РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 марта 2026 года город Омск
Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Альжановой А.Х., при секретаре судебного заседания Комаровой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска обратился в суд с названным заявлением. В обоснование заявленных требований указали, что филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Омской области сообщил о принятии на учет бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
1. Тепловые сети от ТК-28/3 до ТК-28/2 по <адрес>; от ТК-29 до ТК-29/2 по <адрес>; от ТК-26 до ТК-26/3 по <адрес>; от ТК-26 до ТК-26/1 по <адрес>: от ТК-25 до т-ки 2 по <адрес>; от ТК-24 до TK-24/1-2 по <адрес>; от ТК- 24 до ТК-24/1 по <адрес>; от ТК-23 до ТК-23/1 по <адрес>; от ТК-21 до ТК-21/2 по <адрес>; от ТК-20 до ТК-20/1 по <адрес>; от ТК-20* до ТК-20/4 по <адрес>; от ТК- 19 до ТК-19/3 по <адрес>; от ТК-15 до ГТУ-8 по уд. <адрес>; от ТК-15 до ТК-15/3 по <адрес>; от ТК-13 до ГТУ-4 по <адрес>; от ТК-7 до ГТП по <адрес>, протяженностью 1396 м. (кадастровый №);
2. Тепловые сети от УТ-1 до наружной стены жилого дома по <адрес>, от ТК-5 до наружной стены жилого дома по <адрес>, от УТ-9 до УТ-9/2 до наружной стены жилого дома по <адрес>, 14, по <адрес>, 9, от ТК-4/2 до наружной стены жилого дома по <адрес>, протяженностью 641 м. (кадастровый №);
3. Тепловые сети от ТК-29/1 до здания БУК <адрес> «ГДКИ им. <адрес> адресу: <адрес>А, протяженностью 12 м. (кадастровый №);
4. Тепловые сети к зданию БДОУ <адрес> «Детский сад №» по <адрес>, протяженностью 112 м. (кадастровый №);
5. Тепловые сети от УТ-1 до т-ки врезки в сущ. теплосеть, вблизи зданий по <адрес>, протяженностью 295 м. (кадастровый №);
6. Линия наружного освещения <адрес>), протяженностью 555 м. (кадастровый №);
7. Линия наружного освещения квартал домов по <адрес>, 8, 8/1, 10, протяженностью 542 м. (кадастровый №);
8. Линия наружного освещения МСЧ № (<адрес>), протяженностью 621 м. (кадастровый №);
9. Линия наружного освещения <адрес>), протяженностью 425 м. (кадастровый №);
10. Линия наружного освещения <адрес> от <адрес> до <адрес>), протяженностью 400 м. (кадастровый №);
11. Линия наружного освещения <адрес> от <адрес> до <адрес>), протяженностью 115 м. (кадастровый №);
12. Тепловые сети от ГТП, расположенного в районе жилого дома по <адрес> до жилых домов по <адрес>, 11, 10, 8, 7, 6, 5, протяженностью 323 м. (кадастровый №);
13. Сети водопровода от ВК сущ. до наружной стены многоквартирного жилого дома по <адрес>, протяженностью 12 м. (кадастровый №);
14. Сети канализации от многоквартирного жилого дома по <адрес>, протяженностью 134 м. (кадастровый №);
ДД.ММ.ГГГГ – сети водопровода до многоквартирного жилого дома по <адрес>, протяженностью 125 м. (кадастровый №);
16. Сооружения электроэнергетики КЛ-0,4 кВ от ТП-3149 до просп. К. Маркса, <адрес>, протяженностью 150 м. (кадастровый №);
17. Сооружения электроэнергетики КЛ-0,4 кВ от ТП-3175 (<адрес>А) до мастерских школы-интернат №; до бани интерн.; до прачечной и гаражей, протяженностью 320 м. (кадастровый №);
18. Сети водопровода по <адрес> на участке от <адрес> до <адрес> и по <адрес> от <адрес> до <адрес>, протяженностью 378 м. (кадастровый №);
19. Сети водопровода до жилого дома по <адрес>, протяженностью 35 м. (кадастровый №);
20. Сети водопровода до наружной стены многоквартирного жилого дома по <адрес>, протяженностью 21 м. (кадастровый №);
21. Сети канализации от многоквартирного жилого дома по <адрес>, протяженностью 131 м. (кадастровый №);
22.Сети канализации от здания по <адрес>А (БУК «КДЦ имени Свердлова»), протяженностью 70 м. (кадастровый №);
23. Сети канализации от здания по <адрес>А, протяженностью 83 м. (кадастровый №);
24. Сооружения электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ от ТП-5707 <адрес> сторона, протяженностью 1498 м (кадастровый №);
25. Сооружения электроэнергетики КЛ-10 кВ (перемычка) от ячейки № до ячейки № распределительного устройства 10 кВ (в ТП-5704), протяженностью 10 м. (кадастровый №).
