ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2026 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Акимовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску начальника отделения судебных приставов по Новосибирскому району Управления ФССП России по Новосибирской области Кондратенко Т. И. к ООО “АУРА” об обращении взыскания на земельный участок, установил:
Начальник отделения судебных приставов по Новосибирскому району Управления ФССП России по Новосибирской области Кондратенко Т.И. обратилась в суд с иском к ООО “АУРА”, в котором просила обратить взыскание по исполнительному производству №...-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на принадлежащий ООО «АУРА» земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу <адрес>
В обоснование иска указано, что в отделении судебных приставов Новосибирского района Главного Управления ФССП России по Новосибирской области на исполнении находятся исполнительное производство №...-№... , возбужденное на основании исполнительного документа исполнительный лист (1) № №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Ленинский районный суд г. Новосибирска по делу №..., вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 1 200 738.57 р. в валюте по ОКВ: 643, в отношении должника (тип должника: юридическое лицо): ООО "АУРА", в пользу взыскателя: Кокорина О. И..
Согласно выпискам от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости за должником зарегистрированы следующие объекты недвижимости: земельный участок; площадь: 690 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №....
ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №...- ИП судебным приставом-исполнителем отделения судебных приставов Новосибирского района Главного Управления ФССП России по Новосибирской области вынесен запрет на регистрацию данного недвижимого имущества.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика ООО «АУРА» в судебное заседание не явился, ООО «АУРА» о месте и времени судебного заседания извещен в порядке ст. 117 ГПК РФ.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно ст. 237 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ст. 79 Закона РФ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В п. п. 58, 62 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" даны разъяснения требований действующего законодательства при обращении взыскания на земельные участки.
Из содержания указанных разъяснений следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.
Судом установлено, что в отделении судебных приставов Новосибирского района Главного Управления ФССП России по Новосибирской области на исполнении находятся исполнительное производство №...-ИП от 05.12.2019 , возбужденное на основании исполнительного документа исполнительный лист (1) № №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Ленинский районный суд г. Новосибирска по делу №..., вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 1 200 738.57 р. в валюте по ОКВ: 643, в отношении должника (тип должника: юридическое лицо): ООО "АУРА", в пользу взыскателя: Кокорина О. И..
Согласно выпискам от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости за должником зарегистрированы следующие объекты недвижимости: земельный участок; площадь: 690 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №....
ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №...- ИП судебным приставом-исполнителем отделения судебных приставов Новосибирского района Главного Управления ФССП России по Новосибирской области вынесен запрет на регистрацию данного недвижимого имущества.
С целью установления имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем направлены запросы в учетные и регистрирующие органы, сделаны запросы во все банки и кредитные организации г. Новосибирска с целью установления вкладов должника.
В связи с отсутствием денежных средств на счетах, находящихся в банках, принадлежащих должнику, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.
От добровольного погашения задолженности должник уклоняется.
Право собственности ответчика на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Также судебным приставом-исполнителем установлено, что иного имущества, принадлежащего должнику на праве собственности, не имеется.
Жилых помещений, при нахождении которых на земельных участках абз. 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельный участок, на спорных земельных участках не имеется.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку судебный акт Ленинского районного суда г. Новосибирска по гражданскому делу №... за счет имущества должника ответчиком добровольно не исполнено; у ответчика отсутствуют денежные средства для погашения суммы задолженности по исполнительному производству №...- ИП, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание у ответчика не имеется; сведений о том, что на указанном земельном участке имеется жилой дом не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд решил:
Иск удовлетворить.
Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на принадлежащий на праве собственности ООО «АУРА» (ИНН №...) земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу <адрес> рамках исполнительного производства №...-ИП находящегося в производстве отделения судебных приставов по Новосибирскому ГУФССП по Новосибирской области.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Мотивированное заочное решение изготовлено 13.04.2026
Судья М.В. Попова