ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 марта 2026 года г. Омск
Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Назаретян К.В., при секретаре судебного заседания Смольницкая А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к департаменту жилищной политики Администрации г. Омска, ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с названным иском, в обоснование указав, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, принадлежала на праве общей долевой собственности: ФИО3, ФИО4 и ФИО5 по 1/3 доли каждому. ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти в наследство вступили ФИО4 и ФИО6, оформив права на указанную квартиру в равных долях. ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследственное дело не заводилось, завещаний не удостоверялось. ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти нотариусом ФИО12 заведено наследственное дело №. Заявитель ФИО1 является двоюродным братом наследодателя, соответственно наследником третьей очереди. Просит установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО5 и признать за ним право собственности в порядке наследования на ? доли квартиры, по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, извещен судом надлежаще.
Представитель истца действующая, на основании доверенности ФИО14 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчики департамент жилищной политики Администрации г. Омска, ФИО2 в судебное заседание своего представителя не направили, извещались судом надлежаще.
Третье лицо Управление Росреестра по Омской области в судебное заседание своего представителя не направили, извещались судом надлежаще.
Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по праву общей долевой собственности за ФИО3, ФИО4 и ФИО5 по 1/3 доли за каждым.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-КН №, выданным Ленинским отделом департамента ЗАГС Министерства ГГПР <адрес> и актовой записью о смерти №.
После смерти ФИО3, открылось наследственное имущество, которое состоит из 1/3 доли в квартире, находящейся в праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>
Наследниками по закону после ее смерти, являются: сын - ФИО5, супруг – ФИО4, мать – ФИО7.
На основании заявлений ФИО4 и ФИО6, нотариусом ФИО13 заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3, оформлен права на указанную квартиру в равных долях.
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Кировским отделом управления ЗАГ ГГПУ Омской области составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО5 наследственное дело не заводилось, завещаний от его имени не удостоверялось.
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным Ялтинским городским отелом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым и актовой записью о смерти №.
После смерти ФИО4 нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым - ФИО12 заведено наследственное дело №.
Наследником после смерти ФИО4, является его супруга ФИО2, которая приняла наследство после смерти своего супруга, в том числе на ? доли в спорном жилом помещении.
Заявитель ФИО1, являясь двоюродным братом наследодателя и наследником третьей очереди, просит установить факт принятия им наследства на ? доли квартиры, по адресу: <адрес>.
Из свидетельства о рождении следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родился в семье ФИО8 и ФИО9 (л.д 13).
ФИО8, является родным братом ФИО4, что подтверждается актовыми записями о рождении.
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> В не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии со статьей 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.
Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153). Согласно пункту 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение, предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.
Учитывая, что ФИО1 реализовал свои прав наследника, который оплачивал коммунальные услуги, принимал меры по сохранности имущества, осуществлял и оплачивал текущий ремонт, что свидетельствует о фактическом принятии наследства, требование об установлении факта принятия им наследства после смерти ФИО5 подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Учитывая приведенное выше, принимая во внимание доказанность факта принадлежности 1/2 доли ФИО5 в праве общей долевой собственности спорного объекта недвижимости, отсутствие возможности оформить в ином порядке права на собственность, нарушает его права.
В силу положений статей 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Поскольку в ином порядке оформить свои права на наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, истец не имеет возможности, требования в этой части также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства в виде ? доли в праве общей собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности на ? доли, находящейся в праве общедолевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.В. Назаретян
Мотивированный текст решения изготовлен 23 марта 2026 года.
Судья К.В. Назаретян