РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2026 года г. Уяр
Уярский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Сержановой Е.Г., при секретаре Ивановой Е.А., с участием ст. помощника прокурора Уярского района Иванченко М.Н., истца Якимовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якимовой Нины Александровны к Панову Артёму Александровичу, Панову Дмитрию Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Якимова Н.А. обратилась к Панову А.А., Панову Д.А. с исковыми требованиями о признании их утратившим право пользования жилым помещением.
В исковом заявлении и в судебном заседании истец заявленные требования мотивировала следующим. Истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчики состоят на регистрационном учете по указанному адресу. Их регистрация нарушает права владения недвижимым имуществом. Членами семьи истца ответчики не являются. На основании изложенного, просит с учетом измененных требований признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец Якимова Н.А. судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по указанным в иске основаниям.
Ответчики Панов А.А., Панов Д.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Прокурор полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Свидетели А., Т. показали суду, что ответчики проживали по указанному адресу, но потом съехали.
Суд, с учетом мнения сторон, полагает рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав мнение сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статьями 288, 209 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать в наем.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно требованиям статьи 31 ЖК РФ: «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.»; «Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.»; «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.».
Судом установлено, что согласно выпискам из ЕГРН Якимова Н.А. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, Манско-Уярский м.о. <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В принадлежащем истцу жилом помещении на регистрационном учете состоит Панов Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и Панов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают.
В настоящее время истец возражает против наличия регистрации ответчиков в данном жилом помещении по месту жительства; регистрация ответчиков нарушает права собственника жилого помещения. Таким образом, собственник жилого помещения вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Суд полагает, что ответчики добровольно отказались от своего права пользования спорным жилым помещением, членами семьи истца не являются. В связи с чем, суд полагает требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Согласно требованиям статьи 4 Закона РФ от 25.06.93г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»: «Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.».
В силу требований статьи 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, при вступлении настоящего решения в законную силу, оно будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования иску Якимовой Нины Александровны к Панову Артёму Александровичу, Панову Дмитрию Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.
Признать Панова Артёма Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Панова Дмитрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Манско – Уярский м.о., <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ответчиков Панова А.А, и Панова Д.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Манско-Уярский м.о., <адрес>.
Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.
Председательствующий Сержанова Е.Г.
Мотивированное решение изготовлено 29.06.2026 года.