ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2026 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Трезубовой Н.Г., при секретаре Поддуевой М.Н., с участием помощника прокурора Советского района г. Красноярска – Наприенковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6269/2026 по исковому заявлению Аллахвердиевой Арзу Фазил кызы к Набили Санан Горхмаз оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Аллахвердиева А.Ф.к. обратилась в суд к Набили С.Г.о. с иском, требуя, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Аллахвердиева А.Ф.к. является собственником указанной квартиры. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоят Аллахвердиева А.Ф.к., Набили С.Г.о. Однако ответчик в спорной квартире не проживает, его личных вещей в квартире не находится, оплату жилищно-коммунальных услуг он не производит. Регистрация ответчика в квартире истца ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Поскольку в добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебное заседание истец не явилась о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, уведомление возвращено по истечении срока хранения.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствие со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Красноярска, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд, приходит к следующему.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно п.п.1-10 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №, граждане подлежат постановке на регистрационный учет по месту жительства, а в случае выезда на другое место жительства подлежат снятию с регистрационного учета.
В соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом, Аллахвердиева А.Ф.к. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО УК «Аврора», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован Набили С.Г.о.
Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что на основании п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.2 ст.30 ЖК РФ).
Из анализа приведенных выше норм права следует, что право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника, а также иным лицам на основании заключенных с собственником договоров.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд принимает во внимание, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является Аллахвердиева А.Ф.к., ответчик не проживает в спорном помещении, его личных вещей в ней не находится, учитывая, что ответчик прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между ответчиком и истцом не заключалось, суд находит заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.
Ответчиком не представлено суду надлежащих доказательств, подтверждающих возникновение у него как права пользования спорным жилым помещением, так и права собственности, тогда как в силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из положений ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.
В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку право пользования ответчика вышеназванным жилым помещением прекращено, ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, суд полагает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Аллахвердиевой Арзу Фазил кызы удовлетворить.
Признать Набили Санан Горхмаз оглы (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Набили Санан Горхмаз оглы (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.Г. Трезубова
Мотивированное решение изготовлено 24.03.2026.