РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2026 года <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Исматова Т.Б., при секретаре судебного заседания Кисляковой Ю.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Омсктехуглерод к ФИО10, ФИО1, ФИО3, УМВД России по <адрес> о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию
УСТАНОВИЛ:
ООО Омсктехуглерод обратилось в Ленинский районный суд <адрес> с иском к ФИО10, ФИО1, ФИО3, УМВД России по <адрес> о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию. В обоснование заявленных требований указало, что ООО «Омсктехуглерод» производит отпуск тепловой энергии (в виде горячего водоснабжения и отопления) Абонентам через присоединенную сеть, которая им была предоставлена надлежащего качества и в полном объеме. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата производилась частично. В настоящее время задолженность за тепловую энергию (отопление) составляет 83 185,23 руб. Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 12 084,92 руб. из которых пени за оплату задолженности по отоплению 11 357,98 руб., пени за оплату задолженности по горячему водоснабжению 726,94 руб.
С учетом изложенного истец просит взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно задолженность по оплате тепловой энергии за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 185,23 руб., из которой задолженность по оплате отопления 83 185,23 руб., пени в размере 11 357,98 руб., государственную пошлину в размере 4 000, 00 руб.
Представитель истца Шапаровская, С,В. в судебном заседании отказалась от требований к Управлению МВД по <адрес>, просила взыскать с ответчиков задолженность за отопление 83 185,243 рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 357,98 рублей и госпошлину.
Ответчики ФИО10, ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и дате слушания дела извещены надлежащим образом. Представили отзыв на исковое заявление, в котором просили применить срок исковой давности. Кроме того, указано, что с ФИО3 может быть взыскана задолженность только с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку обязанность по уплате расходов на ЖКХ не может возлагаться на несовершеннолетнего ребенка.
Представитель ответчика УМВД России по <адрес> ФИО14, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, ранее пояснил, что с ФИО10 заключено дополнительное соглашение о продлении срока действия договора найма служебного жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ.
Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственника на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Применительно к п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Исходя из положений п. 1 ст. 544 ГК РФ на абонента возлагается обязанность произвести оплату за полученную энергию.
В силу ч. 1 ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.
В судебном заседании установлено, что ООО «Омсктехуглерод» осуществляет поставку через присоединенную сеть тепловой энергии в виде отопления и горячего водоснабжения в жилой дом по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН правообладателем в отношении указанной квартиры является Министерство внутренних дел Российской Федерации по <адрес>.
В соответствии с распоряжением Министерства внутренних дел Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> включена в жилищный фонд Российской Федерации, закреплена на праве оперативного управления за Управлением МВД России по <адрес> в специализированный жилищный фонд.
На основании договора найма жилого помещения № от 11.03.20219 заключенного между Управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> (Наймодатель) в лице начальника ФИО15, действующего на основании Положения, утвержденного приказом МВД России от ДД.ММ.ГГГГ №, с одной стороны, и капитана полиции ФИО10, участкового уполномоченного полиции отдела участковых уполномоченных полиции и по делам несовершеннолетних Отдела полиции № УМВД России по городу Омску (Наниматель), с другой стороны, на основании решения Центральной жилищно-бытовой комиссии УМВД России по <адрес> о предоставлении жилого помещения от «06» марта 2019 года заключен договор о нижеследующем.
Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение - 3-х комнатную <адрес> общей площадью 80,6 кв.м., жилой площадью 64,0 кв.м, по адресу: <адрес>, находящееся в собственности Российской Федерации на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> и оперативном управлении УМВД России по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>, включенное в специализированный жилищный фонд распоряжением МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № для временного проживания в нем.
Жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы в должности участкового уполномоченного полиции ОУУПиПДН Отдела полиции № УМВД России по городу Омску.
В соответствии с п. 4 договора совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - жена; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - сын; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - сын.
В соответствии с п. 5 договор заключается на 1 (один) год с момента подписания на время прохождения службы ФИО10 в должности участкового уполномоченного полиции ОУУПиПДН Отдела полиции № УМВД России по городу Омску.
В соответствии с дополнительными соглашениями №, 14/2, 14/3. 14/4, 14/5, 14/6 к договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ продлевался плоть до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.
Разрешая заявленные требования в части взыскания задолженности по оплате тепловой энергии с УМВД России по <адрес> суд находит их не подлежащими удовлетворению в связи со следующим.
Согласно п. 11 ст. 2 ФЗ N 190-ФЗ «О теплоснабжении» теплоснабжающей организацией является организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии.
Как следует из материалов дела, являясь теплоснабжающей ООО «Омсктехуглерод» осуществляет поставку через присоединенную сеть тепловой энергии в виде отопления и горячего водоснабжения в жилой дом по адресу: <адрес>.
