РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2026 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Сафроновой Е. Н.
при секретаре Дьяченко Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукашенко Е. В. к Шихотинову В. К. о признании права собственности на земельный участок, установил:
Лукашенко Е. В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 490 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №....
В обоснование своих требований указала, что в 1996 г. на основании договора купли-продажи приобрела в собственность данный участок.
С указанного времени является членом садового товарищества, владеет данным земельным участком, несет расходы по содержанию имущества, оплачивает членские и целевые взносы.
В ином порядке истица лишена возможности оформить свои права на имущество, в связи с чем, обратилась с данным иском в суд.
В судебном заседании представитель истца доводы, изложенные в иске, поддержала, на удовлетворении требований истца настаивала.
Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.
Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 9 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании Постановления администрации Новосибирского района №... от ДД.ММ.ГГГГ, постановления №... от ДД.ММ.ГГГГ, участок №... был предоставлен в собственность Шихотинова В. К.
Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано.
На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ собственник передал земельный участок в собственность истца. Переход права собственности также не зарегистрирован.
С 1996 г. истица владеет и пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские и целевые взносы.
В силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Исследовав доказательства по делу в их совокупности, судом установлено, что собственник земельного участка отказался от своих прав на спорное имущество, фактически передав его истице. Между сторонами заключен договор купли-продажи, данный договор сторонами исполнен. Истица фактически с 1996 г. участком пользуется как своим собственным, несет расходы по его содержанию. Правопритязаний в отношении участка со стороны, как ответчика, так и третьих лиц, не заявлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лукашенко Е. В. удовлетворить.
Признать за Лукашенко Е. В. ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на земельный участок площадью 490 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, кадастровый №....
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Лукашенко Е. В. на данный земельный участок.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья /подпись/ Е. Н. Сафронова.