ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
03 июня 2026 года Советский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кеуш С.Ю., при секретаре ФИО4, рассмотрев гражданское дело по иску ООО "Сибирская теплосбытовая компания" к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО "Сибирская теплосбытовая компания" обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Акционерное общество "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" и ООО "Красноярский жилищно-коммунальный комплекс" в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения). ООО "Сибирская теплосбытовая компания" в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором NСТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением N1 от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору NСТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными с АО "Енисейская ТГК (ТГК-13)", агентским договором NСТК-121/802/КрасКом-22/328 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО "КрасКом", является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за постановленные коммунальные ресурсы. Исполнители коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, согласно прилагаемым расчетам, частичным оплатам и состоянию ФЛС образовалась задолженность за коммунальные услуги. С учетом вышеизложенного просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 184,80 рубля; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 740,32 рублей; по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 417,08 рублей; по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 846,45 рублей; пени за период просрочки платежей по отоплению в размере 6 713,53 рублей; пени за период просрочки платежей по горячему водоснабжению в размере 5 511,52 рублей; пени за период просрочки платежей по холодному водоснабжению в размере 1 320,36 рублей; пени за период просрочки платежей по водоотведению в размере 1 528,46 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 488 рублей.
В судебное заседание представитель истца ООО "Сибирская теплосбытовая компания", ответчик, представители третьих лиц не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом, представитель истца просил дело рассмотреть в его отсутствие. От ответчика до начала судебного заседания поступило ходатайство об отложении разбирательства по делу в связи с занятостью в другом процессе. Поскольку ответчиком не представлено доказательств наличия уважительных причин для отложения судебного заседания, занятость в другом процессе к таковым не относится, ответчик не был лишен возможности воспользоваться услугами представителя, с материалами дела ознакомился ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении указанного ходатайства судом отказано.
Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги появляется с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива, при наличии печного отопления).
На основании ч. 1 и ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
При этом следует иметь ввиду, что если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (ст. ст. 190 - 192 ГК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ). На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что ООО "Сибирская теплосбытовая компания" в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором NСТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением N1 от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору NСТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными с АО "Енисейская ТГК (ТГК-13)", агентским договором NСТК-121/802/КрасКом-22/328 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО "КрасКом", является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за постановленные коммунальные ресурсы.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2
Многоквартирный дом по адресу <адрес> подключен к системе отопления, с открытой системой горячего водоснабжения от системы отопления, с циркуляционным трубопроводом, а также подключен к системе холодного водоснабжения и централизованной системе водоотведения, указанный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, общедомовым прибором учета холодного водоснабжения и водоотведения данный многоквартирный дом не оборудован.
Исполнителями коммунальных услуг по горячему водоснабжению, отоплению по адресу: <адрес> является АО "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13), холодному водоснабжению и водоотведению ООО Красноярский жилищно-коммунальный комплекс".
Исполнителем АО "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" и ООО "Красноярский жилищно-коммунальный комплекс" в спорный период времени в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги.
Соглашением № об исполнении схемы теплоснабжения городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлены долгосрочные тарифы на тепловую энергию АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)»: на период 2-е полугодия 20ДД.ММ.ГГГГ,61 руб./ Гкал с учетом НДС, на период 1-е полугодия 20ДД.ММ.ГГГГ,61 руб./ Гкал с учетом НДС, на период 2-е полугодия 20ДД.ММ.ГГГГ,85 руб./ Гкал с учетом НДС, на период 1-е полугодия 20ДД.ММ.ГГГГ,85 руб./ Гкал с учетом НДС.
Приказом министерства тарифной политики <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ установлен долгосрочный тариф на теплоноситель АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» на период 2-е полугодие 2023 года, 1-е полугодие 2024 года 6,83 руб./ куб.м. с учетом НДС., 1-е полугодие 2025 года - 7,31 руб./ куб.м. с учетом НДС.
За период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ тариф на компонент ГВС - тепловая энергия устанавливается единой теплоснабжающей организацией равный цене на тепловую энергию для отопления и определяется соглашением сторон т.е.: на период 2-е полугодия 20ДД.ММ.ГГГГ,61 руб./ Гкал с учетом НДС, на период 1-е полугодия 20ДД.ММ.ГГГГ,61 руб./ Гкал с учетом НДС, на период 2-е полугодия 20ДД.ММ.ГГГГ,85 руб./ Гкал с учетом НДС, на период 1-е полугодия 20ДД.ММ.ГГГГ,85 руб./ Гкал с учетом НДС.
Приказом министерства тарифной политики Красноярского края №659-в от 16.11.2022 установлен долгосрочный тариф на холодное водоснабжение ООО «Краском» на период 2-е полугодия 2023 года 30,94 руб./ куб.м с учетом НДС.
Приказом министерства тарифной политики Красноярского края №594-в от 14.12.2023 установлен долгосрочный тариф на холодное водоснабжение ООО «Краском» на период 1-е полугодие 2024 года 30,94 руб./ куб.м с учетом НДС, 2- полугодие 2024 года, 1-е полугодие 2025 года - 33,10 руб./ куб.м с учетом НДС.
Приказом министерства тарифной политики Красноярского края №661-в от 16.11.2022 установлен долгосрочный тариф на водоотведение ООО «Краском» на период 2-е полугодие 2023 года 20,09 руб./ куб.м с учетом НДС.
Приказом министерства тарифной политики Красноярского края № 896-в от 14.12.2023 установлен долгосрочный тариф на водоотведение ООО «Краском» на период 1-е полугодие 2024 года 20,09 руб./ куб.м и с учетом НДС, 2-е полугодие 2024 года, 1-е полугодие 2025 года 21,49 руб./ куб.м.
