ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 августа 2026 года город Ангарск
Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Марченко Н.П., при секретаре судебного заседания Кизиловой В.А., в отсутствие сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ПАО «БАНК УРАЛСИБ» об утверждении мирового соглашения с ФИО1 по гражданскому делу № 2-1929/2026 (УИД 38RS0001-01-2026-001140-07) по исковому заявлению ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
В производстве Ангарского городского суда Иркутской области находится гражданское дело № 2-1929/2026 (УИД 38RS0001-01-2026-001140-07) по исковому заявлению ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов. Истцом заявлены следующие требования:
- взыскать в с ответчика задолженность по Кредитному договору № от ** в размере 1 767 094,46 рублей, в т.ч.: - по кредиту – 1 717 324,02 рублей, - по процентам – 46 874,86 рублей, - неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита – 1 782,38 рублей, - неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами – 1 113,20 рублей, а также проценты за пользование кредитом по ставке 10,20 % годовых, начисляемых на сумму основного долга по Кредитному договору №-R03/00172 от **, с учетом его фактического погашения, за период с ** до дня полного ФИО16 суммы основного долга по кредиту включительно. Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: квартирк, расположенную по адресу: ..., ..., кадастровый (или условный) №, определить способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере – 4 128 000,00 рублей. Взыскать с ответчика возмещение расходов по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 1 800,00 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 2671 рублей, в т.ч.: - по заявленным требованиям о взыскании кредитной задолженности, в соотв. с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ – 32 671,00 рублей, - по заявленным требованиям об обращении взыскания на заложенное имущество, в соотв. с п.3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ – 20 000,00 рублей.
Стороной истца заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения по делу.
В судебное заседание стороны: представитель истца ПАО «БАНК УРАЛСИБ» ФИО11, действующая на основании доверенности, ФИО1 не явились, извещены надлежащим образом. Просили рассматривать заявление об утверждении мирового соглашения в их отсутствие, просили об утверждении мирового соглашения.
Изучив условия мирового соглашения, материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 2 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) мирное урегулирование спора является одной из задач гражданского судопроизводства.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, письменный текст мирового соглашения от **, приобщен к материалам дела.
Согласно части 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Частью 2 статьи 439 ГПК РФ предусмотрено, что при отказе взыскателя от взыскания и при заключении между взыскателем и должником мирового соглашения применяются правила, предусмотренные статьей 173, главой 14.1 настоящего Кодекса.
В силу п. п. 6, 10, 13 ст. 153.10 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В определении об утверждении мирового соглашения, заключенного в процессе исполнения судебного акта, должно быть также указано, что этот судебный акт не подлежит исполнению.
Утверждение мирового соглашения, заключенного в процессе исполнения судебного акта, влечет за собой прекращение исполнения этого судебного акта при оставлении его в силе. На это указывается в определении суда.
После утверждения судом мирового соглашения, заключенного в рамках исполнительного производства, исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного документа, выданного на основании решения суда в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 43 Федерального закона "Об исполнительном производстве" прекращается судебным приставом-исполнителем, т.е. возможность исполнения ранее выданного исполнительного документа утрачивается.
Исследовав материалы дела, мировое соглашение, учитывая то, что стороны, добровольно пришли к мировому соглашению, а его условия не противоречат закону и не нарушают чьи-либо права и охраняемые законом интересы, суд приходит к выводу, что мировое соглашение может быть утверждено судом.
Руководствуясь ст. ст. 153.10, 173, 220, 221, 439 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, подписанное представителем истца ПАО «БНК УРАЛСИБ» ФИО11, действующей на основании доверенности, и ответчиком ФИО1, по гражданскому делу № 2-1929/2026 (УИД 38RS0001-01-2026-001140-07) по исковому заявлению ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, следующего содержания:
Настоящим Стороны договорились, что по настоящему Мировому соглашению Ответчик признает наличие указанной ниже задолженности, согласен на обращение взыскания на заложенное имущество при нарушении условий Мирового соглашения, а именно на квартиру по адресу: ... кадастровый (или условный) №, и уплачивают Истцу задолженность по Кредитному договору № от **, по состоянию на ** в размере:
основной долг - 1 157 970,70 (Один миллион сто пятьдесят семь тысяч девятьсот семьдесят) рублей 70 коп.
проценты за пользование кредитом, начисленные по дату подписания Мирового соглашения, включительно - 18 473,79 (Восемнадцать тысяч четыреста семьдесят три) рубля 79 коп.
неустойка - 1 000,00 (Одна тысяча) рублей;
проценты за пользование кредитом по ставке 10,2 % годовых, начисляемые на сумму основного долга 1 157 970,70 рублей, с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения по дату полного исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу, включительно;
расходы Истца по уплате государственной пошлины в размере 52 671,00 (Пятьдесят две тысячи шестьсот семьдесят один) рубль, оценке 1 800,00 (Одна тысяча восемьсот) рублей.
