РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2026 года <адрес>
Советский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Заверуха О.С., при секретаре ФИО5, с участием представителя ответчика – ФИО7, доверенность от 17.11.2025г., представителя третьего лица – ФИО8, доверенность от 25.05.2026г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 об установлении факта трудовых отношений, возложении обязанности заключить трудовой договор, внести запись о приеме на работу в трудовую книжку, взыскании задолженности по заработной плате, заработной платы за время вынужденного прогула,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ИП ФИО2 об установлении факта трудовых отношений, возложении обязанности заключить трудовой договор, внести запись о приеме на работу в трудовую книжку, взыскании задолженности по заработной плате, заработной платы за время вынужденного прогула.
Требования мотивированы тем, что в феврале 2025 г. истец откликнулся на объявление компании <данные изъяты> (ИП ФИО2) на должность <данные изъяты> с оплатой труда в размере от 50 000 руб. в месяц. В марте 2025 г. истец был допущен к исполнению трудовых обязанностей по поручению руководителя ФИО28. В обязанности истца входила работа с входящими заявками на снятие/сдачу, оказание услуг клиентам <данные изъяты> по сдаче-аренде квартир, общение с клиентами, консультирование, подбор для клиентов подходящих вариантов, заключение договоров. В период исполнения трудовых обязанностей истец провел осмотры квартир, в том числе по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>. В период работы истец заключил не менее пяти договоров. Между тем, за март 2025 г. истцу выплачена заработная плата за 24-31 числа в размере 0 руб., за апрель, май, июнь, июль заработная плата не выплачена, в связи с тем, что по мнению руководителя, истец не выполнил никакой работы. За период работы истец к дисциплинарной ответственности не привлекался, нареканий со стороны работодателя не было. Истец подчинялся правилам внутреннего трудового распорядка, рабочее время было установлено с 08 час. 30 мин., перерыв на обед с 12 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин., выезжал на показы квартир на личном автомобиле. Рабочее место было организовано по адресу: <адрес>, офис департамент аренды. В связи с тем, что работодатель уклонялся от заключения трудового договора, а также не выплачивал заработную плату, истец подал заявление на руководителя компании <данные изъяты> ИП ФИО2 о приостановке трудовой деятельности с 09.07.2025г. до устранения нарушений трудового законодательства. Заработная плата истцу была выдана в размере 45 000 руб. за апрель 2025 г., расчетных листков не представлено. Компенсация за использование личного транспорта в интересах работодателя истцу также не выплачена. Просит установить факт трудовых отношений между ФИО1 и ИП ФИО6 с 24.03.2025г. по настоящее время, возложить на ИП ФИО2 обязанность заключить трудовой договор, внести запись в электронную трудовую книжку о приеме на работу, взыскать задолженность по заработной плат в размере 200 000 руб. и за период вынужденного прогула на день вынесения судебного акта.
Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом и своевременно, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебном заседании представитель ответчика ИП ФИО2 – ФИО7, действующая на основании доверенности от 17.11.2025г., возражала против удовлетворения исковых требований, просила в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на то, что ответчик ИП ФИО2 является официальным франчайзи-партнером компании <данные изъяты> на территории <адрес>, согласно заключенному договору коммерческой концессии от 16.09.2024г. Ответчик для осуществления своей предпринимательской деятельности в качестве агентства недвижимости привлекает к сотрудничеству третьих лиц – партнеров (риелторов) – индивидуальных предпринимателей и (или) плательщиков налога на профессиональный доход для оказания ими услуг по поиску и привлечению в агентство недвижимости потенциальных клиентов с целью заключения с такими клиентами договоров на услуги агентства недвижимости ответчика, а также для оказания такими партнерами услуг по первичному консультированию привлеченных клиентов по вопросам, связанным с куплей-продажей (арендой) недвижимого имущества. В свою очередь, ответчик выплачивает партнерам-риелторам вознаграждение за оказанные услуги в виде процента от суммы комиссии (вознаграждения), полученной ответчиком по договору от клиента, привлеченного партнером. На территории <адрес> осуществляют деятельность несколько франчайзи-партнеров <данные изъяты>, не только ИП ФИО2 С ними также должны быть заключены соответствующие договоры франшизы. Все франчайзи-партнеры пользуются одним сайтом, предоставленным Бренд-партнером, и конкурируют между собой. Программа <данные изъяты> является основным инструментом для всей деятельности риелтора в рамках франчайзинговой сети <данные изъяты> В указанной программе риелтор создает и ведет клиентские заявки на совершение сделок с объектами недвижимости, осуществляет поиск объектов и клиентов, использует инструменты маркетингового продвижения, фиксирует результаты переговоров и сделок. При этом, ответчик никогда не принимал на работу истца и не сотрудничал с истцом как с партнером-риелтором, не допускал к работе истца, не вступал с ним ни в трудовые, ни в гражданско-правовые отношения. Ответчик сотрудничает с риелторами в статусе индивидуальных предпринимателей или самозанятых на основании заключенных гражданско-правовых договоров. Вакансии ответчиком не размещались на сайте, в штатном расписании ответчика отсутствуют подобные отделы и должности.
