Никитенко