Факт потребления коммунальных услуг ответчиком не оспорен.
Представленные истцом выписка из финансово-лицевого счета, расчет задолженности, ведомость начислений и поступивших оплат свидетельствуют о том, что ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась потребителем коммунальных услуг по адресу: <адрес>, осуществлялось начисление платы за коммунальные услуги, однако, ответчик не исполнял надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего образовалась задолженность за коммунальные услуги на общую сумму 101 188,65 рублей и пени 15 073,87 рублей.
Из произведенного истцом расчета задолженности с учетом поступивших оплат следует, что сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составляет 101 188,65 рублей, из которых задолженность: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 184,80 рубля; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 740,32 рублей; по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 417,08 рублей; по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 846,45 рублей. Сумма задолженности по пени составляет 15 073,87, в том числе: пени за период просрочки платежей по отоплению в размере 6 713,53 рублей; пени за период просрочки платежей по горячему водоснабжению в размере 5 511,52 рублей; пени за период просрочки платежей по холодному водоснабжению в размере 1 320,36 рублей; пени за период просрочки платежей по водоотведению в размере 1 528,46 рублей.
Доказательств оплаты начисленных услуг в полном объеме ответчиком суду не представлено.
Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии законом и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении, а также действующих тарифов. Ответчиком расчет не оспорен, своего расчета, а также каких-либо доказательств, опровергающих его, суду не представлено. Доказательств оплаты в полном объеме начисленных услуг ответчиком также не представлено.
Определением мирового судьи судебного участка N78 в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенный мировым судьей судебного участка N78 в <адрес>, которым с ФИО2 взыскана задолженность за коммунальные услуги, пени, в пользу ООО "Сибирская теплосбытовая компания" в размере 101 188,65 рублей, пени в размере 14 958,14 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 рублей.
Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что согласно материалам дела, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги ООО "КрасКом" и АО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" ответчику фактически оказывались, начисления произведены на основании представленного расчета, задолженность ответчиком не погашена, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств обратному не представлено.
Ответчик - потребитель коммунальных услуг, от уплаты коммунальных платежей и расходов, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома не освобожден, жилищно-коммунальные услуги оказывались надлежащим образом, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.
В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Гражданское законодательство предусматривает взыскание неустойки в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение и одновременно предоставляет суду право снижения ее размера в целях устранения явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств, что соответствует основывающемуся на общих принципах права, вытекающих из Конституции Российской Федерации, требованию о соразмерности ответственности.
Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий размер, значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.
Исходя из анализа обстоятельств дела, учитывая размер неоплаченных жилищно-коммунальных услуг, длительность допущенной просрочки, суд полагает, что размер неустойки в указанном выше размере соразмерным последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, руководствуясь положениями статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд не находит оснований для снижения данной неустойки.
Проверив представленный истцом расчет исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд находит его обоснованным, соответствующим требованиям действующего законодательства, полагает возможным взыскать с ФИО2 задолженность за коммунальные услуги в размере 101 188,65 рублей, пени в размере 15 073,87 рубля.
Доводы ответчика о необходимости прекращения производства по делу в связи с тем, что исковое заявление не отвечает требованиям ст. 132 ГПК РФ, в иске отсутствуют сведения о том, чем нарушены права истца, исковое заявление подано неуполномоченным лицом, подсудно арбитражному суду, подлежат отклонению как основанные на неверном толковании норм материального права. Полномочия представителя истца подтверждены в установленном порядке доверенностью, срок которой на момент рассмотрения дела в суде не истек, права истца нарушены неисполнением ответчиком своей обязанности по оплате коммунальных платежей, нарушений правил подсудности судом не установлено, спор не имеет экономического характера, при этом ходатайство о передаче дела по подсудности ответчиком не заявлялось.
Также не могут быть признаны состоятельными доводы ответчика об отсутствии у собственников жилых помещений обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, поскольку оплата должна производится администрацией города из бюджета муниципального образования, повторное взимание платы влечет неосновательное обогащения, поскольку указанные доводы основаны на неверном толковании норм материального права, регулирующие спорные правоотношения. Как установлено судом ответчик является собственником жилого помещения, в связи с чем в соответствии с вышеизложенными нормами права на него возложена обязанность по оплате коммунальных платежей за потребленные коммунальные услуги.
Доводы ответчика об отсутствии решения общего собрания собственников о переходе на прямые договоры с РСО, также подлежат отклонению ввиду следующего. Как следует из материалов дела с ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу <адрес> находится на прямых платежах, договор ресурсоснабжения с ООО УК «Квартал» расторгнут на основании дебиторской задолженности, подтвержденной подписанными с ООО УК «Квартал» актами сверок, при переходе МКД на прямые платежи на основании Актов сверок, протокол общего собрания не составлялся, иной договор не заключался, что не противоречит действующему законодательству.
Доводы об отсутствии письменных договоров между РСО и ответчиком, на основании которых бы взималась плата за коммунальные услуги, также подлежат отклонению, поскольку заключение таких договоров с каждым собственником в отдельности действующим законодательством не предусмотрено, отсутствие письменных договоров у собственника с РСО не освобождает его от оплаты потребленных коммунальных услуг.
Учитывая, что при обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере 4 488 рублей, суд, принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены, полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в указанном размере.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО "Сибирская теплосбытовая компания" удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО "Сибирская теплосбытовая компания" (ИНН 2462222097) задолженность за коммунальные услуги в размере 101 188,65 рублей, пени в размере 15 073,87 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 488 рублей, всего 120 750,52 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.Ю. Кеуш
Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья С.Ю. Кеуш