РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 апреля 2026 года с. Хабары
Хабарский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Черцовой Л.В., при секретаре Комаровой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Горбунова Геннадия Алексеевича к администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
истец Горбунов Г.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, площадью 74,9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
В обоснование заявленных требований указал, что в 1992 году бывшим предприятием-Хабарское Райпо его семье в составе: Горбунова Г.А., Горбуновой П.Д., Горбуновой (Шишкиной) Л.Г. и Горбунова А.Г. была предоставлена для проживания на условиях найма квартира, площадью 74,9 кв.м., кадастровый № (площадь и кадастровый номер указаны в соответствии с кадастровым паспортом № от 04 марта 2015 года), расположенная по адресу: <адрес>
23 ноября 1992 года между ними с одной стороны, и бывшим предприятием – Хабарское Райпо, с другой стороны, был заключен договор на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан, зарегистрированный в исполнительном комитете Хабарского сельского Совета народных депутатов 23 ноября 1992 года. 17 марта 1995 года после переименования <адрес> роща между сторонами был заключен договор на передачу в собственность граждан квартир и домов, находящиеся на балансе Хабарского Райпо.
В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как в договорах не указаны все совместно проживающие члены семьи, указаны только Горбунов Г.А. и Горбунова П.Д., а также неверно указан адрес передаваемого жилого помещения, что свидетельствует о недействительности указанного договора.
Вместе с тем, он с 1992 года владеет данной квартирой как своей собственной, никогда не скрывал факт нахождения квартиры в его владении, не препятствовал доступу к квартире посторонних лиц, нес все расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводил текущий и капитальный ремонты, регулярно уплачивал установленные налоги и сборы.
Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Третьи лица: супруга Горбунова П.Д., дочь Шишкина Л.Г. и сын Горбунов А.Г. на долю в праве собственности на указанную квартиру не претендуют.
В связи с изложенным, просит признать за ним право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.
Истец Горбунов Г.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Согласно поданному заявлению просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.
Третьи лица: Горбунова П.Д., Шишкина Л.Г., Горбунов А.Г. надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно представленным в суд заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают, на указанное имущество не претендует
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчику понятны.
При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Горбунова Геннадия Алексеевича удовлетворить в полном объеме.
Признать за Горбуновым Геннадием Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ИНН № право собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий Л.В. Черцова