РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2026 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Сафроновой Е. Н.
при секретаре Дьяченко Т. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорофеевой Н. И., Дорофеевой В. И. к Игнатенко Л. С., администрации Новосибирского района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Дорофеева Н. И. и Дорофеева В. И. обратились в суд с иском о включении имущества в состав наследственной массы и признании права общей долевой собственности на данное имущество.
В обоснование заявленного требования указали, что ДД.ММ.ГГГГ Дорофеева Н. И. вместе с супругом, Дорофеевым И. С., на основании расписки приобрели в собственность земельный участок №... в СНТ «Эмон». Право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
ДД.ММ.ГГГГ Дорофеев И. С. умер.
Наследники первой очереди – мать наследодателя Дорофеева Н. В., супруга Дорофеева Н. И. и дочь Дорофеева В. И..
Приняли наследство в установленном законом порядке супруга Дорофеева Н. И., в том числе, ввиду отказа в её пользу от наследства дочери наследодателя Дорофеевой В. И., и мать наследодателя Дорофеева Н. В..
На часть наследственного имущества им выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Земельный участок не был включен в состав наследственной массы ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности.
ДД.ММ.ГГГГ умерла Дорофеева Н. В.. После её смерти наследниками являются ответчик Игнатенко Л. С. и внучка Дорофеева В. И.
Наследники приняли наследство, на часть наследственного имущества им выдано свидетельство о праве на наследство, за исключением доли наследодателя в праве собственности на спорный участок, ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя.
При указанных обстоятельствах, истцы лишены возможности в ином порядке оформить свои права на земельный участок, в связи с чем, обратились с иском в суд.
В судебном заседании представитель истца доводы, изложенные в иске, поддержал, на требованиях настаивал.
Ответчик Игнатенко Л. С. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что просит рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель администрации Новосибирского района в суд не явился, представил возражения на иск, в которых указал, что не является надлежащим ответчиком по делу.
Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены.
Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 9 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судебным разбирательством установлено, что на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №... в СНТ «Эмон» передан в собственность Беловой М. А. Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.
На основании расписки Белова М. А. передала в собственность Дорофеева И. С. данный земельный участок, написала заявление в правление СНТ об исключении её из числа членов товарищества в связи с продажей участка №.... Дорофеев И. С. вступил в члены товарищества на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени владел и пользовался участком в соответствии с его целевым назначением, исполнял обязанности члена товарищества.
ДД.ММ.ГГГГ Дорофеев И. С. умер.
Наследники первой очереди – мать наследодателя Дорофеева Н. В., супруга Дорофеева Н. И. и дочь Дорофеева В. И. определили доли в данном наследственном имуществе равными, по 1/3 каждому.
Земельный участок №... в состав наследственной массы не вошел ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя на данное имущество.
Земельный участок приобретен Дорофеевым И. С. в период брака с Дорофеевой Н. И. (брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ), следовательно, в силу положений ст. 34 СК РФ, является общим имуществом супругов.
Следовательно, после смерти Дорофеева И. С., его супруге Дорофеевой Н. И. принадлежит 5/6 долей в праве собственности на земельный участок (1/2 доля пережившего супруга + 1/6 доля в порядке наследования + 1/6 доля ввиду отказа в её пользу дочери наследодателя), матери наследодателя Дорофеевой Н. В. принадлежит 1/6 доля.
ДД.ММ.ГГГГ умерла Дорофеева Н. В.
Принадлежащая ей 1/6 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок также не включена нотариусом в состав наследственной массы ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности.
Наследниками после смерти Дорофеевой Н. В. являются дочь Игнатенко Л. С. и внучка Дорофеева В. И.. Следовательно, каждому из наследников переходит по 1/12 доле в праве собственности на участок №....
Таким образом, доля Дорофеевой Н. И. в праве собственности на земельный участок составит 5/6, доля Дорофеевой В. И. – 1/12, и у Игнатенко Л. С. – 1/12 доля.
Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно абз. 2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №..., Пленума ВАС РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Поскольку истцы приняли наследство, в ином порядке они лишены возможности оформить свои права на наследственное имущество, суд считает возможным признать за истцами право собственности на земельный участок.
При этом суд полагает, что администрация Новосибирского района не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку не имеет материально-правового интереса в данном споре, не является лицом, уполномоченным на принятие выморочного имущества в виде спорного земельного участка.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дорофеевой Н. И., Дорофеевой В. И. к Игнатенко Л. С. удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ Дорофеева И. С. ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, садоводческое товарищество «Эмон», №....
Включить в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ Дорофеевой Н. В. 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, садоводческое товарищество «Эмон», №....
Признать за Дорофеевой Н. И. ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на 5/6 (пять шестых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, садоводческое товарищество «Эмон», №..., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства.
Признать за Дорофеевой В. И. ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на 1/12 (одну двенадцатую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, садоводческое товарищество «Эмон», №..., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства.
Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН и регистрации права общей долевой собственности на данный земельный участок.
В удовлетворении иска Дорофеевой Н. И., Дорофеевой В. И. к администрации Новосибирского района – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья /подпись/ Е. Н. Сафронова.