ОПРЕДЕЛЕНИЕ
19 февраля 2026 года г. Омск
Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Авдеевой Л.В.
при секретаре судебного заседания Араловой А.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Забелиной И.В. к Бабиковой (Михеенко)Е.А., Михеенко А.А. об определении границы земельных участков, взыскании денежной компенсации за пользование частью земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Забелина И.В. обратилась в суд с названным иском. В обоснование завяленных требований указала, что она является собственником земельного участка с кадастровым № (ранее №). Ответчики также являются собственниками смежного земельного участка. Решением Ленинского районного суда г. Омска от 03.06.2024 по делу № установлено, что на принадлежащем ей земельном участке находится часть здания, принадлежащего ответчикам. В ходе рассмотрения дела было установлено, что для приведения в соответствии с юридической границей части границы земельного участка с кадастровым №, смежной с земельным участком с кадастровым №, принадлежащим ответчикам, необходимо на местности перенести границу в сторону земельного участка с кадастровым № на 0,17-0,88 м. Ответчиками была предложена возможность выплаты ими истцу денежной компенсации в счет стоимости части земельного участка истца, занятой строениями ответчиков. С целью реализации данного предложения Забелиной И.В. в адрес ответчиков направлена претензия, ответ на которую не поступил. В целях урегулирования спора полагает уместным выплату денежной компенсации, т.е. приобретения занимаемой ответчиками части территории земельного участка истца из расчета стоимости 1 кв.м земли, а также перераспределить земельные участки сторон. В соответствии с межевым планом от 12.09.2025 считает необходимым определить границу, разделяющую земельные участки с кадастровыми № и №, в следующих координатах: точка ххх. Таким образом, денежная компенсация истцу за пользование ответчиками частью его земельного участка составит 48279 (1 870 000 : 581 х 15) рублей в связи с увеличением площади земельного участка ответчиков за счет земельного участка истца в соответствии с межевым планом от 12.09.2025. Просит определить границы земельного участка с кадастровым № и с кадастровым № в соответствии с межевым планом от 12.09.2025, в следующих координатах: точка 2 ххх; взыскать с ответчиков Михеенко (Бабиковой) Е.А., Михеенко А.А. в пользу Забелиной И.В. сумму материального ущерба, причиненного в результате пользования ее земельным участком в размере 48279 рублей, расходы на составление экспертного исследования по определению среднерыночной стоимости земельного участка в размере 6000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Ответчик Бабикова Е.А. в судебном заседании предложила заключить мировое соглашение, по условиям которого:
1.1.Стороны признают, что строения, принадлежащие ответчикам (жилые дома), частично расположены на земельном участке Забелиной И.В., что является основанием для перераспределения границ.
1.2. Стороны договорились об изменении смежной границы между земельными участками с кадастровыми №, принадлежащим Забелиной И.В. и №, принадлежащим Бабиковой Е.А., Михеенко А.А., в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 12.09.2025, подготовленном кадастровым инженером ООО «ххх» Г.Е.О.:
- точка ххх ххх ххх ххх ххх ххх
1.3. Стороны констатируют, что в результате установления указанной границы площадь земельного участка, принадлежащего Забелиной И.В. уменьшается на 15 кв.м., а площадь земельного участка, принадлежащего Бабиковой Е.А., Михеенко А.А., увеличивается на соответствующую площадь.
2.1. В счет компенсации за отчуждение (перераспределение) части земельного участка площадью 15 кв.м., а также в счет возмещения всех судебных расходов (в том числе расходов на оплату услуг представителя, проведение экспертизы и оплату государственной пошлины) Бабикова Е.А., Михеенко А.А. обязуются выплатить Забелиной И.В. денежные средства в общей сумме 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей.
2.2. Выплата производится в следующем порядке:
Указанная сумма выплачивается Бабиковой Е.А. и Михеенко А.А. Забелиной И.В. в срок до 06 марта 2026 года
2.3. Денежные средства перечисляются на банковский счет, открытый на имя истца Забелиной И.В. по следующим реквизитам: получатель: Забелиной И.В., счет №, Банк получателя Омское отделение №8634 ПАО Сбербанк, к/с ххх.