Представитель третьего лица – ИП ФИО26 – ФИО8, действующий на основании доверенности от 25.05.2026г., в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что с 15.01.2025г. по 01.06.2025г. ФИО26 в качестве индивидуального предпринимателя осуществляла деятельность агентства недвижимости под брендом <данные изъяты> на территории <адрес> согласно договору коммерческой концессии № № от 15.01.2025г. Соглашением от 26.06.2025г. договор был расторгнут с 01.06.2025г. Деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ФИО26 также прекратила 15.08.2025г. В период деятельности в качестве агентства недвижимости ФИО26 сотрудничала с риелторами в качестве партнеров-резидентов, а также арендовала помещение по адресу: <адрес>. В конце марта 2025 г. ФИО1 обратился по объявлению к ФИО26 для сотрудничества в качестве риелтора по аренде. В связи с отсутствием у истца опыта подобных услуг, ему следовало пройти курсы и обучение для риелторов-новичков, которые рассчитаны от одной до четырех недель. После прохождения курсов ФИО1 в конце апреля отказался сотрудничать с ИП ФИО26, никаких услуг для нее не оказывал, с клиентами не взаимодействовал, никаких оплат соответственно истцу не производилось.
Представитель третьего лица - ООО «Этажи» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд, с учетом заявления истца, мнения представителей ответчика и третьего лица, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителей ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 37 Конституции Российской Федерации труд свободен. Каждый имеет право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию.
К основным принципам правового регулирования трудовых отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений исходя из общепризнанных принципов и норм международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации статья 2 Трудового кодекса Российской Федерации относит в том числе свободу труда, включая право на труд, который каждый свободно выбирает или на который свободно соглашается; право распоряжаться своими способностями к труду, выбирать профессию и род деятельности; обеспечение права каждого на защиту государством его трудовых прав и свобод, включая судебную защиту.
Согласно статье 15 Трудового кодекса Российской Федерации трудовые отношения - отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции (работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретного вида поручаемой работнику работы) в интересах, под управлением и контролем работодателя, подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором. Заключение гражданско-правовых договоров, фактически регулирующих трудовые отношения между работником и работодателем, не допускается.
В силу части 1 статьи 16 Трудового кодекса Российской Федерации трудовые отношения возникают между работником и работодателем на основании трудового договора, заключаемого ими в соответствии с этим кодексом.
Трудовые отношения между работником и работодателем возникают также на основании фактического допущения работника к работе с ведома или по поручению работодателя или его уполномоченного на это представителя в случае, когда трудовой договор не был надлежащим образом оформлен (часть 3 статьи 16 Трудового кодекса Российской Федерации).
Статья 16 Трудового кодекса Российской Федерации к основаниям возникновения трудовых отношений между работником и работодателем относит фактическое допущение работника к работе с ведома или по поручению работодателя или его представителя в случае, когда трудовой договор не был надлежащим образом оформлен. Данная норма представляет собой дополнительную гарантию для работников, приступивших к работе с разрешения уполномоченного должностного лица без заключения трудового договора в письменной форме, и призвана устранить неопределенность правового положения таких работников (пункт 3 определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 597-О-О).
В статье 56 Трудового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что трудовой договор - соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами и данным соглашением, своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату, а работник обязуется лично выполнять определенную этим соглашением трудовую функцию в интересах, под управлением и контролем работодателя, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у данного работодателя.
