ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13.05.2026 г. Ангарск, Иркутская область
Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Муратовой И.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Михеевым А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2302/2026 (УИД 38RS0001-01-2026-000952-86) по иску Резенковой Лилии Александровны к Дудакову Максиму Александровичу, обществу с ограниченной ответственностью «ЖилКом», муниципальному унитарному предприятию Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», акционерному обществу «Иркутскоблгаз», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные договоры и выдавать отдельные платежные документы на оплату,
УСТАНОВИЛ:
истец Резенкова Л.А. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные договоры и выдавать отдельные платежные документы на оплату, указав в обоснование, что она и её брат Дудаков М.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., ... по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый на основании договора меня от ** и свидетельств о праве на наследство по закону после смерти матери Резенковой Л.С., умершей **.
В настоящее время в квартире проживает только Дудаков М.А., который своевременно за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивает, поэтому она единолично оплачивает за квартиру. Просила определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., соразмерно принадлежащим долям в праве собственности: Резенковой Л.А. в размере 1/2 доли, Дудакову М.А. в размере 1/2 доли; обязать ООО «ЖилКом», МУП Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск», АО «Иркутскоблгаз», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области заключить отдельные договоры и выдавать отдельные платежные документы пропорционально долям участия в оплате.
Истец Резенкова Л.А. и её представитель Соловьева А.В., по доверенности, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором исковые требования поддержали.
В судебное заседание ответчики не явились, извещались надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции.
Учитывая факт размещения информации о рассмотрении дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда Иркутской области, и в соответствии со ст.ст. 113, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как установлено судом и следует из представленных в материалы дела документов собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: ... на основании договора мены от ** являлись Резенкова Л.С., Резенкова Л.А. и Дудаков М.А. по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый.
** Резенкова Л.С. умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от **.
После её смерти нотариусом Ангарского нотариального округа Бардановой Т.В. открыто наследственное дело №, согласно которому с заявлениями о принятии наследства в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... обратились дочь Резенкова Л.А., сын Дудаков М.А.
** Резенковой Л.А. получено свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... ..., оставшуюся после смерти ФИО6; сведения о получении свидетельства ответчиком Дудаковым М.А. в материалах дела отсутствуют.
Таким образом, Резенкова Л.А. и Дудаков М.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., общей площадью 45 кв.м. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый (1/3 + 1/6).
В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) при отсутствии соглашения сособственников о возложении расходов по оплате жилого помещения на одного из них, каждый из участников долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения.
Так, в соответствии с законом участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу, в соответствии с его долей, является обязательным.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и предоставляемые в этом помещении коммунальные услуги, возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение или заключения соответствующего договора, устанавливающего основания использования жилого помещения.
Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции УМВД России по АГО от ** в жилом помещении по адресу: ..., ..., ... ** зарегистрирован ответчик Дудаков М.А.
Согласно письму ООО «Иркутскэнергосбыт» от ** жилое помещение по адресу: ... оборудовано индивидуальным прибором учета электрической энергии марки «СКАТ 101», индивидуальным прибором учета горячей воды «Ителма».
Из письма Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области от ** следует, что в отношении жилого помещения по адресу: ..., ... открыт лицевой счет, по состоянию на март 2026 года имеется задолженность 10 795,03 руб.
В соответствии с письмом МУП АГО «Ангарский Водоканал» от ** в вышеуказанном жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета холодного водоснабжения.
Соглашения об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.
Действующим Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена возможность определения порядка и размера участия собственников в расходах, что влечет за собой оформление и выдачу каждому из сособственников отдельного платежного документа на оплату.
Учитывая, что спорное жилое помещение находится в собственности истца Резенковой Л.А. и ответчика Дудакова М.А., соответственно каждый из совершеннолетних собственников должен нести обязанность по оплате услуг за оплату взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, отопление и коммунальные услуги, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
В соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области «О внесении изменений в приказ Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 28.12.2018 № 139 мпр» оплата потребителями коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляется исходя из количества граждан постоянно и (или) временно проживающих в жилом помещении.
Согласно постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» расчет платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение производится исходя из фактически потребленных коммунальных ресурсов на основании показаний индивидуальных приборов учета потребления коммунальных ресурсов, а отопление - из расчета метра квадратного общей площади жилого помещения. Причем, исходя из характера платежа за отопление жилого помещения, оно необходимо в целях сохранения спорной квартиры в нормальном состоянии, то есть, по сути, относится к расходам по содержанию жилого помещения, которые собственники обязаны уплачивать соразмерно долям в собственности (статья 249 ГК РФ).
Суд учитывает, что между совершеннолетними собственниками жилого помещения отсутствует соглашение о порядке участия в коммунальных услугах, отсутствуют индивидуальные приборы учета, стороны единой семьи не составляют, совместного хозяйства не ведут, и полагает возможным удовлетворить требование истца и распределить расходы по оплате коммунальных услуг, исходя из расчета, указанного истцом, а именно: определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: ..., общей площадью 45 кв. м., между Резенковой Л.А. в размере 1/2 доли и Дудаковым М.А. в размере 1/2 доли.
Суду возражений против предложенного истцом порядка определения расходов не поступило.
Поскольку обстоятельства, установленные судом при рассмотрении дела, являются обязательными также и для организаций, оказывающих коммунальные услуги, то имеются основания для удовлетворения требований истца о возложении обязанности на ООО «ЖилКом», МУП Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск», АО «Иркутскоблгаз», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области производить раздельное начисление платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения и коммунальных услуг и выдавать собственникам отдельные платежные документы на оплату.
Вместе с тем, суд считает, что не имеется оснований для удовлетворения требований истца о возложении на организации, оказывающие коммунальные услуги, обязанности заключить с собственниками отдельные договоры, поскольку заключение подобных соглашений законом не предусмотрено и не является обязательным для определения порядка участия в расходах.
При этом суд также учитывает положения ст. 421 ГК РФ, из которой следует, что граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Между тем, доказательств того, что истец обращалась к ответчикам с заявлением о заключении каких-либо соглашений, и ей было в этом отказано, стороной истца не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Резенковой Лилии Александровны к Дудакову Максиму Александровичу, обществу с ограниченной ответственностью «ЖилКом», муниципальному унитарному предприятию Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», акционерному обществу «Иркутскоблгаз», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные договоры и выдавать отдельные платежные документы на оплату – удовлетворить частично.
Определить размер участия в расходах по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... ...:
Резенковой Лилии Александровне, ** г.р. (паспорт № №) в размере 1/2 доли от общих начислений;
Дудакову Максиму Александровичу, ** г.р. (паспорт № №) в размере 1/2 доли от общих начислений.
Возложить на общество с ограниченной ответственностью «ЖилКом», муниципальное унитарное предприятие Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», общество с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», акционерное общество «Иркутскоблгаз», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области производить Резенковой Лилии Александровне, Дудакову Максиму Александровичу раздельное начисление и выдавать отдельные платежные документы на оплату за содержание и текущий ремонт жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ..., ....
В удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «ЖилКом», муниципальному унитарному предприятию Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», акционерному обществу «Иркутскоблгаз», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области о возложении обязанности заключить отдельные договоры – отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.А. Муратова
Мотивированное заочное решение составлено 14.05.2026.