ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 декабря 2025 года г.Омск
Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Богатырь О. В., при секретаре судебного заседания Келлер Е. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабенковой ФИО5 к Бабенкову ФИО6 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, установил:
Бабенкова Н. С. обратилась в суд с иском к Бабенкову В. В. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Также собственником 1/2 доли является Бабенков В.В., с которым она состояла в зарегистрированном браке. Брак между ними расторгнут. После расторжения брака достигнуть соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг с ответчиком достигнуть не удалось.
Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками Бабенковой Н. С. и Бабенковым В. В., пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Истец Бабенкова Н. С. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить, также просила взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлине.
Ответчик Бабенков В. В. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном отзыве не возражал против заявленных требований.
Третье лицо ООО «Труд» участия не принимало, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.
В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что истец Бабенкова Н. С. и ответчик Бабенков В. В. состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ года.
Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН следует, что Бабенковой Н. С., Бабенкову В. В. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (1/4+1/4)
В соответствии со статьёй 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участники долевой собственности имеют право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено в судебном заседании, что в спорной квартире проживают истец Бабенкова Н. С. и ответчик Бабенков В. В.
В судебном заседании истец Бабенкова Н. С. пояснила, что соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей с ответчиком Бабенковым В. В. ей достигнуть не удалось, каждый оплачивает коммунальные платежи за принадлежащую ему долю, но ответчик отказывается идти в управляющую компанию для заключения соглашения.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе, в соответствии с размером своей доли в праве собственности, требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время, закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
В силу изложенных обстоятельств, учитывая заявленные истцом требования, отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о возможности определения порядка и размера участия собственников жилого помещения в оплате коммунальных услуг: содержание и ремонт жилья, отопление по 1/2 доли от общего размера платы каждому в многоквартирном доме.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Обращаясь в суд с иском истцом оплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу Бабенковой Н. С. с ответчика подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил:
Исковые требования удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: город Омск, улица Сулеймана Стальского, дом 1 квартира 172, между собственниками Бабенковой Натальей Степановной, 10 ноября 1957 года рождения и Бабенковым Виктором Васильевичем, 24 декабря 1955 года рождения, пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому.
Решение является основанием для открытия отдельных финансовых счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на имя Бабенковой ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/2 доли, на имя Бабенкова ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли.
Взыскать с Бабенкова ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу Бабенковой ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: (подпись) О. В. Богатырь
Мотивированный текст решения изготовлен 13 января 2026 года
Судья О. В. Богатырь