Просят признать право муниципальной собственности города Омска на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.
Представитель департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представители заинтересованных лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, АО «Омскэлектро», АО «ОмскВодоканал», АО «Тепловая компания», АО «Омск РТС», СП «Тепловые сети», ООО «Омская энергосбытовая компания», филиал компании «Россети Сибирь» в Омской области «Омскэнерго» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Согласно положению о департаменте имущественных отношений Администрации г. Омска, утвержденному решением Омского городского Совета от 26 октября 2011 г. №452, департамент имущественных отношений Администрации г. Омска является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В силу ч.1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).
В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (далее - Приказ) установлен порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение (далее - заявление) (рекомендуемый образец приведен в приложении № 1 к настоящему Порядку) и документов, предусмотренных в пункте 10 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Федеральным законом № 218-ФЗ к документам, поступающим в орган регистрации прав; внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества (пункт 4 Приказа).
В соответствии с пунктом 5 Приказа принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как следует из статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся, в том числе организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, объект недвижимого имущества были поставлены на учет как бесхозяйный объект:
ДД.ММ.ГГГГ – тепловые сети от ТК-28/3 до ТК-28/2 по <адрес>; от ТК-29 до ТК-29/2 по <адрес>; от ТК-26 до ТК-26/3 по <адрес>; от ТК-26 до ТК-26/1 по <адрес>: от ТК-25 до т-ки 2 по <адрес>; от ТК-24 до TK-24/1-2 по <адрес>; от ТК- 24 до ТК-24/1 по <адрес>; от ТК-23 до ТК-23/1 по <адрес>; от ТК-21 до ТК-21/2 по <адрес>; от ТК-20 до ТК-20/1 по <адрес>; от ТК-20* до ТК-20/4 по <адрес>; от ТК- 19 до ТК-19/3 по <адрес>; от ТК-15 до ГТУ-8 по <адрес>; от ТК-15 до ТК-15/3 по <адрес>; от ТК-13 до ГТУ-4 по <адрес>; от ТК-7 до ГТП по <адрес>, протяженностью 1396 м. (кадастровый №);
ДД.ММ.ГГГГ – тепловые сети от УТ-1 до наружной стены жилого дома по <адрес>, от ТК-5 до наружной стены жилого дома по <адрес>, от УТ-9 до УТ-9/2 до наружной стены жилого дома по <адрес>, 14, по <адрес>, 9, от ТК-4/2 до наружной стены жилого дома по <адрес>, протяженностью 641 м. (кадастровый №);
ДД.ММ.ГГГГ – тепловые сети от ТК-29/1 до здания БУК <адрес> «ГДКИ им. <адрес>» по адресу: <адрес>А, протяженностью 12 м. (кадастровый №);
ДД.ММ.ГГГГ – тепловые сети к зданию БДОУ <адрес> «Детский сад №» по <адрес>, протяженностью 112 м. (кадастровый №);
ДД.ММ.ГГГГ – тепловые сети от УТ-1 до т-ки врезки в сущ. теплосеть, вблизи зданий по <адрес>, протяженностью 295 м. (кадастровый №);
ДД.ММ.ГГГГ – линия наружного освещения <адрес>), протяженностью 555 м. (кадастровый №);
ДД.ММ.ГГГГ – линия наружного освещения квартал домов по <адрес>, 8, 8/1, 10, протяженностью 542 м. (кадастровый №);
ДД.ММ.ГГГГ – тиния наружного освещения МСЧ № (<адрес>), протяженностью 621 м. (кадастровый №);
ДД.ММ.ГГГГ – линия наружного освещения <адрес>), протяженностью 425 м. (кадастровый №);
ДД.ММ.ГГГГ – линия наружного освещения <адрес> от <адрес> до <адрес>), протяженностью 400 м. (кадастровый №);
