ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2026 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Никитенко И.В., при секретаре Николенко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шабанова С. А. к администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, признании права собственности в порядке приобретательной давности, установил:
Шабанов С.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что Шабанова К. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти Ш-ЕТ №.... На момент смерти Шабанова К.В. являлась участником общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, МО Толмачевский сельсовет, с.т. «Победа», <адрес>, участок №..., кадастровый №..., общей площадью: 682 кв. м. Право общей долевой собственности на недвижимость в размере 7/8 доли земельного участка, приобретенное в рамках наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и установленное на основании решения Новосибирского районного суда по делу №... от ДД.ММ.ГГГГ, не было зарегистрировано Шабановой К.В. при жизни в ЕГРН. Также решением суда делу №... от ДД.ММ.ГГГГ было установлено право общей долевой собственности на указанный земельный участок Буткова В. И. в размере 1/8 доли. С момента фактического принятия наследства до момента смерти Шабанова К.В. принимала меры по сохранению имущества, несла расходы по содержанию земельного участка, оплачивала коммунальные, налоговые и иные платежи, т.е. добросовестно, открыто и непрерывно владела имуществом. У Шабановой К.В. также имелась членская книжка садового товарищества «Победа» №... с отметками об уплате вступительных членских взносов, целевых взносов, а также имеются квитанции, подтверждающие оплату ремонтных работ, проведенных на земельном участке. Бутков В.И. за все время владения спорной долей никак не участвовал в распределении расходов, связанных с содержанием земельного участка, не осуществлял действий по его содержанию, все расходы несла Шабанова К.В. Общий срок владения земельным участком Шабановой К.В., составил более 15 лет. Претензий со стороны Буткова В.И., в течение всего срока владения не поступало, как и не было осуществлено никаких действий, которые могли бы свидетельствовать о намерении и желании участвовать в судьбе земельного участка. Вследствие действий Шабановой К.В. по уходу за земельным участком, Бутков В.И. фактически утратил право собственности на него, поскольку без данного ухода участок приобрел бы признаки неиспользуемого, согласно критериям, установленным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.... В связи с этим Шабанова К.В. фактически также стала собственником оставшейся 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>, МО Толмачевский сельсовет, с.т. «Победа», <адрес>, участок №..., кадастровый №... в силу приобретательной давности.
Истец Шабанов С. А. является сыном Шабановой К.В., что подтверждается свидетельством о рождении IV-ET №.... Иных наследников первой очереди к имуществу Шабановой К.В. не имеется. Учитывая, что при жизни Шабановой К.В. право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировала, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на земельный участок во внесудебном порядке.
В состав наследства после смерти Шабановой К.В. в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входит принадлежащее ей на день открытия наследства имущество: 7/8 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок. Таким образом, в рамках наследования по закону после смерти Шабановой К.В. к Истцу перешло право на общую долевую собственность в размере 7/8 доли.
Истец просит:
Установить индивидуальное право собственности Шабановой К. В. в отношении земельного участка №..., расположенного по адресу: <адрес>, МО Толмачевский сельсовет, с.т. «Победа», <адрес>, участок №..., кадастровый №... по праву приобретательной давности.
Включить индивидуальное право собственности на земельный участок №..., расположенный по адресу: <адрес>, МО Толмачевский сельсовет, с.т. «Победа», <адрес>, участок №..., кадастровый №..., в наследственную массу, открывшуюся со смертью Шабановой К. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Шабановым С. А. право собственности на земельный участок №..., расположенный по адресу: <адрес>, МО Толмачевский сельсовет, с.т. «Победа», <адрес>, участок №..., кадастровый №..., в порядке наследования после смерти Шабановой К. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Бутков В.И. определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исключен и числа ответчиков в связи со смертью.
С учетом согласия истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 1 статьи 17 этого же Закона), которые являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и ст. 1148 ГК РФ.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2).
Как следует из материалов дела Шабанова К. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти Ш-ЕТ №....
На момент смерти Шабанова К.В. принадлежали 7/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, МО Толмачевский сельсовет, с.т. «Победа», <адрес>, участок №..., кадастровый №..., общей площадью: 682 кв. м., что подтверждается решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Право общей долевой собственности на недвижимость в размере 7/8 доли земельного участка, приобретенное в рамках наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и установленное на основании решения Новосибирского районного суда по делу №... от ДД.ММ.ГГГГ, не было зарегистрировано Шабановой К.В. при жизни в ЕГРН.
Также решением суда делу №... от ДД.ММ.ГГГГ было установлено право общей долевой собственности на указанный земельный участок Буткова В. И. в размере 1/8 доли.
