ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
08 июня 2026 года Советский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кеуш С.Ю., при секретаре ФИО5, с участием помощника прокурора ФИО6, рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пр. 60 лет образования СССР, <адрес>. В квартире кроме истца зарегистрирован ответчик, который приходится родственником. Ответчику была необходима регистрация по месту жительства. С января 2025 года ответчик в квартире не проживает, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, личных вещей в квартире нет, однако, до настоящего времени зарегистрирован в квартире, расходы по содержанию имущества не несет. Без личного участия снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает права истца, поскольку расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, в содержании имущества участие не принимает. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, пр. 60 лет образования СССР, <адрес>.
В судебном заседании истец, представитель истца требования поддержали по изложенным в иске основаниям.
Ответчик, представитель третьего лица ООО УК «Престиж» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пр. 60 лет образования СССР, <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.
Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства: <адрес>, пр. 60 лет образования СССР, <адрес>.
В соответствии с выпиской из домовой книги ООО УК «Престиж» в квартире по адресу: <адрес>. Красноярск, пр. 60 лет образования СССР, <адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (родственник), ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела, искового заявления следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пр. 60 лет образования СССР, <адрес>. Ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу как родственник собственника, однако, фактически в квартире не проживает, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, личных вещей в квартире нет, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несет.
Ответчиком доказательств обратного в суд не представлено, в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик право пользования спорным жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пр. 60 лет образования СССР, <адрес>, не имеет, подлежат признанию утратившим право пользования.
Поскольку ответчик признан утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пр. 60 лет образования СССР, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Таджикской ССР, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, пр. 60 лет образования СССР, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Таджикской ССР, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пр. 60 лет образования СССР, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.Ю. Кеуш
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья С.Ю. Кеуш