ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2026 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Настенко В.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лазаревой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захаровой Людмилы Ивановны к администрации г <адрес> в <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Захарова Л.И. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> в <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма. Требования мотивированы тем, что Захарову И.Д, на основании договора найма и ордера на вселение было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> «Е», <адрес>. В качестве членов семьи указаны Захарова А.В. (жена), Захарова О.И. (дочь), Захарова Л.И. (дочь, истец). Захарова Л.И. состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ, все остальные члены семьи сняты с регистрационного учета. На протяжении длительного времени Захарова Л.И. пользуется квартирой на условиях социального найма, производит оплату коммунальных услуг, обеспечивает сохранность жилого помещения. Иного жилого помещения в собственности истца не имеется. ДД.ММ.ГГГГ Захарова Л.И. обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было отказано в заключении договора социального найма. Просит суд признать за Захаровой Л.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «Е», <адрес>, возложить на ответчика обязанность заключить договор социального найма.
В судебное заседание истец Захарова Л.И. не явилась, извещена судом своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представители ответчика администрации <адрес> в <адрес>, третьего лица администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили.
В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 3 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В связи с чем, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, в том числе ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание следующее.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В соответствии с п.п. 2.2.6 Распоряжения Администрации <адрес> «Об утверждении положения об администрации района в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-р, администрация района в городе Красноярске осуществляет функции наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма Данного жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания этого права.
Как установлено судом, Захарову И.Д. на условиях найма была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> «Е», <адрес>, что подтверждается типовым договором найма от ДД.ММ.ГГГГ, ордером №. В качестве членов семьи указаны Захарова А.В. (жена), Захарова О.И. (дочь), Захарова Л.И. (дочь).
Согласно выписке из домовой книги АО «Управляющая компания «Красноярская» по адресу спорного жилого помещения на регистрационном учете по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, состоит с ДД.ММ.ГГГГ Захарова Л.И.
Все члены семьи Захаровой Л.И. – Захарова А.В, Захаров И.Д., Захарова О.И., Кондрасенко М.А. сняты с регистрационного учета.
Квартира по адресу: <адрес> «Е», <адрес>, кадастровый № зарегистрирована на праве собственности за Муниципальным образованием <адрес>, что следует из выписки из ЕГРН.
Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, с учетом положений ст.ст.56, 67 ГПК РФ, суд принимает во внимание следующее.
В соответствии с п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
По смыслу данной нормы наймодателем по договору найма может быть лишь собственник жилого помещения.
В соответствии с положениями ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма Данного жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Захарову И.Д. на основании типового договора найма от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № предоставлено в пользование (с целью проживания его самого и членов его семьи) жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес> «Е», <адрес>, что подтверждается типовым договором найма от ДД.ММ.ГГГГ, ордером №.
Захарова Л.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., включена в ордер в качестве члена семьи нанимателя и до настоящего момента состоит на регистрационном учете по указанному адресу.
Установленные по делу обстоятельства позволяет сделать вывод о том, что истец пользуется жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения, в связи с чем, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> «Е», <адрес>, на условиях договора социального найма.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются все основания для возложения на ответчика заключить с истцом договор социального найма жилого помещения, расположенным по адресу: <адрес> «Е», <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Захаровой Людмилы Ивановны к администрации <адрес> в <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма - удовлетворить.
Признать за Захаровой Людмилой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГОМ-2 УВД <адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на условиях социального найма.
Возложить на администрацию <адрес> в <адрес> обязанность заключить с Захаровой Людмилой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГОМ-2 УВД <адрес>, обязанность заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «Е», <адрес>, с кадастровым номером №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий В.В. Настенко
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.