ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2026 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Злобиной М.В., при секретаре Пилюгиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зенина Владимира Григорьевича к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец Зенин В.Г. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что он является наследником, имущества, оставшегося после отца Зенина Г.И., 1924 г.р., в том числе гаражного бокса № по адресу: <адрес>А, строение 1 <адрес>, и не зарегистрированного за наследодателем в установленном законом порядке. Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенного по адресу: <адрес>А, строение 1 <адрес>, в порядке наследования после смерти Зенина Г.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Зенин В.Г., его представитель по доверенности Зенин А.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации <адрес>, представители третьих Управления Росреестра по <адрес>, третьи лица Панова О.Г., Зенина Т.Г. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно и надлежащим образом путем направления судебного извещения заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. О причинах неявки ответчики суду не сообщили, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявляли.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.
На основании изложенного, в соответствии с ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу с согласия истца в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.222 самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Частью 3 ст.222 ГК РФ установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как установлено в судебном заседании, решением Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О строительстве гаражей по <адрес>» Зенину Григорию Ивановичу разрешено строительство гаражей по <адрес> (в районе аэропорта) в кирпичном варианте размером 3x6 метров, строительство которых осуществляет прорабский участок Крайремстройуправления бытового обслуживания.
Согласно наряд-заказу на производство работ по ремонту комнат и квартир для населения от ДД.ММ.ГГГГ № Зенин Григорий Иванович привлек лиц из числа Крайбытуправления для выполнения работ по строительству гаража в кирпичном исполнении размером 3x6 метров в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с целью исполнения обязательств по оплате указанного наряд-заказа, Зенин Г.И. оплатил сумму в размере 771 (семьсот семьдесят один) рубль.
Согласно сведениям, указанных в наряд-заказе от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строительство индивидуального гаража по <адрес> начато в августе 1973 года и окончено в октябре 1973 года.
Зенин Г.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № А-03853 от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после его смерти являлись супруга Зенина В.А., дети Зенина Т.Г., Панова (до смены фамилии Зенина) О.Г., Зенин В.Г. С заявление о принятии наследства никто из наследников не обращался, наследственное дело не заводилось.
Супруга Зенина Г.И. - Зенина В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № А-03852 от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками после смерти Зениной В.А. являлись дети Зенина Т.Г., Панова (до смены фамилии Зенина) О.Г., Зенин В.Г.
Согласно наследственному делу №, заведенному после смерти Зениной В.А., с заявлением о принятии наследства обратилась дочь Зенина Т.Г., другие наследники с заявлением о принятии наследства не обращались.
Как следует из материалов наследственного дела Зениной Валентиной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ составлялось завещание на имя дочери Зениной Т.Г., на распоряжение квартирой по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследство в виде квартиры по адресу: <адрес> и денежных средств с причитающими компенсационными выплатами получил дочь умершей Зенина Т.Г.
В наследственном деле сведений по гаражному боксу №, расположенного по адресу: <адрес>А, строение 1 <адрес> не имеется.
Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости адрес: <адрес>, г2 в <адрес>, отсутствуют.
Согласно заявлениям, представленным в материалы дела, Зенина Т.Г., Панина О.Г. от оформления в собственность спорного гаражного бокса отказались.
В настоящее время во внесудебном порядке Зенин В.Г. оформить право собственности по наследству на спорный гараж не может, сейчас бокс расположен в ТСН ГК «Лайнер».
Как указано в исковом заявлении Зенин В.Г. пользуется спорным гаражным боксом с 2022 года и по настоящее время.
Согласно справке ТСН ГК «Лайнер» от ДД.ММ.ГГГГ Зенин В.Г. не имеет задолженности по электроэнергии и членским взносам.
Согласно техническому плану сооружения, гаражный бокс № по <адрес> в <адрес>, имеет общую площадь 26 кв.м.
В соответствии с заключением строительно-технической экспертизы №-, выполненной ООО «Экспертное учреждение Репутация» от ДД.ММ.ГГГГ, исследуемый гаражный бокс № площадью 26,0 кв. м находится на земельном участке по адресу: <адрес>, стр. 1, полностью в кадастровых границах земельного участка в завершенной стадии строительства, соответствует градостроительным, противопожарным, объемно-планировочным, санитарно-гигиеническим, санитарно-бытовым, противопожарным требованиям. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Принимая во внимание вышеизложенное, исходя из того, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, на дату начала и окончания строительства какие-либо градостроительные нормы и правила нарушены не были, наследодатель являлась членом гаражного кооператива, суд приходит к выводу, что Зенин Г.И при жизни приобрел право собственности на гаражный бокс № расположенные по адресу: <адрес>, стр. 1, однако свое право собственности в установленном порядке не зарегистрировал.
Таким образом, при жизни Зенин Г.И. на праве собственности владел спорным гаражным боксом, который после его смерти вошли в состав наследственной массы, наследственное имущество после смерти Зенина Г.И. принято наследником первой очереди – сыном Зениным В.Г., в связи с чем, суд считает требования истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 234-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Зенина Владимира Григорьевича к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за Зениным Владимиром Григорьевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на помещения - гараж №, площадью 26,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.В. Злобина
Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2026 года.
Копия верна
Судья М.В. Злобина