ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 августа 2026 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Акимовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Боровская радуга» к Рогозинскому Д. М. о взыскании задолженности по взносам, установил:
СНТ «Боровская радуга» обратилось в суд с иском к Рогозинскому Д.М., в котором просило взыскать задолженность за неуплату целевого взноса за 2024 и 2025 г.г. в размере 50 800 руб., неустойку начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 797 руб. 20 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4138 руб.
В обоснование иска указано, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером 54:19:050601:1553, расположенного на территории СНТ «Боровская радуга», адрес, присвоенный участку: Новосибирская область, <адрес>. Площадь земельного участка 1200 кв.м.
Ответчик, пользуется всеми объектами инфраструктуры, при этом не вносит платежи предусмотренные законом и принятые решениями общею собрания членов СНТ «Боровская радуга».
Рогозинский Д.М. свои обязанности не исполнил, плату своевременно в полном объеме не платил. На ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по внесению платы: за 2024 год в размере 50000 руб. - целевой взнос за ремонт проезжей части <адрес> (к.счет. 62.3) со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ согласно п. 12 протокола общего собрания членов СНТ «Боровская радуга» №... от ДД.ММ.ГГГГ; за 2025 год в размере 800 руб. - целевой взнос на 2025 со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (к.счет 62.2) со сроком оплаты до 30 06.2025 согласно п. 12 протокола общего собрания членов СНТ «Боровская радуга» №... от ДД.ММ.ГГГГ, а всего сумма задолженности составляет - 50800 руб.
Со своей стороны СНТ «Боровская радуга» добросовестно исполняет свои обязанности, предусмотренные Федеральным законом № 66-ФЗ, действующим до 31.12.2018г., Федеральным законом № 217-ФЗ от 29.07.2017г., вступил в силу ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также Уставами товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по отношению к ответчику, а именно - обеспечивает энерго- и водоснабжением, организовывает охрану имущества общего пользования, пожарную, санитарную и экологическую безопасность, инженерное обустройство и иные обязанности.
При этом ответчик в нарушение требований закона и Устава оплату надлежащим образом не производит. Тем самым не исполняет свои обязанности, предусмотренные Уставом и законом РФ.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно п. 2.1.8., 3.6. Договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Боровская радуга» от ДД.ММ.ГГГГ в случае просрочки оплаты предусмотренной п 3.2. 3.4., Товарищество вправе начислить и потребовать от Пользователя уплаты пени в размере, установленном Уставом или решением Общего собрания членов Товарищества, от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Согласно п. 11.14 Устава СНТ «Боровская радуга» утвержденного решением общего собрания членов СНТ «Боровская радуга» п.8. Протокол №... от ДД.ММ.ГГГГ в случае нарушения сроков уплаты членских, целевых взносов и других платежей собственниками земельных участков ведущих садоводство без участия в товариществе устанавливается неустойка в размере 0,3% за каждый день просрочки.
За нарушение сроков уплаты Должнику начислено пени в размере: 53 797 рублей 20 коп.
В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования и просил взыскать задолженность за неуплату целевого взноса за 2024 и 2025 г.г. в размере 54 800 руб., неустойку начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4800 руб.. неустойку начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4288 руб.
Представитель СНТ «Боровская радуга» в судебное заседание не явился, СНТ «Боровская радуга» о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо Рогозинская О.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с ДД.ММ.ГГГГ регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Согласно п. 5 ст. 3 Федерального закона N 217-ФЗ имуществом общего пользования являются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории.
Статьей 14 Федерального закона N 217-ФЗ установлено, что взносы членов товарищества могут быть членскими и целевыми. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
В силу положений статьи 16 Федерального закона N 217-ФЗ общее собрание членов товарищества является высшим органом товарищества.
К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов.
Согласно ч. 1, ч. 3, ч. 5 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, ответчик Рогозинский Д.М. и третье лицо Рогозинская О.А. с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного на <адрес>
Ответчик Рогозинский Д.М. пользуется всеми объектами инфраструктуры, при этом не вносит платежи предусмотренные законом и принятые решениями общею собрания членов СНТ «Боровская радуга».
На ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по внесению платы: за 2024 год в размере 50000 руб. - целевой взнос за ремонт проезжей части <адрес> (к.счет. 62.3) со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ согласно п. 12 протокола общего собрания членов СНТ «Боровская радуга» №... от ДД.ММ.ГГГГ; за 2025 год в размере 4800 руб. - целевой взнос на 2025 со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ согласно п. 11, п. 12 протокола общего собрания членов СНТ «Боровская радуга» №... от ДД.ММ.ГГГГ, а всего сумма задолженности составляет - 54800 руб.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за неуплату целевого взноса за 2024 и 2025 г.г. в размере 54 800 руб.
Согласно п. 2.1.8., 3.6. Договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Боровская радуга» от ДД.ММ.ГГГГ в случае просрочки оплаты предусмотренной п 3.2. 3.4., Товарищество вправе начислить и потребовать от Пользователя уплаты пени в размере, установленном Уставом или решением Общего собрания членов Товарищества, от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Согласно п. 11.14 Устава СНТ «Боровская радуга» утвержденного решением общего собрания членов СНТ «Боровская радуга» п.8. Протокол №... от ДД.ММ.ГГГГ в случае нарушения сроков уплаты членских, целевых взносов и других платежей собственниками земельных участков ведущих садоводство без участия в товариществе устанавливается неустойка в размере 0,3% за каждый день просрочки.
За нарушение сроков уплаты Должнику начислено пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4800 руб. на сумму задолженности 4800 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 000 руб.
Исходя из требований ст. 333 ГК РФ, обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, на что указывает правовая позиция Конституционного Суда России, выраженная в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О, а также учитывая конкретные обстоятельства дела, период просрочки, размер долга, компенсационный характер неустойки, отсутствие доказательств, подтверждающих возникновение у истца неблагоприятных последствий, наступивших в связи с нарушением ответчиком обязательств, требования разумности, справедливости и соразмерности, суд приходит к выводу, что сумма неустойки за просрочку платежей в погашение основного долга ввиду высокого размера неустойки (0,3% за каждый день просрочки, или 109,5 процентов годовых) явно несоразмерна последствиям неисполнения обязательства, в связи с чем сумма неустойки на основании ст. 333 ГК РФ подлежит уменьшению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 1600 руб. на сумму задолженности 4800 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 26 000 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4138 руб., несение которых подтверждено платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). В материалы дела истцом не представлен платежный документ об оплате государственной пошлины в размере 4288 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с Рогозинского Д. М. (паспорт №...) в пользу СНТ «Боровская радуга» (ИНН №...) задолженность за неуплату целевого взноса за 2024 и 2025 г.г. в размере 54 800 руб., неустойку в размере 27 600 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4138 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья - М.В. Попова