ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 29.06.2026 года
Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Курсевич А.И., при ведении протокола секретарем судебного заседания Турецких К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рерман П.С. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны Российской Федерации, ООО «ЗЕМПРОЕКТ», департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> об установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Рерман П.С. обратился с вышеуказанным иском к департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> об установлении границ земельного участка. В обосновании указал, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 931 кв. м с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>, ЛАО, <адрес>. На земельном участке расположен объект капитального строительства индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №. На основании постановления первого заместителя главы администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в бессрочное пользование товариществу индивидуальных застройщиков «Иртыш-С» земельного участка под строительство коттеджей в <адрес>, товариществу индивидуальных застройщиков «Иртыш-С» представлено в постоянное бессрочное использование земельные участки общей площадью 25,05 гектаров под строительство коттеджей на землях городской застройки в <адрес>. Предоставление земельного участка подтверждено свидетельством о праве постоянного бессрочного пользования № Л-2-1-494-2 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Комитетом по земельным ресурсам <адрес>. ТИЗ «Иртыш-С» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в качестве юридического лица <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по Ленинскому административному округу <адрес> в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись за основным государственным регистрационным номером №. Земельный участок истца образован из земельного участка, предоставленного под строительство ТИЗ «Иртыш-С». Между тем, земельный участок с кадастровым номером № наложен на земельные участки ТИЗ «Иртыш-С», в связи в вышеизложенным территория ТИЗ «Иртыш-С» полностью находится на территории квартала № (выдел 12,29) Пашинского участкового лесничества Новосибирского лесничества Министерства обороны РФ. На земельном участке расположен жилой <адрес> года постройки.
Просил установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Ленинский АО, <адрес>, согласно фактическому использованию с 1998 года, по следующим координатам. Исключить из ЕГРН сведения о координатах точек т.10 и т.4 и добавить сведения со следующими координатами: т.1 № кв.м.
Истец Рерман П.С. в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.
Представитель истца Рерман П.С. - Сенчилина О.А. в судебном заседании уточненные требования поддержала, с учетом заключения эксперта просила установить границы в соответствии с вариантом №, предложенным экспертом.
Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны РФ, департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, ООО «ЗЕМПРОЕКТ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие возражений представителя истца.
Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, истцу принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 931 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Ленинский АО, <адрес>.
Указанный земельный участок образован при перераспределении земельных участков с кадастровыми номерами №.
Согласно представленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на данном земельном участке расположены объекты капитального строительства с кадастровыми номерами №
Обращаясь с исковыми требованиями, истец просил установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Ленинский АО, <адрес>, указывая, что обратился к кадастровому инженеру в целях установления фактических границ земельного участка с кадастровым номером №. В результате проведения кадастровых работ кадастровым инженером Денисовой О.Е. (номер в реестре саморегулируемой организации кадастровых инженеров 1043 от ДД.ММ.ГГГГ) был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому выявлено наличие реестровой ошибки в части границы с земельным участком № от точки 10 до точки 4, отраженных в межевом плане. Местоположение границ уточняемого земельного участка установлено по фактическим границам на основании правоустанавливающих документов на земельный участок и в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, с учетом местоположения границ смежных земельных участков и естественных границ, позволяющих определить местоположение земельного участка, то есть на момент геодезической съёмки.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.
На основании п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Защита гражданских прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12. ГК РФ)
Согласно п. 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии со ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»; ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
При выполнении кадастровых работ по межеванию участка предметом согласования является точное местоположение границ между двумя смежными участками.
Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (кадастр недвижимости) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений частей 2 и 7 статьи 1, части 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с частью 2, пунктом 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, к числу которых отнесено описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.
В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.
Согласно ч. 8 ст. 22 данного Федерального закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В силу ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 ст. 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.
Порядок исправления ошибок в ЕГРН урегулирован в ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой исправлению подлежат технические ошибки в записях и реестровые ошибки. Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка), допущенная органом регистрации при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН, исправляется по решению государственного регистратора прав по заявлению заинтересованного лица либо на основании вступившего в законную силу решения суда. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 1 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
В ходе рассмотрения дела установлено, что товарищество индивидуальных застройщиков «Иртыш-С» было зарегистрировано 23.11.1993 в качестве юридического лица <адрес>, о чем 20.12.2002 инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по Ленинскому административному округу <адрес> в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись за основным государственным регистрационным номером №.