Трудовой договор заключается в письменной форме, составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается сторонами (часть 1 статьи 67 Трудового кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 2 статьи 67 Трудового кодекса Российской Федерации трудовой договор, не оформленный в письменной форме, считается заключенным, если работник приступил к работе с ведома или по поручению работодателя или его уполномоченного на это представителя. При фактическом допущении работника к работе работодатель обязан оформить с ним трудовой договор в письменной форме не позднее трех рабочих дней со дня фактического допущения работника к работе, а если отношения, связанные с использованием личного труда, возникли на основании гражданско-правового договора, но впоследствии были признаны трудовыми отношениями, - не позднее трех рабочих дней со дня признания этих отношений трудовыми отношениями, если иное не установлено судом.
Если физическое лицо было фактически допущено к работе работником, не уполномоченным на это работодателем, и работодатель или его уполномоченный на это представитель отказывается признать отношения, возникшие между лицом, фактически допущенным к работе, и данным работодателем, трудовыми отношениями (заключить с лицом, фактически допущенным к работе, трудовой договор), работодатель, в интересах которого была выполнена работа, обязан оплатить такому физическому лицу фактически отработанное им время (выполненную работу) (часть 1 статьи 67.1 Трудового кодекса Российской Федерации).
Частью 1 статьи 68 Трудового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что прием на работу оформляется приказом (распоряжением) работодателя, изданным на основании заключенного трудового договора. Содержание приказа (распоряжения) работодателя должно соответствовать условиям заключенного трудового договора.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2 "О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации", если трудовой договор не был оформлен надлежащим образом, однако работник приступил к работе с ведома или по поручению работодателя или его уполномоченного представителя, то трудовой договор считается заключенным и работодатель или его уполномоченный представитель обязан не позднее трех рабочих дней со дня фактического допущения к работе оформить трудовой договор в письменной форме (часть вторая статьи 67 Трудового кодекса Российской Федерации). При этом следует иметь в виду, что представителем работодателя в указанном случае является лицо, которое в соответствии с законом, иными нормативными правовыми актами, учредительными документами юридического лица (организации) либо локальными нормативными актами или в силу заключенного с этим лицом трудового договора наделено полномочиями по найму работников, поскольку именно в этом случае при фактическом допущении работника к работе с ведома или по поручению такого лица возникают трудовые отношения (статья 16 Трудового кодекса Российской Федерации) и на работодателя может быть возложена обязанность оформить трудовой договор с этим работником надлежащим образом.
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства, регулирующего труд работников, работающих у работодателей - физических лиц и у работодателей - субъектов малого предпринимательства, которые отнесены к микропредприятиям" в пунктах 20 и 21 содержатся разъяснения, являющиеся актуальными для всех субъектов трудовых отношений, о том, что отсутствие оформленного надлежащим образом, то есть в письменной форме, трудового договора не исключает возможности признания в судебном порядке сложившихся между сторонами отношений трудовыми, а трудового договора - заключенным при наличии в этих отношениях признаков трудового правоотношения, поскольку из содержания статей 11, 15, части 3 статьи 16 и статьи 56 Трудового кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с положениями части 2 статьи 67 Трудового кодекса Российской Федерации следует, что трудовой договор, не оформленный в письменной форме, считается заключенным, если работник приступил к работе с ведома или по поручению работодателя или его уполномоченного на это представителя. Датой заключения трудового договора в таком случае будет являться дата фактического допущения работника к работе. Неоформление работодателем или его уполномоченным представителем, фактически допустившими работника к работе, в письменной форме трудового договора в установленный статьей 67 Трудового кодекса Российской Федерации срок, вопреки намерению работника оформить трудовой договор, может быть расценено судом как злоупотребление со стороны работодателя правом на заключение трудового договора (статья 22 Трудового кодекса Российской Федерации) (пункт 20 названного постановления).
При разрешении споров работников, с которыми не оформлен трудовой договор в письменной форме, судам исходя из положений статей 2, 67 Трудового кодекса Российской Федерации необходимо иметь в виду, что, если такой работник приступил к работе и выполняет ее с ведома или по поручению работодателя или его представителя и в интересах работодателя, под его контролем и управлением, наличие трудового правоотношения презюмируется и трудовой договор считается заключенным. В связи с этим доказательства отсутствия трудовых отношений должен представить работодатель.