Истец Шабанов С. А. является сыном Шабановой К.В., что подтверждается свидетельством о рождении IV-ET №... и в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди по закону.
Согласно ответу нотариуса Севостьяновой З.А. от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Шабагновой К.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №..., с заявлением о принятии наследства обратился сын Шабанов С.А., которому были выданы свидетельства о праве на наследство.
Учитывая, что при жизни Шабановой К.В. право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на земельный участок во внесудебном порядке.
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынееено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В состав наследства после смерти Шабановой К.В. в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входит принадлежащее ей на день открытия наследства имущество: 7/8 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок. Таким образом, в рамках наследования по закону после смерти Шабановой К.В. к истцу перешло право на 7/8 доли в праве собственности на спорный земельный участок.
Согласно статье 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №... и Пленума Высшего Арбитражного Суда №... от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признаётся открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признаётся непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
В соответствии со статьей 234. Гражданского кодекса Российской Федерации, давностное владение может начаться после истечения срока владения имуществом по такому договору, если вещь не будет возвращена собственнику и не истребована им, а в соответствии с частью 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации - если к тому же прошел и срок исковой давности для ее истребования.
Как указано в абзаце первом пункта 16 Пленума Верховного Суда Российской Федерации №... и Пленума Высшего Арбитражного Суда №... от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Согласно абзацу первому пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №... и Пленума Высшего Арбитражного Суда №... от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения. Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула). Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности. Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом.
Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по её содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником. Осведомлённость давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения. Давностный владелец может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого имуществом владели правопредшественники, универсальным или сингулярным правопреемником которых является давностный владелец.
Кроме того, наличие каких-либо соглашений с титульным собственником, направленных на переход права собственности, не препятствует началу течения срока приобретательной давности
Также Гражданский кодекс Российской Федерации не содержат запрета на приобретение права собственности в силу приобретательной давности, если такое владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о последующей передаче права собственности на основании сделки, когда по каким-либо причинам такая сделка не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.).
Судом установлено, что решением суда делу №... от ДД.ММ.ГГГГ было установлено право общей долевой собственности на указанный земельный участок Буткова В. И. в размере 1/8 доли.
Истец указывает, что до момента смерти Шабанова К.В. принимала меры по сохранению имущества, несла расходы по содержанию всего земельного участка, оплачивала коммунальные, налоговые и иные платежи, т.е. добросовестно, открыто и непрерывно владела имуществом. У Шабановой К.В. также имелась членская книжка садового товарищества «Победа» №... с отметками об уплате вступительных членских взносов, целевых взносов, а также имеются квитанции, подтверждающие оплату ремонтных работ, проведенных на земельном участке.
Бутков В.И. за все время владения спорной долей никак не участвовал в распределении расходов, связанных с содержанием земельного участка, не осуществлял действий по его содержанию, все расходы несла Шабанова К.В. Общий срок владения земельным участком Шабановой К.В., составил более 15 лет. После смерти Шабановой К.В. указанным земельным участком владеет истец, который несет расходы по его содержанию.
В связи с изложенным суд приходит к выводу, что давностное владение Шабановой К.В., а после ее смерти ее правопреемником Шабановым С.А. 1/8 долей спорного земельного участкая является добросовестным, открытым и непрерывным, Шабановой К.В, Шабанов С.А. не скрывали факт владения земельным участком, осуществляли садоводство и огородничество.
В соответствии с п. 20. Постановления Пленума N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.
Поскольку материалами дела подтверждено, что 1/8 доли спорного земельного участка находилась во владении Шабанвоой К.В., а после ее смерти во владении ее правопреемника Шабанова С.А. более 15 лет, используется открыто, добросовестно и непрерывно, что является основанием для признания за Шабановым С.А. права собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности.
Правопритязаний по факту владения и пользования истцом спорным имуществом со стороны третьих лиц, не заявлялось.
В связи с изложенным решением суда подлежит признание Шабановым С.А. права собственности за земельный участок №..., расположенный по адресу: <адрес>, МО Толмачевский сельсовет, с.т. «Победа», <адрес>, участок №..., кадастровый №..., (7/8 доли в порядке наследования после смерти Шабановой К. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/8 доли в порядке приобретательной давности).
Руководствуясь ст. 194,198,233-235,237 ГПК РФ, решил:
Признать за Шабановым С. А. право собственности на земельный участок №..., расположенный по адресу: <адрес>, МО Толмачевский сельсовет, с.т. «Победа», <адрес>, участок №..., кадастровый №....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 03.11.2026
Судья И.В. Никитенко