На основании Постановления первого заместителя главы администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в бессрочное пользование товариществу индивидуальных застройщиков «Иртыш-С» земельного участка под строительство коттеджей в <адрес>» ТИЗ «Иртыш-С» предоставлено в постоянное бессрочное пользование земельные участки общей площадью 25,05 гектаров под строительство коттеджей на землях городской застройки в <адрес>.
Предоставление земельного участка подтверждено свидетельством о праве постоянного бессрочного пользования № Л-2-1-494-2 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Комитетом по земельным ресурсам <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ заместителем главного архитектора <адрес> утверждён акт, согласно которому представителем управления ГлавОмскархитектуры в присутствии председателя ТИЗ «Иртыш-С» на основании приведённого выше постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-п произведено ограничение на местности и закрепление границ земельного участка в бессрочное пользование ТИЗ «Иртыш-С», площадью 25,05 га, для строительства коттеджей в <адрес> в <адрес>.
На основании распоряжения мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р было прекращено право пользования ТИЗ «Иртыш-С» частями земельного участка, площадью № кв.м в <адрес> административного округа и данные участки включены в земли запаса.
ДД.ММ.ГГГГ Омский танковый инженерный институт и ТИЗ «Иртыш-С» подписали договор, согласно которому решением начальника строительства и расквартирования ВС №п6426 от ДД.ММ.ГГГГ разрешено передать земельный участок размером 16,5 га под индивидуальное жилищное строительство из земель военного городка.
Распоряжением ТУ Росимущества по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р утверждён проект территориального устройства по формированию земельного участка федеральной собственности из состава земель поселений, расположенного в 14 военном городке, площадью 17129 кв.м, местоположение которого установлено в 500 метрах юго-западнее жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>, 114/1 в ЛАО, предназначенного для общественно-деловых целей и жилищных нужд (ТИЗ «Иртыш-С»).
ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый №.
ДД.ММ.ГГГГ в указанное выше распоряжение ТУ Росимущества по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р внесены изменения, вместо слов «для общественно-деловых целей и жилищных нужд» необходимо читать «под строительство коттеджей».
ДД.ММ.ГГГГ исправлена кадастровая ошибка в части ориентира земельного участка с кадастровым номером №
ДД.ММ.ГГГГ начальником ФГУ «Омская КЭЧ района» Минобороны России в адрес ТИЗ «Иртыш-С» подготовлено письмо, из которого следует, что на основании постановления Первого заместителя Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п из пользования Омского высшего танкового инженерного училища было изъято несколько земельных участков общей площадью 25,05 га в <адрес> ЛАО <адрес>.
Согласно пункту 3 постановления данные земельные участки общей площадью 25,05 га предоставлены в бессрочное пользование ТИЗ «Иртыш-С» (свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования № Л-2-1-494-2 от ДД.ММ.ГГГГ). Указанные земельные участки прошли процедуру межевания и постановки на кадастровый учёт, им присвоены кадастровые номера: № площадью 153251 кв.м, №, площадью 17129 кв.м, №, площадью 80108 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Главного управления по земельным ресурсам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р Главное управление по земельным ресурсам <адрес> (продавец) и ТИЗ «Иртыш-С» (покупатель) заключили договор купли-продажи земельного участка №, по условиям которого продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок с кадастровым номером № местоположение которого установлено по адресу: <адрес>, Ленинский АО, <адрес>, используемый под строительство коттеджей, площадью 97 554 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ между ТИЗ «Иртыш-С» (продавец) и Германом С.В.(покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, поусловиям которого продавец продал, а покупатель купил земельный участокплощадью 1 309 кв.м с кадастровым номером №, относящийсяк категории земель — земли населенных пунктов, предназначенный подстроительство коттеджей, местоположение которого установлено в 30 мсеверо-восточнее относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес:<адрес>, Ленинский административный округ, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Германом С.В. (даритель) и Рерман П.С. (одаряемый) заключен договор дарения, по условиям которого дарительподарил, а одаряемый принял в дар следующие объекты недвижимогоимущества: земельный участок площадью 998 кв.м., предназначенный подстроительство коттеджей категория земель: земли населенных пунктов, скадастровым номером №, местоположение установленоотносительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес> индивидуальный жилой дом - объект незавершенногостроительства, назначение жилое, общая площадь застройки 215 кв.м.с кадастровым номером №. Указанный земельный участок принадлежит дарителю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Также, ДД.ММ.ГГГГ между Германом С.В. (даритель) и Рерман П.С. (одаряемый) заключен договор дарения, по условиям которого дарительподарил, а одаряемый принял в дар земельный участок с кадастровым номером № площадью 1309 кв.м., а также индивидуальный жилой дом площадью 210,6 кв.м., местоположение которого установлено: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Рерман П.С. и Леглером Ю.Я., являющимися правообладателями земельных участков с кадастровыми номерами №, заключено соглашение об образовании двух земельных участков путем перераспределения указанных земельных участков. В результате перераспределения образовались земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 982 кв.м. и -№ площадью 1034 кв.м., на которые зарегистрировано право общей долевой собственности за вышеуказанными лицами.
ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения между Рерман П.С. и Леглером Ю.Я. осуществлено перераспределение земельных участков с кадастровыми номерами №, в результате которого образованы земельные участка с кадастровыми номерами №, площадью 1085 кв.м., на которые зарегистрировано право общей долевой собственности за Рерман П.С. и Леглером Ю.Я.
Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании межевого плана.
Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная землеустроительная экспертиза, поставлены перед экспертами следующие вопросы: Определить местоположение границ с координатами поворотных точек и площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, Ленинский АО, <адрес>, с учетом расположенных на нем объектов недвижимости? Соответствует ли местоположение и координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером 55:36:200115:699, расположенного по адресу: <адрес>, Ленинский АО, <адрес>, документам, подтверждающим права на земельный участок, либо документам, определявшим местоположение границ земельного участка при его образовании, либо утвержденному в установленном порядке проекту межевания территории, либо с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет? В случае обнаружения реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке предложить способы устранения. Проведение экспертизы поручено экспертам ООО «Правильная геодезия».
Согласно заключению эксперта – кадастрового инженера Гаркуши Н.Н. следует, что граница земельного участка с кадастровым номером № по фактическому землепользованию не соответствует сведениям ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №.
При полевом обследовании земельного участка с кадастровым номером № установлено, что объект недвижимости с кадастровым номером № в границах указанного земельного участка не располагается. В пределах земельного участка с кадастровым номером № расположен объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № здание бани, в отношении которого регистрационные действия не осуществлялись.
Документом, подтверждающим право на земельный участок с кадастровым номером №, является выписка из ЕГРН. Граница указанного земельного участка, определенная по фактическому землепользованию, не соответствует местоположению границы, описание которой содержится в документе, подтверждающем права на земельный участок.
Согласно кадастровому делу земельный участок с кадастровым номером № образован при перераспределении земельных участков с кадастровыми номерами № на основании соглашения об образовании земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ и межевого плана, подготовленного ООО «Деловая Гарантия». Граница земельного участка с кадастровым номером №, определенная по фактическому землепользованию, не соответствует местоположению границы, описание которой содержится в документе, определявшем местоположение границ земельного участка при его образовании.
Утвержденный в установленном порядке проект межевания территории, в границах которой расположен земельный участок с кадастровым номером №, отсутствует.
Граница земельного участка с кадастровым номером № определенная по фактическому землепользованию, соответствует местоположению границ этого земельного участка, существующим на местности 15 и более лет, как минимум, с 2010 года, что подтверждается космическим снимком, размещенным в общедоступной программе Google Earth Pro, выполненным ДД.ММ.ГГГГ.
Наличие объекта капитального строительства на земельном участке :ЗУ61 зафиксировано также в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ по разделу земельного участка с кадастровым номером 55:36:200115:3 в связи с образованием 73 земельных участков на схеме расположения земельных участков.
