РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июня 2026 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Мядзелец Е.А., при секретаре Кравчук Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Муниципального образования г. Красноярск в лице администрации Советского района в г. Красноярске о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование г. Красноярск в лице администрации Советского района в г. Красноярске обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что в рамках проводимых мероприятий по оформлению в муниципальную собственность было установлено, что указанное имущество не имеет собственника, принято на учет как бесхозяйное, зарегистрировано как бесхозяйный объект в Росреестре по Красноярскому краю.
В судебное заседание представитель заявителя администрации Советского района в г.Красноярске, заинтересованные лица Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Департамент городского хозяйства и транспорта администрации г. Красноярска, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Агентство по управлению государственным имущество Красноярского края, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, ООО УК «Два капитана» не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. Представители заявителя администрации Советского района г. Красноярска, заинтересованного лица Департамент городского хозяйства и транспорта администрации г. Красноярска, просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителей; иные лица о причинах неявки суд не уведомили.
Суд, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п.1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как следует из п.1 п.3 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно пункту 7 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 года № 580), документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества; выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.
Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, зарегистрировано как бесхозяйный объект в Росреестре по Красноярскому краю, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
По сведениям Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае недвижимое имущество: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитываются.
По сведениям Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края недвижимое имущество: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности <адрес> не учитываются.
По сведениям ГПКК «Красноярский технический центр» сведения о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно выписке из домовой книги ООО УК «Два капитана» по адресу: <адрес> по регистрации никто не значится, документы на вышеуказанную квартиру отсутствуют.
Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные сторонами доказательства, суд, учитывая то, что Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска были выявлены и поставлены на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю спорный объект недвижимого имущества (жилое помещение) как бесхозяйное; принимая во внимание, что на протяжении более трех месяцев после постановки на учет спорного недвижимого имущества зарегистрированных прав собственности либо иных вещных прав на указанные объекты предъявлено и выявлено не было, собственники отсутствует, а также учитывая то, что администрация Советского района в г. Красноярске как орган местного самоуправления вправе в соответствии с п. 3.8 Положения об администрации района <адрес>, утвержденным распоряжением администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, представлять интересы муниципального образования <адрес> в качестве истца по искам о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, суд полагает возможным признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Муниципального образования г. Красноярск в лице администрации Советского района в г. Красноярске о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием – город Красноярск на бесхозяйное недвижимое имущество: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Мядзелец
<данные изъяты>