Согласно ст. 22 ТК РФ работодатель обязан соблюдать трудовое законодательство и иные нормативные правовые акты, содержащие нормы трудового права, локальные нормативные акты, условия коллективного договора, соглашений и трудовых договоров; выплачивать в полном размере причитающуюся работникам заработную плату в сроки, установленные в соответствии с настоящим Кодексом, коллективным договором, правилами внутреннего трудового распорядка, трудовыми договорами.
На основании ст. 135 ТК РФ заработная плата работнику устанавливается трудовым договором в соответствии с действующими у данного работодателя системами оплаты труда.
Заработная плата выплачивается не реже чем каждые полмесяца в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором, трудовым договором (ст. 136 ТК РФ).
В силу ст. 140 ТК РФ при прекращении трудового договора выплата всех сумм, причитающихся работнику от работодателя, производится в день увольнения работника. Если работник в день увольнения не работал, то соответствующие суммы должны быть выплачены не позднее следующего дня после предъявления уволенным работником требования о расчете. В случае спора о размерах сумм, причитающихся работнику при увольнении, работодатель обязан в указанный в настоящей статье срок выплатить не оспариваемую им сумму.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя 19.09.2017г., ему присвоен ОГРНИП №. Основным видом деятельности является деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе.
Обращаясь с исковым заявлением, истец ссылается на то, что в феврале 2025 г. откликнулся на объявление компании <данные изъяты> (ИП ФИО2) на должность <данные изъяты>, с оплатой труда в размере от 50 000 руб. в месяц. В марте 2025 г. истец был допущен к исполнению трудовых обязанностей по поручению руководителя ФИО29. В обязанности истца входила работа с входящими заявками на снятие/сдачу, оказание услуг клиентам по компании <данные изъяты> по сдаче-аренде квартир, общение с клиентами, консультирование, подбор для клиентов подходящих вариантов, заключение договоров. Истец подчинялся правилам внутреннего трудового распорядка, рабочее время было установлено с 08 час. 30 мин., перерыв на обед с 12 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин., выезжал на показы квартир на личном автомобиле. Рабочее место было организовано по адресу: <адрес>, офис департамент аренды. В период работы истец заключил не менее пяти договоров найма жилого помещения.
10.07.2025г. ФИО1 направил в адрес ИП ФИО2 уведомление о приостановлении трудовой деятельности с 09.07.2025г. до устранения нарушений трудового законодательства, в связи с допущенными нарушениями трудового законодательства в связи с невыплатой заработной платы, не предоставлением расчетных листков по начисленной заработной плате, отсутствия заключенного трудового договора, отсутствия внесения записи в электронную трудовую книжку, которое было оставлено без удовлетворения.
В обоснование своих доводов истцом в материалы дела представлен скриншот объявления о наличии вакансии специалиста отдела аренды, специалиста по недвижимости в отдел продаж в <данные изъяты> по адресу: <адрес>, а также фотоснимки истца с рабочего места.
Кроме того, в обоснование своих доводов о том, что истцом осуществлялась трудовая деятельность у ответчика, представлены договоры найма жилого помещения, заключенные между наймодателями и нанимателями, в частности договор найма, заключенный между ФИО9 и ФИО10 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 48); договор найма, заключенный между ФИО11 и ФИО12 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 49); договор найма от 09.04.2025г., заключенный между ФИО13 и ФИО24 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 50-52); договор найма от 27.04.2025г., заключенный между ФИО14 и ФИО15 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 69-72).
Также, истцом в материалы дела представлены договор на оказание риэлторских услуг по поиску жилого помещения для найма от 06.04.2025г., заключенный между ФИО16 и ИП ФИО6 (т. 1 л.д. 72-74); договор на оказание риэлторских услуг по поиску жилого помещения для найма от 27.04.2025г., заключенный между ФИО15 и ИП ФИО6 (т. 1 л.д. 62-64), в которых указаны коды риэлтора №, а также акты выполненных услуг.
По сведениям о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица трудовая деятельность ФИО1 у ИП ФИО2 не отражена, отчислений страховых взносов в отношении ФИО1 в спорный период ответчиком не производилось (т. 1 л.д. 33,34).
Согласно сведениям, предоставленным ИФНС по <адрес> от 26.08.2026г., ФИО1 зарегистрирован в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход в период с 10.10.2023г. по 28.10.2023г., а также с 14.09.2024г. В качестве индивидуального предпринимателя ФИО1 на налоговом учете не состоит (т. 1 л.д. 30).
