ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
12 августа 2026 года Советский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кеуш С.Ю., при секретаре ФИО5, рассмотрев гражданское дело по иску ФИО3 к администрации <адрес> о включении гаражного бокса в наследственную массу, признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о включении гаражного бокса в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, №, строение 1 (Кооператив "Хутор"). Требования мотивированы тем, что ФИО3 является наследником по закону (дочерью) ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Белый В.Т. являлся членом ПГСК «Хутор». На основании договора о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, справок кооператива за Белым В.Т. был закреплен гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, №, строение 1 (Кооператив "Хутор"), выплачен паевой взнос. Строительство гаража завершено в 2003 году, в 2004 году принят в эксплуатацию государственной приемной комиссией. Объекту недвижимости - гаражному боксу присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН, общая площадь гаража составляет 39,1 кв.м. Однако, фактическое владение и пользование гаражом с момента окончания строительства, право собственности ФИО2 на гаражный бокс в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Истец, являясь наследником первой очереди по закону, обращался к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, в выдаче свидетельства о праве собственности на гаражный бокс ФИО3 было отказано ввиду отсутствия у наследодателя на день смерти зарегистрированного в установленном порядке права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. Однако, фактически Белый В.Т. выразил волю на переход права, фактически истец ФИО3 приняла наследство, приняла все меры по обеспечению сохранности наследственного имущества, продолжает пользоваться гаражом, несет расходы по его содержанию в полном объеме. На основании изложенного просит суд включить гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, №, строение 1, в наследственную массу после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности на гаражный бокс в порядке наследования.
Истец, представитель ответчика администрации <адрес>, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, истец просил дело рассмотреть в его отсутствие, третье лицо нотариус ФИО6, представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> против удовлетворения исковых требований ФИО3 не возражал, просили дело рассмотреть в их отсутствие, иные лица о причинах неявки суд не уведомили.
Рассматривая вопрос о последствиях неявки в судебное заседание ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле. Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, уведомление ответчика о времени и месте судебного заседания, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явивших лиц в порядке заочного судопроизводства.
Суд, изучив доводы искового заявления и письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.
Как установлено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Согласно п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.
Из материалов дела судом установлено, что истец ФИО3 (до регистрации брака Белая) является дочерью ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, что подтверждается свидетельством о рождении IV-БА №.
Распоряжением администрации <адрес> №-арх. от ДД.ММ.ГГГГ ПГСК «Хутор» предварительно согласован земельный участок (кадастровый №) площадью 8 324,57 кв.м., расположенный по <адрес> для проектирования индивидуальных гаражей в аренду сроком на 2 года.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> принято распоряжение №-арх, которым ПГСК "Хутор" (ИНН №) предоставлен земельный участок (кадастровый №, оценочная зона №) площадью 8 324,57 кв.м., расположенный по <адрес>, для строительства по согласованной и утвержденной проектно-сметной документации 108 гаражей боксового типа в аренду на 3 года.
ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Металлургмонтаж» и Белый В.Т. заключили договор подряда, предметом которого является строительство железобетонного гаража по адресу: <адрес>. Заказчику предоставлен гараж за № (п.1.1 договора). Подрядчик обязуется произвести работы в срок по ДД.ММ.ГГГГ (п.2.1). Стоимость СМР ж/б гаража на момент заключения договора на ДД.ММ.ГГГГ составляет 99 800 рублей (п. 3.1). Оплата по договору произведена в полном объеме, что подтверждается квитанциями к ПКО от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между ПГСК «Хутор» в лице председателя правления ФИО7 и Белым В.Т. заключен договор о долевом участии в строительстве 2-ой очереди боксов ПГСК «Хутор», по условиям которого заказчик принимает на себя обязательство по строительству и дальнейшей эксплуатации бокса №, расположенного на территории, принадлежащей ПГСК «Хутор» на правах аренды (раздел 1).
На основании акта государственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ предъявленные к приемке 113 гаражей боксового типа с техкомнатами и подвалами по <адрес> (почтовый адрес: <адрес>, №) приняты в эксплуатацию.
Согласно справкам ПГСК «Хутор» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Белый В.Т. является членом кооператива, полностью выплатил паевой взнос за гараж боксового типа, расположенный по адресу: <адрес>, №, строение 1, бокс №.
В соответствии со справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объекту нежилого назначения – строение гаражей ПГСК «Хутор», расположенное по <адрес>, №, присвоен адрес: <адрес>, №, строение 1. Адрес до переадресации: <адрес>, ПГСК «Хутор», <адрес>, №; <адрес>, II микрорайон Северного жилого массива, <адрес>, №; по <адрес>, № в <адрес> (почтовый адрес: <адрес>, №).
Из выписки из ЕГРН следует, что сведения о зарегистрированных правах на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, №, строение 1, бокс №, общей площадью 39,1 кв.м., отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ Белый В.Т. умер, о чем Отделом по Ангарскому городскому округу службы ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №.
По сообщению нотариуса Красноярского нотариального округа ФИО6 к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело, наследником, принявшим наследство по закону, является дочь наследодателя – ФИО3
Супругой умершего ФИО8 выдан нотариально удостоверенный отказ от причитающегося по всем основаниям наследства по закону после смерти ФИО2 в пользу дочери наследодателя ФИО3
После смерти истец ФИО3 обращалась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, в выдаче свидетельства о праве собственности было отказано ввиду отсутствия у наследодателя на день смерти зарегистрированного в установленном порядке права собственности на вышеуказанное нежилое сооружение.
Таким образом, наследником первой очереди после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является истец ФИО3 Сведений о наличии других наследников суду не представлено.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, после смерти ФИО2 истец является наследником первой очереди по закону, приняла все меры по обеспечению сохранности наследственного имущества, продолжает пользоваться гаражным боксом, несет расходы по его содержанию в полном объеме, то есть истец совершил необходимые и достаточные действия, предусмотренные п. 2 ст. 1152 ГК РФ по фактическому принятию наследства. Иные наследники отсутствуют.
Белый В.Т. при жизни выразил волеизъявление на оформление права собственности на спорный гаражный бокс, однако, в связи со смертью зарегистрировать право собственности при жизни не успел.
Таким образом, на основании представленных доказательств и приведенных выше норм права суд приходит к выводу о том, что гаражный бокс общей площадью 39,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №, строение 1, бокс №, кадастровый 24:50:0400393:1800, оставшийся после смерти ФИО2, подлежит включению в наследственную массу, поскольку воля наследодателя на переход права собственности имелась, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности в порядке наследования за ФИО3 на гаражный бокс общей площадью 39,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №, строение 1, бокс №, кадастровый 24:50:0400393:1800.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 к администрации <адрес> о включении гаражного бокса в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Включить гаражный бокс общей площадью 39,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №, строение 1, бокс №, кадастровый №, в наследственную массу после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №, право собственности на гаражный бокс общей площадью 39,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №, строение 1, бокс №, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.Ю. Кеуш
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья С.Ю. Кеуш