ДД.ММ.ГГГГ – линия наружного освещения <адрес> от <адрес> до <адрес>), протяженностью 115 м. (кадастровый №);
ДД.ММ.ГГГГ – тепловые сети от ГТП, расположенного в районе жилого дома по <адрес> до жилых домов по <адрес>, 11, 10, 8, 7, 6, 5, протяженностью 323 м. (кадастровый №);
ДД.ММ.ГГГГ – сети водопровода от ВК сущ. до наружной стены многоквартирного жилого дома по <адрес>, протяженностью 12 м. (кадастровый №);
ДД.ММ.ГГГГ – сети канализации от многоквартирного жилого дома по <адрес>, протяженностью 134 м. (кадастровый №);
ДД.ММ.ГГГГ – сети водопровода до многоквартирного жилого дома по <адрес>, протяженностью 125 м. (кадастровый №);
ДД.ММ.ГГГГ – сооружения электроэнергетики КЛ-0,4 кВ от ТП-3149 до просп. К. Маркса, <адрес>, протяженностью 150 м. (кадастровый №);
ДД.ММ.ГГГГ – сооружения электроэнергетики КЛ-0,4 кВ от ТП-3175 (<адрес>А) до мастерских школы-интернат №; до бани интерн.; до прачечной и гаражей, протяженностью 320 м. (кадастровый №);
ДД.ММ.ГГГГ – сети водопровода по <адрес> на участке от <адрес> до <адрес> и по <адрес> от <адрес> до <адрес>, протяженностью 378 м. (кадастровый №);
ДД.ММ.ГГГГ – сети водопровода до жилого дома по <адрес>, протяженностью 35 м. (кадастровый №);
ДД.ММ.ГГГГ – сети водопровода до наружной стены многоквартирного жилого дома по <адрес>, протяженностью 21 м. (кадастровый №);
ДД.ММ.ГГГГ – сети канализации от многоквартирного жилого дома по <адрес>, протяженностью 131 м. (кадастровый №);
ДД.ММ.ГГГГ – сети канализации от здания по <адрес>А (БУК «КДЦ имени Свердлова»), протяженностью 70 м. (кадастровый №);
ДД.ММ.ГГГГ – сети канализации от здания по <адрес>А, протяженностью 83 м. (кадастровый №);
ДД.ММ.ГГГГ – сооружения электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ от ТП-5707 <адрес> сторона, протяженностью 1498 м (кадастровый №);
ДД.ММ.ГГГГ – сооружения электроэнергетики КЛ-10 кВ (перемычка) от ячейки № до ячейки № распределительного устройства 10 кВ (в ТП-5704), протяженностью 10 м. (кадастровый №).
Таким образом, данные объекты недвижимости были признаны бесхозяйными в установленном законом порядке, и с момента постановки линейных объектов на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более трех месяцев.
На основании абз. 2 пункта 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
С учетом изложенного, заявитель по истечении трех месяцев со дня постановки на учет бесхозяйного имущества имеет право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Данное право, как установлено судом, реализовано департаментом путем предъявления настоящего заявления в суд.
В соответствии с Положением о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска, утвержденным Решением Омского городского Совета от 26 октября 2011 № 452, департамент в пределах своей компетенции от имени муниципального образования город Омск осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества города Омска (пп. 1 п. 18); осуществляет постановку на учет бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории города Омска, мероприятия по признанию права муниципальной собственности города Омска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества (п.п. 16 п. 18).
Как следует из материалов дела, спорные объекты были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости.
Таким образом, орган местного самоуправления исполнил возложенную на него обязанность в отношении спорных объектов по организации постановки в установленном порядке на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости.
