ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2026 года город Омск
Ленинский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Кирьяш А.В.
при секретаре судебного заседания Гугучкиной Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного судопроизводства по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ВиТа» к Агаркову В.В. Агаркову В.В., Агарковой С.В. о взыскании задолженности за тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК ВиТа» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за содержание жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что истец оказывает услуги по содержанию и обслуживанию жилого и нежилого фонда, в том числе на основании договора управления многоквартирного жилого дома <данные изъяты> Ответчики, проживающие в - квартиры №<данные изъяты> дома, за период с 01.10.2020 года по 31.03.2023 год лишь частично производят оплату за оказанные услуги, в результате чего у них образовалась задолженность: в сумме 106 393,45 рублей за указанный период. Задолженность за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества составили: по электрической энергии в сумме 2414,21 рубль, по ГВС в сумме 2528,76 рублей, по ХВС в сумме 422,80 рублей, по отведению сточных вод в сумме 191,63 рубля, пени в сумме 7910,29 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1887 рублей. Общая сумма задолженности составила 121 748,14 рублей. Истец ранее обращался за судебной защитой, на основании определения мирового судьи судебного участка №113 в Куйбышевском судебном районе г.Омска от 17.03.2023 года был выдан судебный приказ и взыскана солидарно с ответчиков задолженность в указанной сумме. На основании поступивших возражений от ответчиков 25.08.2025 года судебный приказ от 17.03.2023 года мирового судьи судебного участка №113 в Куйбышевском судебном районе г.Омска был отменен. В рамках исполнительного производства с ответчиков в пользу ООО «УК ВиТа» в счет погашения задолженности перечислены денежные средства в сумме 121 748,14 рублей. С учетом изложенного ООО «УК ВиТа» просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность за оказанные услуги по содержанию жилья за период с 01.10.2020 года по 31.03.2023 год в сумме 106 393,45 рублей, задолженность за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества составили: по электрической энергии в сумме 2414,21 рубль, по ГВС в сумме 2528,76 рублей, по ХВС в сумме 422,80 рублей, по отведению сточных вод в сумме 191,63 рубля, пени в сумме 7910,29 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1887 рублей. Взыскать с ответчиков Агаркова В.В., Агаркова В.В., Агарковой С.В. солидарно в пользу ООО «УК ВиТа» пени за период с 01.10.2020 года по 31.03.2023 год в сумме 8841,90 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2974 рубля, почтовые расходы в сумме 228 рублей.
Представитель истца по доверенности Байдтильдина А.О. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила суд произвести зачет ранее взысканных денежных средств на сумму 121 748,14 рублей в счет погашения задолженности в связи с фактическим исполнением по ранее выданному судебному приказу, не возражала против рассмотрения спора в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики Агаркова В.В., Агаркова В.В., Агарковой С.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правам и по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Учитывая указанные обстоятельства в своей совокупности, судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя ООО «УК ВиТа» исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с пунктом 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В силу ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В силу ч.2 ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Как указано в части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 данного Кодекса.
Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных названной частью размеров пеней не допускается.
В пункте 1 статьи 9 Федерального закона от 14 марта 2022 г. № 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" определено, что в 2022 - 2024 годах Правительством Российской Федерации могут устанавливаться в том числе особенности начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами.
Судом установлено, что Агаркова В.В., Агаркова В.В., Агарковой С.В. зарегистрированы в квартире № <данные изъяты> являются сособственниками жилого помещения№ <данные изъяты>
Также судом установлено, что ООО «УК ВиТа» оказывает услуги по содержанию и обслуживанию жилого и нежилого фонда, в том числе на основании договора управления многоквартирного жилого дома пр. К.<данные изъяты>
За период с 01.10.2020 года по 31.01.2023 год ответчиками оплата за оказанные услуги и коммунальные ресурсы не производилась, в связи с чем, у них образовалась задолженность.
Согласно, представленного расчета истца задолженность по обслуживанию общего имущества составила 106 393,45 рублей. Задолженность за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества составили: по электрической энергии в сумме 2414,21 рубль, по ГВС в сумме 2528,76 рублей, по ХВС в сумме 422,80 рублей, по отведению сточных вод в сумме 191,63 рубля, пени в сумме 7910,29 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1887 рублей.
Общая сумма задолженности составила 121 748,14 рублей.
На основании определения мирового судьи судебного участка №113 в Куйбышевском судебном районе г.Омска от 17.03.2023 года был выдан судебный приказ по делу №2-573/23 и взыскана солидарно с ответчиков Агаркова В.В., Агаркова В.В., Агарковой С.В. задолженности 106 393,45 рублей, задолженности за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества составили: по электрической энергии в сумме 2414,21 рубль, по ГВС в сумме 2528,76 рублей, по ХВС в сумме 422,80 рублей, по отведению сточных вод в сумме 191,63 рубля, пени в сумме 7910,29 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1887 рублей.
