РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 апреля 2026 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Севрюкова С.И., при секретаре Крыловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к Цыганкову Андрею Ивановичу, Цыганкову Илье Андреевичу, Цыганковой Маргарите Андреевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, установил:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд к Цыганкову А.И., Цыганкову И.А. и Цыганковой М.А. с иском, в котором просит взыскать:
задолженность за период с 01.01.2024 по 30.04.2025 за коммунальные услуги: по отоплению – в сумме 63 758,77 руб., по горячему водоснабжению – в сумме 46 999,43 руб., по холодному водоснабжению – в сумме 16 506,68 руб., по водоотведению – в сумме 12 634,18 руб.;
пени за просрочку платежей: по теплоснабжению в сумме 49 024,20 руб., по горячему водоснабжению в сумме 38 279,06 руб., по холодному водоснабжению в сумме 14 791,76 руб., по водоотведению в сумме 11 385,88 руб.;
судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8601 руб.
Требования мотивированы тем, что Цыганков А.И. являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а Цыганков И.А. и Цыганкова М.А. состоят в указанном жилом помещении по месту жительства; однако в период с 01.01.2024 по 30.04.2025 ответчики не вносят в полном объеме плату за коммунальные услуги, в результате чего, по состоянию на 01.05.2025 образовалась задолженность, за неуплату которой начислены пени в сумме 113 480,90 руб.
Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ответчики, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом, в силу ст. 310 ГК РФ, не допускается одностороннего отказа от исполнения обязательства.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
На основании п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354) потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено судом по материалам дела, Цыганков А.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>
Цыганков А.И. (с 10.09.1999), Цыганков И.А. (с 27.03.2003) и Цыганкова М.А. (с 27.03.2003) состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>
Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ООО «Сибирская теплосбытовая компания», является организацией, осуществлявшей, в том числе в 2024-2025 годах деятельность по обеспечению отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения в многоквартирном доме 1А по пр-кт Комсомольский в г. Красноярске.
Согласно представленному в материалы дела расчету ООО «Сибирская теплосбытовая компания», по состоянию на 01.05.2025 задолженность по оплате отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения за жилое помещение по адресу: <адрес> за период времени с 01.01.2024 по 30.04.2025 включительно составляет 139 899,06 руб., из которых:
по отоплению – в сумме 63 758,77 руб., по горячему водоснабжению – в сумме 46 999,43 руб., по холодному водоснабжению – в сумме 16 506,68 руб., по водоотведению – в сумме 12 634,18 руб.
В связи с неуплатой ответчиками вышеуказанной задолженности, им начислены пени в общей сумме 113 480,90 руб., а именно: за просрочку платежей по теплоснабжению - в сумме 49 024,20 руб., по горячему водоснабжению - в сумме 38 279,06 руб., по холодному водоснабжению - в сумме 14 791,76 руб., по водоотведению - в сумме 11 385,88 руб.
20.06.2025 ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось к мировому судье судебного участка № 87 в Советском районе г. Красноярска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Мовсесян вышеуказанной задолженности.
30.06.2025 мировым судьей судебного участка № 87 в Советском районе г.Красноярска вынесен судебный приказ № 2-1651/87/2025 о взыскании с Цыганковых и Нейман И.А. в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженности за коммунальные услуги.
Определением мирового судьи судебного участка № 87 в Советском районе г.Красноярска от 11.07.2025 отменен по заявлению должников судебный приказ от 30.06.2025 № 2-1651/87/2025.
24.12.2025 ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском.
Оценивая представленные в дело доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик Цыганков А.И. является собственников квартиры по адресу: <адрес>, а Цыганков И.А. и Цыганкова М.А. проживают в ней, - а потому, у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
При таких обстоятельствах, разрешая требования истца, суд, проверив представленный истцом расчет суммы основного долга и пени, находит его обоснованным и соответствующим условиям договора и действующему законодательству (ст. 319 ГК РФ), учитывая период и сумму просрочки исполнения обязательств, и полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности за коммунальные услуги за период с 01.01.2024 по 30.04.2025 включительно в сумме 139 899,06 руб., а также пени.
Вместе с тем, принимая во внимание положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, суд не усматривает оснований для взыскания в полном объеме с ответчиков пени в сумме 113 480,90 руб., и, с учетом постановлений Правительства ОФ от 02.04.2020 № 424, от 26.03.2022 № 474, а также с учетом периода просрочки исполнения обязательств (15 календарных месяцев), требований соразмерности, соблюдения баланса интересов сторон, - суд полагает необходимым уменьшить размер неустойки до 50 000 руб., поскольку истцом не понесены какие-либо негативные последствия. Суд отмечает, что при наличии оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд уменьшает размер неустойки независимо от того, заявлялось ли такое ходатайство ответчиком. Право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.
Таким образом, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца пени в сумме 50 000 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере 8601 руб., уплаченная им при обращении в суд с настоящим иском.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» удовлетворить частично.
Взыскать с Цыганкова Андрея Ивановича (№ №), Цыганкова Ильи Андреевича №), Цыганковой Маргариты Андреевны (№ №) солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097):
задолженность за период с 01 января 2024 года по 30 апреля 2025 года за коммунальные услуги: по отоплению в сумме 63 758 рублей 77 копеек, по горячему водоснабжению – в сумме 46 999 рублей 43 копейки, по холодному водоснабжению – в сумме 16 506 рублей 68 копеек, по водоотведению – в сумме 12 634 рублей 18 копеек;
пени за просрочку платежей по теплоснабжению, по горячему водоснабжению, по холодному водоснабжению, по водоотведению в общей сумме 50 000 рублей;
судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8601 рублей.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий С.И. Севрюков