РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 сентября 2026 года г. Уяр
Уярский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Сержановой Е.Г., при секретаре Ивановой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия г. Уяра «Городское коммунальное хозяйство» к Визавитину Вячеславу Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП г. Уяра «Городское коммунальное хозяйство» обратилось в суд с исковым заявлением к Визавитину В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Требования, с учетом уточнений, мотивированы тем, что истец является ресурсоснабжающей организацией (холодное водоснабжение, тепловая энергия) многоквартирного дома, в котором проживает ответчик. Визавитин В.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Потребителю оказываются коммунальные услуги в виде отопления и водоснабжения. Ответчик, как собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги. Однако, ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, в связи с чем образовалась задолженность. Общая задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 143 722 рубля 03 копейки.
Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в сумме 143 722 рубля 03 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2547,37 рублей за подачу заявления о вынесении судебного приказа, 2764,63 рубля за подачу искового заявления.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик Визавитин В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил возражения, согласно которым в графе «начислено» и «всего начислено» имеется расхождение на 6676 рублей 23 копейки.
Суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Исследовав материалы дела, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно требованиям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (п.2 ст. 155).
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как установлено судом и следует из материалов дела, МУП <адрес> «ГКХ» осуществляет деятельность в виде: производства и подачи тепловой энергии; производства и подачи горячего водоснабжения; производства и подачи холодного водоснабжения (п. 2.3 Устава).
В соответствии с выпиской из ЕГРН Визавитин В.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
Ответчик, являясь собственником квартиры обязан был вносить плату за жилищно-коммунальные услуги – отопление и водоснабжение, вместе с тем, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность, что подтверждается сводной ведомостью начислений и оплат по лицевому счету №.
Поскольку ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги не производил, истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с Визавитина В.А. в пользу МУП г. Уяра «Городское коммунальное хозяйство» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 136 491 рубль 21 копейка и судебные расходы.
Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступлением заявления Визавитина В.А.
Из сводной ведомости начислений и оплат по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> составляет 143 722 рубля 03 копейки.
При этом, вопреки доводам ответчика, представленный истцом расчет представляется правильным.
Согласно представленного расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику начислена задолженность за коммунальные услуги в размере 302 498 рублей 61 копейка. В указанный же период ответчиком произведена оплата задолженности в размере 165 125 рублей 39 копеек. При этом учитывается, что произведен перерасчет на сумму 7319 рублей 15 копеек. Более того, на октябрь 2023 года имелась задолженность в размере 13 667 рублей 96 копеек.
Таким образом, окончательный расчет выглядит следующим образом и составляет:
302 498,61-165 125,39-7319,15+13 667,96 = 143 722 рубля 03 копейки.
Доказательств своевременного внесения платы за коммунальные услуги в полном объеме в спорный период, а также доказательств наличия задолженности в меньшем размере ответчиком не представлено.
Поскольку ответчиком факт невнесения платежей по оплате коммунальных услуг и факт проживания и владения квартирой по указанному адресу не оспаривается, доказательств неверного исчисления платы не представлено, иного расчета задолженности ответчиком также не представлено, суд полагает, что недоплаченная сумма по оплате коммунальных платежей за указанный период подлежит взысканию с Визавитина В.А. в размере 143 722 рубля 03 копейки.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом оплачена государственная пошлина в размере 5312 рублей (2547,37 рублей – за подачу заявления о вынесении судебного приказа, 2764,63 рубля – за подачу искового заявления).
Таким образом, с Визавитина В.А. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5312 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия г. Уяра «Городское коммунальное хозяйство» к Визавитину Вячеславу Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать Визавитина Вячеслава Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения 240-036) в пользу муниципального унитарного предприятия г. Уяра «Городское коммунальное хозяйство» (ИНН/ОГРН 2440006462/1062440010368), задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 143 722 рубля 03 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5312 рублей, а всего 149 034 рубля 03 копейки.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.
Председательствующий Е.Г. Сержанова
Мотивированное решение изготовлено 10.09.2026 года.