Судом установлено, что 16.09.2024г. между ИП ФИО6 (партнер) и <данные изъяты> (Бренд-партнер) был заключен договор коммерческой концессии № <данные изъяты> по условиям которого, Бренд-партнер предоставляет партнеру право использования комплекса исключительных прав, который включает в себя право использования следующих объектов: товарный знак по свидетельству РФ №; фирменный стиль, воспроизведенный в Брендбуке и Стандартах оформления клиентского офиса; программу <данные изъяты>» по свидетельству РФ №; сайт, размещенный по адресу в сети интернет <данные изъяты>; коммерческую информацию, перечень которой приведен в приложении № к договору (т. 1 л.д. 134-176).
В соответствии с п. 2.3 указанного договора, Бренд-партнер предоставляет партнеру право использования комплекса исключительных прав на срок до 15.09.2026г.
Бренд-партнер предоставляет партнеру право использования КИП в предпринимательской деятельности партнера на следующей территории ответственности партнера: <адрес> и <адрес> (за исключением <адрес>, <адрес> и <адрес>ы <адрес> и <адрес>), а также <адрес>, <адрес> Российской Федерации (п. 2.4 договора).
В соответствии с п. 6.5 договора, сотрудники и резиденты партнера обязаны вносить в программу «<данные изъяты>» полную и достоверную информацию о процессе оказания партнером (сотрудниками/резидентами партнера) услуг клиентам партнера, а <данные изъяты> обязано создать такие аккаунты в силу п. 3.6 и п. 13.2.4 договора.
Как следует из представленного в материалы дела штатного расписания ИП ФИО2, утвержденного приказом организации от 28.12.2024г. №, на период с 01.01.2025г., в штатном расписании отсутствует структурное подразделение отдел аренды и должность специалиста (т. 1 л.д. 183).
По информации <данные изъяты> от 21.04.2026г., представленной по запросу суда, ни партнер ИП ФИО2, с которым у Общества заключен договор коммерческой концессии № № от 16.09.2024г., ни его представители, в 2025 году не обращались к <данные изъяты> с запросом о создании аккаунта сотрудника (административно-управленческий персонал) или аккаунта резидента (партнер-риелтор) в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Согласно данным программы «<данные изъяты>» аккаунт ФИО1 был создан в программе «<данные изъяты>» 25.03.2025г. и заблокирован 23.04.2025г. по запросу партнера ИП ФИО26, с которой у Общества заключен договор коммерческой концессии от 15.01.2025г. Указанный договор расторгнут 26.06.2025г. по соглашению сторон. В период с февраля 2025 г. по март 2025 г. по запросу ИП ФИО26 на сайте размещались объявления о двух вакансиях: специалист отдела аренды и специалист по недвижимости (т. 2 л.д. 1).
В материалы дела представлен договор коммерческой концессии № <данные изъяты> от 15.01.2025г., заключенный между ИП ФИО26 (партнер) и <данные изъяты>» (Бренд-партнер) был заключен, в соответствии с которым Бренд-партнер предоставляет партнеру право использования комплекса исключительных прав, который включает в себя право использования следующих объектов: товарный знак по свидетельству РФ №; фирменный стиль, воспроизведенный в Брендбуке и Стандартах оформления клиентского офиса; программу «<данные изъяты>» по свидетельству РФ №; сайт, размещенный по адресу в сети интернет <данные изъяты>; коммерческую информацию, перечень которой приведен в приложении № к договору (т. 2 л.д. 50-96).
Согласно ответа на запрос ООО «Этажи» от 14.04.2026г., направленного в адрес ИП ФИО2, в марте 2025 г. по запросам сотрудника ФИО17 были созданы два аккаунта в программе «<данные изъяты>»: аккаунт для ФИО18 (тип аккаунта – сотрудник (административно-управленческий персонал)), должность менеджер по персоналу, дата создания 25.03.2025г.; аккаунт для ФИО19 в статусе индивидуальный предприниматель (тип аккаунта – резидент (партнер-риелтор)), дата создания 26.03.2025г.
