ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2026 года г.Омск
Куйбышевский районный суд г.Омска в составе председательствующего судьи Машталер И.Г. при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Омска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрации города Омска обратились в Куйбышевский районный суд г.Омска с исковым заявлением к ФИО2 (далее ФИО2, ответчик) о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что заочным решением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ? доля жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшую на праве общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признана выморочным (бесхозяйным) имуществом. Признано за муниципальным образованием городской округ <адрес> право собственности на объект недвижимости - ? долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 57,7 кв.м. Жилое помещение находится в распоряжении у Департамента жилищной политики Администрации <адрес>. Согласие на приобретение указанной доли выразил ФИО6, который состоит в списке граждан на отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи. В описательной части решения суда указано, что ФИО2 является супругом бывшей собственницы жилого помещения, который не вступил в наследство после её смерти, однако зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает. Для продажи жилого помещения необходимо снять с регистрационного учета ответчика ФИО2, так как он утратил право пользования указанным жилым помещением.
Представитель истца ФИО7, действующая по доверенности от Администрации г.Омска и от третьего лица Департамента жилищной политики Администрации г.Омска, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещен надлежаще, причины неявки суду не сообщил.
Представитель прокуратура ЦАО г.Омска ФИО8 в судебном заседании выразил согласие на удовлетворении исковых требований.
На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение прокуратуры ЦАО г.Омска, суд приходит к следующему.
Согласно п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Заочным решением Куйбышевского районного суда г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ по делу №,, что ? доли жилого дома, общей площадью 39,5 кв.м., расположенного по адресу <адрес> принадлежит ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> другой ? доли являлась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям официального сайта Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследственные дела не заводились.
По сведениям УМВД России по Омской области в указанном жилом помещении по месту жительства умершей по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован супруг умершей - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р..
По сведениям Управления ЗАГС ГГПУ Омской области у умершей имеется сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
Согласно ответу Департамента жилищной политики Администрации г. Омска, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли истцу, а также гражданину в отношении которого установлен факт смерти. Наследственное дело после смерти вышеуказанного собственника не регистрировалось. В порядке наследования по закону выморочное имущество в виде жилого помещения переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа. Департамент провел проверку по установлению фактических наследников после смерти собственника ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, по результатам которой, при наличии оснований, в суд будет направлено исковое заявление о признании данной доли выморочным имуществом и признании на нее права муниципальной собственности.
Установлено, что дом разделен на две половины и имеет раздельные входы. По информации, полученной из Управления Росреестра, БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» вышеуказанное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности по ? истцу и гражданину, в отношении которого установлен факт смерти. Наследственное дело после смерти вышеуказанного собственника не регистрировалось. Половина дома, принадлежащая умершему собственнику, в настоящее время для проживания непригодно и требует ремонта.
Судом постановлено признать ? долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшую на праве общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, выморочным (бесхозяйным) имуществом. Признать за муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области право собственности на объект недвижимости - ? долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 57,7 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены сведения о принадлежности указанной ? доли Муниципальному образованию городской округ <адрес>.
Судом установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортным досье.
Является супругом (вдовцом) ФИО1.
В связи с отказом от имущества, оставшегося после смерти ФИО1 оно признано вымороченным, что является основанием прекращения у него права пользования жилым помещением как члена семьи собственника.
Исходя из пояснений истца, ответчик по адресу: <адрес> не проживает, бремя содержания жилья не несет, семейные отношения с членами семьи прекращены (собственник, супруга умерла).
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализируя представленные доказательства, суд считает, что в судебном заседании нашло подтверждение, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован, иных обстоятельств, указанных в части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, судом не установлено.
В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В связи с тем, что истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины в размере 3000 рублей, суд считает возможным взыскать с ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей в доход бюджета.
На основании изложенного, суд находит заявленные Администрацией г.Омска исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.
Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Таким образом, ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь статьями 194-199,237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в доход местного бюджета государственную пошлину 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Г.Машталер
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>