РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 24 марта 2026 года
Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Исматова Т.Б., при секретаре судебного заседания Кисляковой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищной политики Администрации <адрес> к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в <адрес> о признании права муниципальной собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Департамент жилищной политики Администрации <адрес> обратился в суд с данным иском, ссылаясь на то, что во исполнение решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-1288/2024, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет мероприятия по переселению граждан из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В департамент поступила информация о смерти собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, секция 2, комната 11. По сведениям ЕГРН жилое помещение принадлежит на праве собственности Михеев А.В. , ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> сведениям из ЕГР ЗАГС Михеев А.В. , ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело нотариусом после его смерти не открывалось. До настоящего времени в права наследования после смерти собственника никто не вступил.
Просит признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, секция 2, комната 11, принадлежащее на праве собственности Михеев А.В. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., выморочным имуществом; признать за муниципальным образованием городской округ <адрес> право собственности в порядке наследования на выморочное имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, секция 2, комната 11, принадлежащее на праве собственности Михеев А.В.
В судебное заседание представитель Департамента жилищной политики Администрации <адрес> Анучина А.В. заявление поддержала
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик Мерешкова А.А. в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Ответчик Михеев В.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п. 3 ст. 10 ГК РФ).
Из прямого смыслового содержания данных норм материального закона следует то, что при заключении договора, стороны должны действовать добросовестно и разумно, уяснить для себя смысл и значение совершаемых юридически значимых действий, сопоставить их со своими действительными намерениями, оценить их соответствие реально формируемым обязательствам.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (статья 1113 ГК РФ.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В силу п. 2 и 3 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
В судебном заседании установлено, что Михеев А.В. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлся собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, сек. 2, ком. 11, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
На основании решения Центрального районного суда г. Омска от 17.03.2025 исковые требования прокурора по ЛАО г. Омска были удовлетворены. Администрацию <адрес>, Департамент жилищной политики Администрации <адрес> обязал суд принять меры к незамедлительному расселению граждан проживающих в многоквартирном доме по адрес: <адрес>, в порядке установленным действующим законодательством.
Согласно сведениям, представленным из единого государственного реестра ЗАГС, Михеев А.В. , ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Из акта обследования жилого помещения от 23.12.2025, составленного истцом следует, что в жилом доме по адресу: <адрес>, секция 2 комната 11 ранее проживал Михеев А.В. , который умер в 2023 году. На момент осмотра комната закрыта, но имеются признаки проживания. Со слов соседки Макиенко О.П. проживают цыгане, появляются редко, иногда сдают жилое помещение посуточно. Родственников наследника не видела, о том, что у Михеев А.В. , есть дочь не знала.
Обращаясь в суд с данным иском, Департамент ссылается на наличие оснований для признания наследственного имущества в виде вышеуказанной квартиры выморочным имуществом.
Принимая во внимание, что до настоящего времени в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, улица <адрес>, секция 2 комната 11, ответчики с заявлением о принятии наследства не обращались, наследственное дело не заводилось, притязаний наследников на имущество не имеется, у суда имеются основания полагать, что данное имущество является выморочным.
На основании п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с п. 2 и 3 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
На основании вышеизложенного, суд считает возможным признать спорную квартиру выморочным имуществом и передать в муниципальную собственность.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать жилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, сек. 2, ком. 11, принадлежащее на праве собственности Михеев А.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, выморочным имуществом.
Признать за муниципальным образованием городской округ <адрес> право собственности в порядке наследования на выморочное имущество – жилое помещение, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, сек. 2, ком. 11, принадлежащее на праве собственности Михеев А.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.Б. Исматов
Решение принято в окончательной форме 07 апреля 2026 года