На основании поступивших возражений от ответчиков 25.08.2025 года судебный приказ от 17.03.2023 года мирового судьи судебного участка №113 в Куйбышевском судебном районе г. Омска был отменен.
Так согласно, статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. В соответствии со ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства.
На основании вышеизложенного, за период с 01.10.2020 года по 31.01.2023 год с ответчиков Агаркова В.В., Агаркова В.В., Агарковой С.В. солидарно подлежит взысканию задолженность в пользу ООО «УК ВиТа» по обслуживанию общего имущества в сумме 106 393,45 рублей., задолженность за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества по электрической энергии в сумме 2414,21 рубль, по ГВС в сумме 2528,76 рублей, по ХВС в сумме 422,80 рублей, по отведению сточных вод в сумме 191,63 рубля, пени в сумме 7910,29 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1887 рублей. Общая сумма задолженности составила 121 748,14 рублей.
В соответствии со статьей 443 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).
Из содержания приведенной нормы закона следует, что поворот исполнения решения суда осуществляется только в случае принятия нового решения, которым установлено, что денежные средства по исполненному решению были взысканы необоснованно, либо в случае прекращения производства по делу или при оставлении заявления без рассмотрения после отмены исполненного решения суда.
В указанной связи, принимая во внимание, что с ответчиков удержано на основании судебный приказ по делу №2-573/23 денежные средства в размере 121 748,14 рублей, при том, что судебный приказ был отменен, вместе с тем при рассмотрении настоящего спора, суд пришел к выводу о взыскании с ответчиков в пользу ООО «УК ВиТа» задолженности за обслуживание общего имущества и коммунальные ресурсы в размере 121 748,14 рублей, удержанные на основании судебного приказа по гражданскому делу №2-573/23 денежные средства в сумме 121 748,14 рублей подлежат зачету в счет погашения взысканной задолженности.
Взыскать солидарно за период с 01.10.2020 года по 31.01.2023 год с ответчиков Агаркова В.В., Агаркова В.В., Агарковой С.В. в пользу ООО «УК ВиТа» задолженность по пени в размере 8 841,90 рублей.
В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, пропорционально удовлетворенным требованиям.
В соответствии с ст. 333.19 НК РФ, взыскать расходы по уплате государственной пошлины с Агаркова В.В., Агаркова В.В., Агарковой С.В. в сумме 2974,00 рублей, почтовые расходы в сумме 228 рублей в пользу ООО «УК ВиТа», в равных долях с каждого из ответчиков.
Руководствуясь ст. ст. 193-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ВиТа» к Агаркову В.В., Агаркову В.В., Агарковой С.В. о взыскании задолженности за тепловую энергию удовлетворить.
Взыскать солидарно с Агаркова В.В., Агаркову В.В., Агарковой С.В. задолженность за период с 01.10.2020 года по 31.01.2023 год в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ВиТа» ОГРН 1085543029110 по обслуживанию общего имущества в сумме 106 393,45 рублей., задолженность за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества по электрической энергии в сумме 2414,21 рубль, по ГВС в сумме 2528,76 рублей, по ХВС в сумме 422,80 рублей, по отведению сточных вод в сумме 191,63 рубля, пени в сумме 7910,29 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1887 рублей., на общую сумму 121 748 (сто двадцать одна тысяча семьсот сорок восемь) рублей 14 копеек.
Зачесть денежные средства, удержанные на основании судебный приказа мирового судьи судебного участка №113 в Куйбышевском судебном районе г.Омска от 17.03.2023 года по гражданскому делу №2-573/23 в сумме 121 748 (сто двадцать одна тысяча семьсот сорок восемь) рублей 14 копеек, в счет погашения взысканной задолженности.
Взыскать солидарно за период с 01.10.2020 года по 31.01.2023 год с ответчиков Агаркова В.В., Агаркову В.В., Агарковой С.В., в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ВиТа» ОГРН 1085543029110 задолженность по пени в размере 8 841 (восемь тысяч восемьсот сорок один) рубль 90 копеек.
Взыскать с Агаркова В.В., Агаркову В.В., Агарковой С.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ВиТа» ОГРН 1085543029110 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2974,00 рублей, почтовые расходы в сумме 228 в равных долях с каждого из ответчиков.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.
Судья А.В. Кирьяш
Решение в окончательной форме изготовлено 21.05.2026 года.
Судья А.В. Кирьяш