Как установлено судом, по настоящему делу заявление о признании права муниципальной собственности обосновано постановкой спорных объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, необходимостью использования указанных объектов, а также истечением предусмотренного законом срока такой постановки (абзац 2 пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При таких обстоятельствах, поскольку спорное имущество не имеет собственника, с момента его постановки на учет в качестве бесхозяйных объектов прошло более трех месяцев, в отсутствие возражений заинтересованных лиц, суд находит требования заявителя подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление департамента имущественных отношений Администрации г. Омска удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности города Омска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
1. Тепловые сети от ТК-28/3 до ТК-28/2 по <адрес>; от ТК-29 до ТК-29/2 по <адрес>; от ТК-26 до ТК-26/3 по <адрес>; от ТК-26 до ТК-26/1 по <адрес>: от ТК-25 до т-ки 2 по <адрес>; от ТК-24 до TK-24/1-2 по <адрес>; от ТК- 24 до ТК-24/1 по <адрес>; от ТК-23 до ТК-23/1 по <адрес>; от ТК-21 до ТК-21/2 по <адрес>; от ТК-20 до ТК-20/1 по <адрес>; от ТК-20* до ТК-20/4 по <адрес>; от ТК- 19 до ТК-19/3 по <адрес>; от ТК-15 до ГТУ-8 по уд. <адрес>; от ТК-15 до ТК-15/3 по <адрес>; от ТК-13 до ГТУ-4 по <адрес>; от ТК-7 до ГТП по <адрес>, протяженностью 1396 м. (кадастровый №);
2. Тепловые сети от УТ-1 до наружной стены жилого дома по <адрес>, от ТК-5 до наружной стены жилого дома по <адрес>, от УТ-9 до УТ-9/2 до наружной стены жилого дома по <адрес>, 14, по <адрес>, 9, от ТК-4/2 до наружной стены жилого дома по <адрес>, протяженностью 641 м. (кадастровый №);
3. Тепловые сети от ТК-29/1 до здания БУК <адрес> «ГДКИ им. Красной Гвардии» по адресу: <адрес>А, протяженностью 12 м. (кадастровый №);
4. Тепловые сети к зданию БДОУ <адрес> «Детский сад №» по <адрес>, протяженностью 112 м. (кадастровый №);
5. Тепловые сети от УТ-1 до т-ки врезки в сущ. теплосеть, вблизи зданий по <адрес>, протяженностью 295 м. (кадастровый №);
6. Линия наружного освещения <адрес>), протяженностью 555 м. (кадастровый №);
7. Линия наружного освещения квартал домов по <адрес>, 8, 8/1, 10, протяженностью 542 м. (кадастровый №);
8. Линия наружного освещения МСЧ № (<адрес>), протяженностью 621 м. (кадастровый №);
9. Линия наружного освещения <адрес>), протяженностью 425 м. (кадастровый №);
10. Линия наружного освещения <адрес> от <адрес> до <адрес>), протяженностью 400 м. (кадастровый №);
11. Линия наружного освещения <адрес> от <адрес> до <адрес>), протяженностью 115 м. (кадастровый №);
12. Тепловые сети от ГТП, расположенного в районе жилого дома по <адрес> до жилых домов по <адрес>, 11, 10, 8, 7, 6, 5, протяженностью 323 м. (кадастровый №);
13. Сети водопровода от ВК сущ. до наружной стены многоквартирного жилого дома по <адрес>, протяженностью 12 м. (кадастровый №);
14. Сети канализации от многоквартирного жилого дома по <адрес>, протяженностью 134 м. (кадастровый №);
15. Сети водопровода до многоквартирного жилого дома по <адрес>, протяженностью 125 м. (кадастровый №);
16. Сооружения электроэнергетики КЛ-0,4 кВ от ТП-3149 до просп. <адрес>, <адрес>, протяженностью 150 м. (кадастровый №);
17. Сооружения электроэнергетики КЛ-0,4 кВ от ТП-3175 (<адрес>А) до мастерских школы-интернат №; до бани интерн.; до прачечной и гаражей, протяженностью 320 м. (кадастровый №);
18. Сети водопровода по <адрес> на участке от <адрес> до <адрес> и по <адрес> от <адрес> до <адрес>, протяженностью 378 м. (кадастровый №);
19. Сети водопровода до жилого дома по <адрес>, протяженностью 35 м. (кадастровый №);
20. Сети водопровода до наружной стены многоквартирного жилого дома по <адрес>, протяженностью 21 м. (кадастровый №);
21. Сети канализации от многоквартирного жилого дома по <адрес>, протяженностью 131 м. (кадастровый №);
22.Сети канализации от здания по <адрес>А (БУК «КДЦ имени Свердлова»), протяженностью 70 м. (кадастровый №);
23. Сети канализации от здания по <адрес>А, протяженностью 83 м. (кадастровый №);
24. Сооружения электроэнергетики ВЛ-0,4 кВ от ТП-5707 <адрес> сторона, протяженностью 1498 м (кадастровый №);
25. Сооружения электроэнергетики КЛ-10 кВ (перемычка) от ячейки № до ячейки № распределительного устройства 10 кВ (в ТП-5704), протяженностью 10 м. (кадастровый №).
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись) А.Х. Альжанова
Решение в окончательной форме принято «24» марта 2026 года
Копия верна
Судья А.Х. Альжанова