РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2026 года с. Хабары
Хабарский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Трифаченковой Т.В., при секретаре Фаст Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Мартынова Анатолия Ивановича к администрации Коротоякского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Мартынов А.И. обратился в суд с иском к ответчику. Просит признать за ним право собственности на квартиру, площадью 69,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
В обоснование заявленных требований указал, что вышеуказанная квартира была передана его семье в составе 4 человек. С 1993 г. по настоящее время он проживает в указанной квартире, владеет и пользуется ей как своей собственной, то есть более 15 лет, несет бремя содержания данного объекта недвижимого имущества: исполняет обязанности по уплате коммунальных платежей, установленных налогов и сборов, производит текущий и капитальный ремонт, поддерживает имущество в надлежащем состоянии. Им никогда не скрывался факт нахождения объекта в его владении, он не препятствовал доступу в жилое помещение иных субъектов.
Квартира расположена в двухквартирном доме, не состоит на кадастровом учете, сведения о площади отражены в техническом плане помещения от 28 апреля 2026 г.
Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1600 кв.м., на котором расположена квартира, принадлежит ему на праве собственности, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23 марта 2026 г.
Зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не представляется возможным, поскольку договор от ДД.ММ.ГГГГ не содержит сведений о правильном адресе передаваемого объекта недвижимости – отсутствует улица, номер дома квартира, численный состав семьи не соответствует зарегистрированным по указанному адресу субъектам на дату приватизации, что свидетельствует о его недействительности.
Правопритязания со стороны ответчика – администрации Коротоякского сельсовета Хабарского района Алтайского края отсутствуют.
Мартынова И.А., Мартынов Е.А., Мартынов В.А., которые входили в состав семьи на дату заключения вышеуказанного договора, на доли в праве собственности указанного объекта не претендуют.
В связи с изложенным, просит признать за ним право собственности на спорное жилье в силу приобретательной давности.
Истец Мартынов А.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, согласно исковому заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации Коротоякского сельсовета Хабарского района Алтайского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований, указав, что данное признание сделано им добровольно, ему понятно, что в случае принятия судом признания иска ответчиком, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Третьи лица Мартынова И.А., Мартынов Е.А., Мартынов В.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно представленным в суд заявлениям, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что против удовлетворения исковых требований не возражают, на указанное недвижимое имущество не претендуют.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела слушанием не просил.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы в подтверждение заявленных требований, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Мартынова Анатолия Ивановича удовлетворить.
Признать за Мартыновым Анатолием Ивановичем, <данные изъяты>, право собственности на квартиру, площадью 69,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем принесения апелляционной жалобы через Хабарский районный суд Алтайского края.
Председательствующий Т.В. Трифаченкова
Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2026 года.