В силу п. 9 ст. 2 ФЗ N 190-ФЗ «О теплоснабжении», потребителем тепловой энергии признается лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
В соответствии со статьями 294, 296 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с положениями ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат, в том числе право оперативного управления (п. 1 ст. 131 ГК РФ).
Судом установлено, что на основании договора найма жилого помещения № от 11.03.20219 заключенного между Управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> (Наймодатель) в лице начальника ФИО15, действующего на основании Положения, утвержденного приказом МВД России от ДД.ММ.ГГГГ №, с одной стороны, и капитана полиции ФИО10, участкового уполномоченного полиции отдела участковых уполномоченных полиции и по делам несовершеннолетних Отдела полиции № УМВД России по городу Омску (Наниматель), с другой стороны, на основании решения Центральной жилищно-бытовой комиссии УМВД России по <адрес> о предоставлении жилого помещения от «06» марта 2019 года заключен договор найма в соответствии с которым нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование передано жилое помещение квартира, расположенная по адресу: <адрес> для временного проживания.
Задолженность, подлежащая взысканию, образовалась за период с 01.09.2020 по 30.04.2025 в размере: 83 185,23 руб. в спорный период указанная квартира находилась во временном владении и пользовании находилась у ответчика ФИО10 и членов его семьи. Таким образом, в спорный период возникновения задолженности бремя содержания жилого помещения возложена на нанимателя спорного имущества.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчиками нарушена обязанность по своевременной и полной оплате за отпущенную тепловую энергию.
В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 с 169 ЖК РФ.
В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»
23. По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
24. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
В соответствии со статьей 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства.
Доказательств опровергающих доводы стороны истца о наличии задолженности, доказательств оплаты долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также доказательств того, что сумма задолженности меньше или отсутствует, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено.
Таким образом, требования истца о взыскании солидарно с нанимателя служебного жилого помещения с членов его семьи законно и обоснованно
Между тем, стороной ответчиков заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
Рассматривая данные требования, суд исходит из следующего.
Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что требования о защите нарушенного права принимаются к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечения срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.
Согласно п.17. Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 года № 43 в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Согласно п. 18. по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа
Из материалов гражданского дела, находившегося в производстве мирового судьи Ленинского района ( № дела 2-1458/25 год) следует, что заявление о выдаче судебного приказа было подано истцом 23.06.2025 года, а отменен приказ 06.08.2024 года, следовательно, с учетом вышеприведенных указаний Постановления Пленума Верховного суда РФ, учитывая, что иск в Ленинский суд был подан 03.10.2025 года, т.е. в течение 6 месяцев с момента вынесения определения об отмене судебного приказа, неистекшая часть срока исковой давности удлиняется до шести месяцев.
Таким образом юридическое значение для определения начала течения срока исковой давности имеет дата обращения за выдачей судебного приказа ( 23.06.2025 года).
Поскольку платежи по оплате коммунальных услуг являются периодическими, срок их внесения установлен частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, истцом пропущен срок исковой давности в части взыскания задолженности за период с 01.09.2020 по 01.06.2022.
Между тем, в соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., достиг совершеннолетия 07.09.2023, соответственно именно с данного периода суд полагает возможным взыскать задолженность по отоплению в пределах сроков исковой давности.
Ввиду изложенного, суд полагает необходимым взыскать солидарно с ФИО10, ФИО1, задолженность за отопление за период с 01.06.2022 по 01.09.2023 в сумме 26 558 рублей. Взыскать солидарно в пользу истца с ФИО10, ФИО1, ФИО3 задолженность за отопление за период с 07.09.2023 по 30.04.2025 в размере 24 034,46 рублей.
Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за период 01.09.2020 по 30.04.2025 в размере 11 357,98 руб.
Поскольку судом установлен факт несвоевременной оплаты со стороны ответчиков оказанных в период с 01.06.2022 по 30.04.2025 ООО «Омсктехуглерод» услуг, и данное обстоятельство в судебном заседании ответчиками не оспорено, суд полагает, требование о взыскании с ответчиков пени за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате услуг, согласно представленного расчета, в пределах срока исковой давности, с учетом применения ст. 333 ГК РФ снизить до 7000 руб., что будет являться обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с тем, что истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 4 000, 00 руб., суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу ООО Омсктехуглерод, судебные расходы в размере 4 000, 00 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Омсктехуглерод» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт № №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серия № № задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 26 558 рублей.
Взыскать солидарно с ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ,р. паспорт № №, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серия № №, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ паспорт гражданина РФ № задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24 034,46 рублей.
Взыскать солидарно с ФИО10, ФИО6, ФИО9 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Омсктехуглерод» задолженность по пени в сумме 7000 рублей.
Взыскать солидарно с ФИО10, ФИО6, ФИО9 расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1333,33 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.Б. Исматов