ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 09 апреля 2026 года
Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Исматова Т.Б.
при секретаре судебного заседания Кисляковой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горелова Л.А. к Горелов И.В. , Горелова Яне Владимирович, Горелов М.В. в лице Ярковой Л.А. ,, ООО « УК « Новый дом», ООО « Газпром межрегионгаз Омск», АО « Водоканал», ООО « Омская энергосбытовая компания», ООО « Омсктехуглерод», ООО «Магнит» о разделе финансово-лицевых счетов,
УСТАНОВИЛ:
Горелова Л.А. обратилась в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником доли в квартире общей площадью 47,2 кв.м. с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес> (1/10 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону и ? доли на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность). Горелов И.В. , Горелова Я.В. , Горелов М.В. также являются сособственниками вышеуказанного жилого помещения. Ответчики как собственники жилого помещения не оплачивают коммунальные услуги, капитальный ремонт, за услуги по содержание и ремонту жилого помещения.
Просит определить порядок и в размере участия Горелова Л.А. , Горелов И.В. , Горелова Я.В. , Горелов М.В. в расходах коммунальных услуг, капитальный ремонт и в услугах по содержанию и ремонту жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> обязать ресурсоснабжающие организации осуществить разделение лицевых счетов во внесении расходов коммунальных услуг, капитального ремонт и за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения.
Истец Горелова Л.А. и ее представитель Санталова Н.В. в судебном заседании требования поддержали.
Ответчики Горелов И.В. , Горелов М.В. , Горелова Я.В. , Яркова Л.А. в судебном заседании участия не принимали о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представители ответчиков ООО «ОмскВодоканал», ООО «Омская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Омск», ООО «УК «Новый дом», ООО «Омсктехуглерод», ООО «Магнит» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики надлежащим образом, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, истец не возражал против вынесения заочного решения.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно статье 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с указанным конституционным положением статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала Горелова Л.А. и Горелов В.В.
ДД.ММ.ГГГГ умер Горелов В.В. (л.д. 10).
Нотариусом ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело № после смерти Горелов В.В. , умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди по закону после смерти Горелов В.В. являются: мать – Горелова Л.А. , сын – Горелов И.В. , супруга – Горелова С.С. , сын – Горелов М.В. , дочь – Горелова Я.В. , дочь – Горелова (Штебе) М.В.
Как следует из материалов наследственного дела, с заявлениями о принятии наследства после смерти Горелов В.В. к нотариусу обратились Горелова Л.А. – мать, Горелов И.В. –сын, Горелова Я.В. -дочь.
Горелова С.С. ДД.ММ.ГГГГ отказалась от причитающейся ей доли наследства, после смерти супруга Горелов В.В. , умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Сведений об иных наследниках после смерти Горелов В.В. в материалы дела не представлено.
Таким образом, судом установлено, что жилое помещение, общей площадью 47,2 кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес> на момент рассмотрения дела находится в долевой собственности, учитывая, что доля умершего Горелов В.В. перешла к его наследникам, суд полагает, что доли в общей долевой собственности должны быть определены следующим образом: Горелова Л.А. – 7/20 доли, Горелов И.В. – 9/20 доли, Горелова Я.В. – 1/10 доли, Горелов М.В. в лице Ярковой Л.А. – 1/10 доли.
Обращаясь с настоящим иском Горелова Л.А. ссылается, что производит оплату коммунальных услуг единолично, в связи с чем, просит суд возложить на ресурсоснабжающие организации обязанность открыть отдельные финансовые лицевые счета по оплате коммунальных услуг.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе, в соответствии с размером своей доли в праве собственности, требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время, закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно разъяснений, содержащихся в пунктах 27, 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).
Поскольку Горелов М.В. является несовершеннолетним, суд считает возможным возложить бремя содержания спорного имущества на Ярковой Л.А.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным, удовлетворить исковые требования определить порядок и размер участия по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание <адрес> с открытием отдельных финансовых лицевых счетов следующим образом:
на имя Горелова Л.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 7/20 долей;
на имя Горелов И.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 9/20 долей;
на имя Горелова Яны Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/10 долей;
на имя Горелов М.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Ярковой Л.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/10 долей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Определить порядок и размер участия собственников Горелова Л.А. , Горелов И.В. , Горелова Яны Владимирович, Горелов М.В. в лице Ярковой Л.А. в оплате коммунальных услуг и содержании жилья в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> пропорционально размерам долей в праве собственности на жилое помещение в следующих долях:
Горелова Л.А. – 7/20 доли, Горелов И.В. – 9/20 доли, Горелова Я.В. – 1/10 доли, Горелов М.В. в лице Ярковой Л.А. – 1/10 доли.
Обществу с ограниченной ответственностью ООО « Газпром межрегионгаз Омск», АО « Водоканал», ООО « Омская энергосбытовая компания», ООО « Омсктехуглерод», ООО «Магнит» открыть Горелова Л.А. , Горелов И.В. , Горелова Яне Владимирович, Горелов М.В. в лице Ярковой Л.А. отдельные финансовые лицевые счета для оплаты коммунальных услуг, пропорционально размерам долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.Б. Исматов
Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2026 года.