Экспертом сделан вывод о том, что пересечение контура здания с кадастровым номером №, права на которое зарегистрировано в ЕГРП, и границ земельных участков с кадастровыми номерами № свидетельствует о реестровой ошибке в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, зоны с особыми условиями использования территории с реестровым номером 55:36-6.656 «Запретная зона военного объекта - Новосибирское лесничество Министерства обороны Российской», территориальных зон с реестровыми номерами №
В целях устранения вышеуказанного пересечения экспертом предложены два варианта установления смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами №
Вариант № предполагает установление границ с учетом фактического землепользования, существующего на местности 15 и более лет в соответствии со схемой № и прилагаемым каталогом координат. При установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами № в соответствии с вариантом № площадь земельного участка с кадастровым номером № увеличится на 123 кв. м и составит 1 054 кв. м, площадь земельного участка с кадастровым номером № уменьшится на 123 кв. м и составит 20 123 903 кв. м.
Вариант № предполагает установление границ с учетом включения в состав земельного участка с кадастровым номером № здания с кадастровым номером № в соответствии со схемой № и прилагаемым каталогом координат. При установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами № в соответствии с вариантом № площадь земельного участка с кадастровым номером № увеличится на 64 кв. м и составит 995 кв. м, площадь земельного участка с кадастровым номером № уменьшится на 64 кв. м и составит 20 123 962 кв. м.
Указанное экспертное заключение суд полагает возможным принять в качестве доказательства, отвечающего требованиям относимости, допустимости, достаточности и достоверности. Каких-либо достаточных обстоятельств, на основании которых заключение эксперта может быть признано ненадлежащим, суду не предоставлено, выводы эксперта иными доказательствами не опровергаются.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Экспертиза, выполненная экспертом ООО «Правильная геодезия», проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности» на основании определения суда о поручении проведения экспертизы экспертом, имеющим необходимую квалификацию и специальные познания в соответствующей области, заключение содержит необходимые исследования, ссылки на нормативную документацию, использованную при производстве экспертизы, а эксперт предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Заключение судебной экспертизы в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в её распоряжение материалов. Выводы эксперта изложены четко и ясно, подтверждены исследовательским путем, логичны, не противоречивы, подтверждаются другими письменными материалами дела.
Таким образом, суд полагает, что заключение судебной экспертизы отвечает принципам допустимости, достоверности и достаточности, оснований сомневаться в его правильности не имеется.
Заключением судебной экспертизы, подготовленным ООО «Правильная Геодезия» с целью устранения выявленных нарушений при формировании земельного участка предложены варианты установления границы земельного участка с кадастровым номером № содержащие каталог координат границ данного земельного участка.
Вариант № предполагает установление границ с учетом фактического землепользования, существующего на местности 15 и более лет в соответствии со схемой № и прилагаемым каталогом координат. При установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами № в соответствии с вариантом № площадь земельного участка с кадастровым номером № увеличится на 123 кв. м и составит 1 054 кв. м, площадь земельного участка с кадастровым номером № уменьшится на 123 кв. м и составит 20 123 903 кв. м.
Вариант № предполагает установление границ с учетом включения в состав земельного участка с кадастровым номером № здания с кадастровым номером № в соответствии со схемой № и прилагаемым каталогом координат. При установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами № в соответствии с вариантом № площадь земельного участка с кадастровым номером № увеличится на 64 кв. м и составит 995 кв. м, площадь земельного участка с кадастровым № уменьшится на 64 кв. м и составит 20 123 962 кв. м.
В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просил установить границу земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с вариантом первым, предложенным экспертом.
При этом, суд отмечает, что установление смежной границы по предложенному экспертом варианту первому (схема №) позволяет соблюсти права и интересы обеих сторон, исключает изломанность границ.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым установить смежную границу земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером 55№ по варианту первому (схема №), предложенному экспертом в экспертном заключении от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ООО «Правильная Геодезия».
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рерман П.С. удовлетворить.
Установить смежную границу земельных участков с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Ленинский АО, <адрес>, и с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Ленинский АО, установлено в южной части кадастрового района 55:36:, по координатам характерных точек, установленных схемой № заключения эксперта ООО «Правильная геодезия» от ДД.ММ.ГГГГ:
Номер характерной точки
Координаты, м.
X
У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№ ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.И. Курсевич
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.