ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2026 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Никитенко И.В., при секретаре Николенко А.А., с участием прокурора Захаровой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурдыки В. И. к Бурдыке В. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, установил:
Бурдыка В.И. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что Бурдыка В. И. и Бирская Е. С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, д. Алексеевка, <адрес> Родной брат собственника Бурдыки В. И. - Бурдыка В. И. зарегистрирован по адресу указанного жилого помещения. Вместе с тем Ответчик длительное время проживает за пределами Российской Федерации в данном жилом помещении не проживает много лет, его вещей, мебели, спального места в квартире нет. Добровольно сняться с регистрационного учета Ответчик не может ввиду проживания за пределами РФ и единственно возможным способом снятия Ответчика с регистрационного учета является обращение в суд. Оплату коммунальных платежей Ответчик не производит и не производил, имущество не содержит.
Истец просит признать Бурдыку В. И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, снять Бурдыку В. И. с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>
Истец Бурдыка В.И. и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетвориться.
Третье лицо Бурдыка Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Бурдыка В.И. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
С учетом согласия истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №..., ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.
Судом установлено, что Бурдыка В.И. Бурдыка Е.С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности №... ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.
Ответчик Бурдыка В. И. зарегистрирован по месту жительства по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги).
Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика а доме нет, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняют.
Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью установленных судом фактических обстоятельств по делу, в том числе показаниями свидетеля Дадахуржаева С.А., доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, какое-либо соглашение о сохранении права пользования жилым помещением стороны не заключали.
Истец, являясь собственником жилого помещения имеет право владения и пользования спорным жилым помещением, при этом никто не вправе препятствовать ему в этом, и как собственник он может требовать устранения всяких нарушений своего права.
Учитывая изложенное, вышеприведенные положения действующего законодательства, а также, что спорное жилое помещение является личной собственностью истца, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, не проживают в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника жилого дома по владению, пользованию и распоряжению имуществом, а потому истец вправе требовать признания ответчика, утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истца являются законными и обоснованными.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку решение суда о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, в силу указанной нормы закона является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по данному адресу, дополнительного указания в резолютивной части решения суда на необходимость снятия ответчика с регистрационного учета, не требуется.
Руководствуясь ст. 194,198, 233-235,237 ГПК РФ, решил:
иск удовлетворить.
Признать Бурдыку В. И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.В. Никитенко