ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2026 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Севрюкова С.И., при секретаре Крыловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к Хвостанцевой Лидии Николаевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, установил:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд к Хвостанцевой Л.Н. с иском, в котором просит взыскать:
задолженность: по отоплению за период с 01.01.2021 по 31.10.2023 в сумме 37 371,47 руб., которые в исполнение не приводить, считать исполненными; по горячему водоснабжению за период с 01.01.2021 по 29.02.2024 в сумме 9 007,46 руб. которые в исполнение не приводить, считать исполненными; по холодному водоснабжению за период с 01.01.2021 по 29.02.2024 в сумме 5 374,66 руб., которые в исполнение не приводить, считать исполненными; по водоотведению за период с 01.01.2021 по 29.02.2024 в сумме 3 482,70 руб. которые в исполнение не приводить, считать исполненными;
пени за просрочку платежей: по отоплению в сумме 9 362,05 руб., из которых 5 049,79 руб. в исполнение не приводить, считать исполненными; пени по горячему водоснабжению в сумме 2 271,74 руб., пени по холодному водоснабжению в сумме 1 387,90 руб., пени по водоотведению в сумме 898,45 руб.;
судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.
Требования мотивированы тем, что Хвостанцева Л.Н., являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, бульвар Солнечный, <адрес>, с 01.01.2023 по 29.02.2024 не вносила в полном объеме плату за коммунальные услуги, в результате чего, по состоянию на 29.02.2024 образовалась задолженность в сумме 55 236, 29 руб., за неуплату которой начислены пени в сумме 13 920,14 руб. В ходе исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа от 27.04.2024 №2-2039/86/2024, выданного мировым судьей судебного участка №86 в Советском районе г. Красноярска, по заявлению истца, указанная задолженность была частично взыскана в размере 60 286,08 руб., которые зачтены истцом в счет погашения задолженности: по отоплению в сумме 37 371,47 руб.; по горячему водоснабжению в сумме 9 007,46 руб.; по холодному водоснабжению в сумме 5 374,66 руб.; по водоотведению в сумме 3 482,70 руб.; пени за просрочку платежей по отоплению в сумме 5 049,79 руб.
Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.
Ответчик Хвостанцева Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Представитель третьего лица ООО УК «Сатурн», в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, с согласия представителя истца, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом, в силу ст. 310 ГК РФ, не допускается одностороннего отказа от исполнения обязательства.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
На основании п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354) потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено судом по материалам дела, Хвостанцева Л.Н. является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, бульвар Солнечный, <адрес> (л.д.69-71).
Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ООО «Сибирская теплосбытовая компания», является организацией, осуществлявшей, в том числе в 2021-2024 годах деятельность по обеспечению отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения в многоквартирном <адрес> по бульвару Солнечный в <адрес>.Согласно представленному в материалы дела расчету ООО «Сибирская теплосбытовая компания», по состоянию на 29.02.2024 задолженность по оплате отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения собственника Хвостанцевой Л.Н. за жилое помещение по адресу: <адрес>, бульвар Солнечный, <адрес> составляет 55 236, 29 руб., из которых:
за период с 01.01.2021 по 31.10.2023 - по отоплению в сумме 37 371,47 руб., за период с 01.01.2021 по 29.02.2024 - по горячему водоснабжению в сумме 9 007,46 руб., за период с 01.01.2021 по 29.02.2024 - по холодному водоснабжению в сумме 5 374,66 руб., за период с 01.01.2021 по 29.02.2024 - по водоотведению в сумме 3 482,70 руб.
В связи с неуплатой Хвостанцевой Л.Н. вышеуказанной задолженности, ей начислены пени в общей сумме 13 920,14 руб., а именно: за просрочку платежей по отоплению - в сумме 9 362,05 руб., по горячему водоснабжению - в сумме 2 271,74 руб., по холодному водоснабжению - в сумме 1 387,90 руб., по водоотведению - в сумме 898,45 руб.
28.03.2024 ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось к мировому судье судебного участка № 86 в Советском районе г. Красноярска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Хвостанцевой Л.Н. вышеуказанной задолженности.
27.04.2024 мировым судьей судебного участка № 86 в Советском районе г.Красноярска вынесен судебный приказ № 2-2039/86/2024 о взыскании с Хвостанцевой Л.Н. в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженности за коммунальные услуги.
Определением мирового судьи судебного участка № 86 в Советском районе г.Красноярска от 01.08.2025 отменен по заявлению Хвостанцевой Л.Н. судебный приказ от 27.04.2024 № 2-2039/86/2024.
24.12.2025 ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском.
Оценивая представленные в дело доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>, бульвар Солнечный, <адрес>, а потому, у него возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
При таких обстоятельствах, разрешая исковые требования, суд, проверив представленные истцом расчеты суммы основного долга и пени, находит их обоснованными и соответствующими условиям договора и действующему законодательству (ст. 319 ГК РФ), учитывая период и сумму просрочки исполнения обязательств, и полагает необходимым взыскать с ответчика сумму задолженности за коммунальные услуги за вышеуказанные периоды в общей сумме 69 156,43 руб. (55 236, 29 руб. + 13 920,14 руб. – 60 286,08 руб.).
Между тем, решение суда в части взыскания с ответчика задолженности за содержание жилого помещения в сумме 55 236,29 руб., а также пени в сумме в сумме 5049,79 руб., а всего 60 286,08 руб., - следует считать исполненным.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб., уплаченная им при обращении в суд с настоящим иском.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» удовлетворить.
Взыскать с Хвостанцевой Лидии Николаевны (№ №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097) задолженность:
по отоплению за период с 01 января 2021 года по 31 октября 2023 года в сумме 37 371 рубль 47 копеек;
по горячему водоснабжению за период с 01 января 2021 года по 29 февраля 2024 года в сумме 9007 рублей 46 копеек;
по холодному водоснабжению за период с 01 января 2021 года по 29 февраля 2024 года в сумме 5374 рубля 66 копеек;
по водоотведению за период с 01 января 2021 года по 29 февраля 2024 года в сумме 3482 рубля 70 копеек;
пени за просрочку платежей по отоплению в сумме 9362 рубля 05 копеек;
пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в сумме 2271 рубль 74 копейки;
пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в сумме 1387 рублей 90 копеек;
пени за просрочку платежей по водоотведению в сумме 898 рублей 45 копеек;
судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.
Считать исполненным решение суда в части взыскания с Хвостанцевой Лидии Николаевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» задолженности по отоплению, по горячему и холодному водоснабжению, по водоотведению в общей сумме 55 236 рублей 29 копеек, а также пени по отоплению в сумме 5049 рублей 79 копеек.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.И. Севрюков