Из сведений, представленных ООО «Этажи» по запросу суда следует, что ответственными риелторами, зафиксированными в системе CRM-системе <данные изъяты> по оказанию услуг лицам являлись в отношении клиента ФИО9 по объекту, расположенному по адресу: <адрес>, зафиксирован ответственный риелтор ФИО20; в отношении клиента ФИО11 по объекту, расположенному по адресу: <адрес>, зафиксирован ответственный риелтор ФИО21; в отношении клиента ФИО22 по объекту, расположенному по адресу: <адрес>, зафиксирован ответственный риелтор ФИО21, о чем также представлены скриншоты из программы <данные изъяты>. Указанные риелторы заведены в систему в качестве партнеров франчайзи-партнера <данные изъяты>» - ИП ФИО2. Сведения о клиентах ФИО23, ФИО13, ФИО24 в системе отсутствуют.
В обоснование своих возражений стороной ответчика в материалы дела представлены скриншоты из программы «<данные изъяты>», согласно которым в рамках договора оказания риелторских услуг от 06.04.2025г., заключенного между ИП ФИО6 и ФИО16, сделка №, ответственным риелтором указана ИП ФИО25; в рамках договора оказания риелторских услуг от 27.04.2025г., заключенного между ИП ФИО6 и ФИО15, сделка № по аренде, ответственным риелтором указана ИП ФИО25 (т. 2 л.д. 165-168).
Также представлен агентский договор №№ от 20.01.2025г., заключенный между ИП ФИО6 (принципал) и ИП ФИО25 (агент), по условиям которого принципал поручает, а агент принимает на себя обязательство совершать от имени и за счет принципала действия, а принципал обязуется выплатить агенту вознаграждение за совершенные действия (т. 2 л.д. 164-171).
Согласно п. 1.2 договора, агент совершает следующие действия: поиск потенциальных клиентов, с целью совершения сделки купли-продажи (аренды) недвижимого имущества, в том числе телефонная и видеосвязь с потенциальными клиентами, мониторинг информационных ресурсов, исследование конъюктуры рынка недвижимости и пр.; поиск потенциальных клиентов, с целью оказания иных услуг принципалом; привлечение потенциальных клиентов путем проведения переговоров, в том числе на территории принципала; консультирование потенциальных клиентов по вопросам, с вязанным с куплей-продажей (арендой) недвижимого имущества.
Проанализировав представленные доказательства в их совокупной и взаимосвязи, с учетом вышеизложенных норм материального права, суд исходит из того, что достаточных доказательств, свидетельствующих о наличии между сторонами трудовых отношений, то есть отношений, основанных на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции, а именно: работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретного вида поручаемой работнику работы, подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором, истцом не представлено.
Представленные стороной истца в материалы дела договора на оказание риелторских услуг и договоры найма жилых помещений заключены непосредственно между физическими лицами и ответчиком, и не подтверждают возникновение трудовых отношений между сторонами. Кроме того, как установлено в ходе рассмотрения дела, ответственные риелторы зафиксированы в системе CRM-системе «<данные изъяты>» по оказанию услуг лицам в отношении указанных договоров.
Указанные доказательства сами по себе не свидетельствуют о возникновении между сторонами трудовых отношений, поскольку не подтверждают выполнение истцом конкретной трудовой функции по поручению и в интересах ответчика, подчинение правилам внутреннего распорядка, а также систематический характер выполняемой работы.
Представленные ФИО1 фотографии с рабочего места не позволяют установить ни характер выполняемой им деятельности, ни ее связь с деятельностью ответчика, а также не подтверждают факт допуска к работе со стороны уполномоченных лиц работодателя.
При таких обстоятельствах, исходя из требований норм действующего законодательства, имеющихся в деле доказательств, а также установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что истец в рамках избранного способа защиты не представил бесспорных и убедительных суду доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, в подтверждение возникновения и наличия трудовых отношений между ним и ответчиком.
Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца.
Поскольку суд не установил факт трудовых отношений, требования о возложении обязанности заключить трудовой договор, внести запись о приеме на работу в трудовую книжку, взыскании задолженности по заработной плате, заработной платы за время вынужденного прогула, являющиеся производными, удовлетворению также не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 об установлении факта трудовых отношений, возложении обязанности заключить трудовой договор, внести запись о приеме на работу в трудовую книжку, взыскании задолженности по заработной плате, заработной платы за время вынужденного прогула – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий О.С. Заверуха
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Копия верна.