Настоящим Стороны договорились, что по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу задолженность по Кредитному договору № от **, в следующем порядке:
Ответчик возмещает расходы Истца по уплате государственной пошлины (52 671 рублей), оценки (1800 рублей), а также погашает задолженность по уплате основного долга в размере 1 157 970,70 российских рублей, процентам за пользование кредитом, начисленным по дату подписания Мирового соглашения, включительно, в размере 18 473,79 рублей; процентам, начисляемым по ставке 10,2 процентов годовых на сумму основного долга, в размере 1 157 970,70 российских рублей, с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения по дату полного исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу, включительно, признанной Ответчиком неустойке за просрочку уплаты кредита и процентов в размере 1000,00 рублей - в соответствии с Графиком ФИО16 задолженности:
№ П/П
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
1
31.08.2026
30000.00
0.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
1157970.70
2
30.09.2026
24471.00
5529.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
1152441.70
3
02.11.2026
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
1122441.70
4
30.11.2026
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
1092441.70
5
11.01.2027
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
1062441.70
6
01.02.2027
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
1032441.70
7
01.03.2027
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
1002441.70
8
31.03.2027
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
972441.70
9
30.04.2027
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
942441.70
10
31.05.2027
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
912441.70
11
30.06.2027
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
882441.70
12
02.08.2027
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
852441.70
13
31.08.2027
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
822441.70
14
30.09.2027
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
792441.70
15
01.11.2027
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
762441.70
16
30.11.2027
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
732441.70
17
31.12.2027
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
702441.70
18
31.01.2028
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
672441.70
19
29.02.2028
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
642441.70
20
31.03.2028
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
612441.70
21
02.05.2028
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
582441.70
22
31.05.2028
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
552441.70
23
30.06.2028
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
522441.70
24
31.07.2028
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
492441.70
25
31.08.2028
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
462441.70
26
02.10.2028
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
432441.70
27
31.10.2028
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
402441.70
28
30.11.2028
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
372441.70
29
09.01.2029
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
342441.70
30
31.01.2029
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
312441.70
31
28.02.2029
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
282441.70
32
02.04.2029
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
252441.70
33
30.04.2029
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
222441.70
34
31.05.2029
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
192441.70
35
02.07.2029
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
162441.70
36
31.07.2029
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
132441.70
37
31.08.2029
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
102441.70
38
01.10.2029
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
72441.70
39
31.10.2029
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
42441.70
40
30.11.2029
0.00
30000.00
0.00
0.00
0.00
30000.00
12441.70
41
31.12.2029
0.00
12441.70
17558.30
0.00
0.00
30000.00
0.00
42
31.01.2030
0.00
0.00
30000.00
0.00
0.00
30000.00
0.00
43
28.02.2030
0.00
0.00
30000.00
0.00
0.00
30000.00
0.00
44
01.04.2030
0.00
0.00
30000.00
0.00
0.00
30000.00
0.00
45
30.04.2030
0.00
0.00
30000.00
0.00
0.00
30000.00
0.00
46
31.05.2030
0.00
0.00
30000.00
0.00
0.00
30000.00
0.00
47
01.07.2030
0.00
0.00
30000.00
0.00
0.00
30000.00
0.00
48
31.07.2030
0.00
0.00
30000.00
0.00
0.00
30000.00
0.00
49
02.09.2030
0.00
0.00
7332.23
1000.00
0.00
8332.23
0.00
ИТОГО
54471.00 рублей
1157970.70 рублей
234890.53 рублей
1000.00 рублей
0.00 рублей
1448332.23 рублей
0.00
Ответчик погашает задолженность согласно настоящего Мирового соглашения путем зачисления на счет №., открытый в Банке.
Денежные средства, поступающие согласно Графику погашения задолженности, будут направляться в погашение кредитной задолженности в следующей очередности:
в первую очередь – на возмещение расходов Истца на взыскание задолженности (расходы по уплате государственной пошлины и на проведение оценки);
во вторую очередь – в погашение основного долга;
в третью очередь – в погашение процентов за пользование кредитом;
в четвертую очередь – в погашение неустойки, признанной Ответчиком;
в пятую очередь – в погашение неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты кредита и процентов, начисленных в связи с нарушением условий настоящего Мирового соглашения (при наличии).
Если в момент уплаты последнего платежа, в соответствии с Графиком платежей, общая сумма процентов, указанная в Графике платежей, не соответствует размеру процентов, фактически начисленных в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения, размер последнего платежа является корректирующим и включает в себя платеж по возврату остатка суммы начисленных, но не уплаченных процентов, а также сумм неустойки (при наличии). Не позднее, чем за 15 рабочих дней до даты последнего платежа по Графику платежей, сумму последнего платежа необходимо уточнить в отделении Банка либо посредством системы «УРАЛСИБ|ИНТЕРНЕТ-БАНК».
В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения на срок более 40 дней, Ответчик уплачивает Истцу неустойку, начисленную по ставке 7 % от суммы просроченного платежа, за каждый день просрочки.
В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, в том числе допущения просрочки уплаты одного из платежей полностью или в части, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, по сумме и/или по сроку, на период более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему Мировому соглашению считается наступившим. Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании сумм, указанных в настоящем Мировом соглашении, и обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику ФИО1, а именно:
квартиру по адресу: ... кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 80% от стоимости в Отчете об оценке ООО "АПЭКС ГРУП" № от **., в сумме 4128000 рублей (Четыре миллиона сто двадцать восемь тысяч рублей 00 коп.)
Обременение в виде залога сохраняется в отношении заложенного имущества в качестве обеспечения исполнения обязательств Ответчика по Кредитному договору до даты полного погашения Ответчиком задолженности по Кредитному договору в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения и Кредитного договора.
Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для приобщения к материалам дела, передачи суду.
Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.
Производство по настоящему гражданскому делу прекратить на основании абзаца 5 статьи 220 ГПК РФ.
Согласно статье 221 ГПК РФ при прекращении производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Н.П. Марченко