ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 февраля 2026 года <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Исматов Т.Б., при секретаре судебного заседания Кисляковой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство ответчиков Жаркевич К.Д. , Жаркевич Л.В. , Загородней А.Д. о назначении судебной экспертизы по гражданскому делу по исковому заявлению АО «ТБанк» к ИП Жаркевич К.Д. , Жаркевич Л.В. , Загородней А.Д. о взыскании задолженности по кредитному договору,
УСТАНОВИЛ:
АО «ТБанк» обратился в Ленинский районный суд <адрес> к ИП Жаркевич К.Д. , Жаркевич Л.В. , Загородней А.Д. о взыскании задолженности по кредитному договору. В обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ИП Жаркевич К.Д. и АО «ТБанк» был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым банк предоставил заемщику денежные средства в размере 3 000 000 рублей, сроком на 60 месяцев. Ответчик в свою очередь обязался добросовестно погашать предоставленный кредит путем внесения ежемесячного регулярного платежа согласно графику. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору стороны заключили договор залога недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, Гашека, <адрес>. Ответчик взятые на себя обязательства не исполнил, в результате чего образовалась задолженность. Банком в адрес заемщика был направлен заключительный счет с требованиями погасить задолженность в течении 30 календарных дней. Однако требования банка о погашении суммы задолженности исполнены ответчиком не были.
Просит взыскать с ИП Жаркевич К.Д. в пользу АО «ТБанк» сумму задолженности по кредитному договору в размере 2 994 981,06 рублей, из которых: 2 945 387,54 рублей – остаток ссудной задолженности, 49 593,52- сумма просроченных процентов. Обратить взыскание на заложенное имущество, расположенной по адресу: <адрес>, Гашека, <адрес>.Взыскать солидарно с ИП Жаркевич К.Д. , Жаркевич Л.В. , Загородней А.Д. в пользу АО «ТБанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 64 950 рублей.
Истец АО «ТБанк» представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в тексте искового заявления просит рассмотреть дело без его участия.
Ответчик Жаркевич К.Д. заявил ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы, на разрешение которой сторона просил поставить вопрос об определении рыночной стоимости недвижимого имущества по состоянию на дату проведения оценки.
Ответчики Жаркевич Л.В. , Загородняя А.Д. в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.
Изучив материалы дела, суд полагает ходатайство о проведении по делу судебной экспертизы подлежащим удовлетворению.
Исходя из предмета спора и позиции сторон, суд полагает целесообразным поставить перед экспертами следующий вопрос:
. Определить рыночную стоимость квартиры, общей площадью 63,1 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела;
Производство судебной экспертизы суд полагает возможным поручить экспертам Автономной некоммерческой организации «Центр развития экспертиз «Лаборатория экспертных исследований».Оснований сомневаться в объективности указанного экспертного учреждения и квалификации экспертов данного учреждения у суда не имеется.
Согласно ст. 96 ГПК РФ обязанность по оплате производства экспертизы лежит на стороне, заявившей ходатайство о ее проведении.
Поскольку ходатайство о проведении экспертизы заявлено ответчиком, с учетом распределения бремени доказывания по данной категории дел, суд полагает необходимым расходы по оплате экспертизы возложить на ответчика.
В соответствии со ст. 216 ГПК РФ суд может по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе приостановить производство по делу в случае назначения судом экспертизы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 79, 87, 216, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Назначить по гражданскому делу по исковому заявлению АО «ТБанк» к ИП Жаркевич К.Д. , Жаркевич Л.В. , Загородней А.Д. о взыскании задолженности по кредитному договору судебную экспертизу.
На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:
Определить рыночную стоимость квартиры, общей площадью 63,1 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела.?
В случае установления экспертами обстоятельств, имеющих значение для дела, по поводу которых им не были поставлены вопросы, предложить экспертам включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.
Производство экспертизы поручить Автономной некоммерческой организации «Центр развития экспертиз «Лаборатория экспертных исследований».
Разрешить экспертам самостоятельно привлекать к участию в проведении экспертизы экспертов, не состоящих в штате экспертной организации.
Разъяснить экспертам права и обязанности, предусмотренные ст.85 Гражданского процессуального кодекса РФ, и предупредить об уголовной ответственности по ст.307 Уголовного кодекса РФ за дачу заведомо ложного заключения.
В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела №.
Установить срок проведения экспертизы - 15 календарных дней с момента поступления материалов гражданского дела в экспертное учреждение.
Расходы по оплате экспертизы возложить на Жаркевич К.Д. , Жаркевич Л.В. , Загородняя А.Д. обязав их в случае недостаточности внесенных на депозит Управления судебного департамента в <адрес> денежных средств для оплаты экспертизы, произвести оплату по счету, выставленному экспертным учреждением в оставшейся части, в течение 2 дней с момента выставления счета.
Обязать стороны, в том числе ответчиков Жаркевич К.Д. (№) Жаркевич Л.В. , Загородняя А.Д. предоставить экспертам доступ в вышеуказанные жилые помещения в случае необходимости.
Разъяснить сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Производство по делу приостановить до окончания проведения экспертизы.
Об отсутствии возможности провести экспертизу в установленный срок, причинах увеличения сроков проведения экспертизы прошу информировать судью Ленинского районного суда <адрес> ФИО7 (тел: 8 (3812)41.15.90, факс (3812) 412-230, email: lenincourt.oms@sudrf.ru).
На определение в части приостановления производства по делу и распределения судебных расходов может быть подана частная жалоба в Омский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Судья Т.Б. Исматов