РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 марта 2026 года с. Хабары
Хабарский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Трифаченковой Т.В., при секретаре Фаст Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кнац Розы Ивановны к администрации Коротоякского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Кнац Р.И. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, площадью 45 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
В обоснование заявленных требований указала, что в 1994 году бывшим предприятием – ОАО «Коротоякский элеватор» ее семьей в составе Черниченко (Кнац) Р.И., Кнац А.А., Чернигина С.А. и Кнац М.А. была предоставлена для проживаниях на условиях найма вышеуказанная квартира.
В 1994 года между ними и бывшим предприятием – ОАО «Коротоякский элеватор» был заключен договор о безвозмездной передаче в частную совместную собственность граждан, зарегистрированный в администрации Коротоякского сельсовета Хабарского района Алтайского края 02 февраля 1994 года (далее – Договор).
В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как в Договоре неверно указана площадь жилого и адрес жилого помещения, не указана дата заключения Договора, что свидетельствует о его недействительности.
Вместе с тем, она с 1994 года владеет данной квартирой как своей собственной, ею никогда не скрывался факт нахождения квартиры в ее владении, она не препятствовала доступу к жилому помещению посторонних лиц, несла все расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводила текущий и капитальный ремонты, регулярно уплачивала установленные налоги и сборы.
Земельный участок, на котором расположена указанная квартира, принадлежит ей на праве общей долевой собственности, что подтверждается сведениями из ЕГРН от 12 февраля 2026 года.
Третьи лица: муж Кнац А.А., сын Чернигин С.А. и сын Кнац М.А. на долю в праве собственности на указанную квартиру не претендуют.
В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на спорное жилье в соответствии со ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.
Истец Кнац Р.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, согласно представленному в суд заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Котороякского сельсовета Хабарского района Алтайского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований, указав, что данное признание сделано им добровольно, ему понятно, что в случае принятия судом признания иска ответчиком, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Третьи лица Кнац А.А., Чернигин С.А. Кнац М.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно представленным в суд заявлениям, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что против удовлетворения исковых требований не возражают.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы в подтверждение заявленных требований, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Кнац Розы Ивановны удовлетворить.
Признать за Кнац Розой Ивановной, <данные изъяты>, право собственности на квартиру, площадью 45 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем принесения апелляционной жалобы через Хабарский районный суд Алтайского края.
Председательствующий Т.В. Трифаченкова
Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2026 года.