3.1. Судебные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с гражданским делом №, распределяются следующим образом:
Бабиковой (Михеенко)Е.А. и Михеенко А.А. возмещают Забелиной И.В. часть расходов в составе суммы, указанной в п.2.1 настоящего соглашения;
Иные расходы, понесенные сторонами (в том числе на оплату услуг представителей, проведение дополнительных экспертиз), сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
4.1. Истец Забелина И.В. отказывается от исковых требований к Бабиковой Е.А., Михеенко А.А. в полном объеме, а именно от требований об определении границ (помимо тех, что согласованы в п. 1.2), от требований о взыскании денежной компенсации в размере 48 279 рублей, от требований о взыскании судебных расходов по экспертизе в размере 6 000 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 7 000 рублей, превышающем сумму, указанную в п. 2.1..
4.2. Стороны подтверждают, что правовой режим земельных участков с кадастровыми № и № считается согласованным, а границы установленными с момента вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения.4.3. Стороны гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.
4.4. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ (запрет повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям), сторонам известны и понятны.
Истец Забелина И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена.
Представитель истца Гринева Е.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании согласилась заключить мировое соглашение на указанных ответчиком условиях, прекратив производство по делу.
Ответчик Михеенко А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и проект мирового соглашения.
В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ в случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Текст мирового соглашения подписан представителем истца и ответчиками, представлен в материалы дела.
Правовые последствия утверждения судом мирового соглашения, влекущие за собой прекращение производства по делу и недопустимость повторного обращения сторон в суд по спору о том же предмете и тем же основаниям в соответствии со ст.ст. 173, 220 и 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, о чем изложено в тексте мирового соглашения.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд полагает возможным утвердить его.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Забелиной И.В. и Бабиковой (Михеенко)Е.А., Михеенко А.А., на следующих условиях:
1.1.Стороны признают, что строения, принадлежащие ответчикам (жилые дома), частично расположены на земельном участке Забелиной И.В., что является основанием для перераспределения границ.
1.2. Стороны договорились об изменении смежной границы между земельными участками с кадастровыми №, принадлежащим Забелиной И.В. и №, принадлежащим Бабиковой Е.А., Михеенко А.А., в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 12.09.2025, подготовленном кадастровым инженером ООО «ххх» Г.Е.О.:
- точка ххх ххх ххх ххх ххх ххх).
1.3. Стороны констатируют, что в результате установления указанной границы площадь земельного участка, принадлежащего Забелиной И.В. уменьшается на 15 кв.м., а площадь земельного участка, принадлежащего Бабиковой Е.А., Михеенко А.А., увеличивается на соответствующую площадь.
2.1. В счет компенсации за отчуждение (перераспределение) части земельного участка площадью 15 кв.м., а также в счет возмещения всех судебных расходов (в том числе расходов на оплату услуг представителя, проведение экспертизы и оплату государственной пошлины) Бабикова Е.А., Михеенко А.А. обязуются выплатить Забелиной И.В. денежные средства в общей сумме 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей.
2.2. Выплата производится в следующем порядке:
Указанная сумма выплачивается Бабиковой Е.А. и Михеенко А.А. Забелиной И.В. в срок до 06 марта 2026 года
2.3. Денежные средства перечисляются на банковский счет, открытый на имя истца Забелиной И.В. по следующим реквизитам: получатель: Забелиной И.В., счет №, Банк получателя Омское отделение №8634 ПАО Сбербанк, к/с №.
3.1. Судебные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с гражданским делом №2-1176/2026, распределяются следующим образом:
Бабиковой (Михеенко)Е.А. и Михеенко А.А. возмещают Забелиной И.В. часть расходов в составе суммы, указанной в п.2.1 настоящего соглашения;
Иные расходы, понесенные сторонами (в том числе на оплату услуг представителей, проведение дополнительных экспертиз), сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
4.1. Истец Забелина И.В. отказывается от исковых требований к Бабиковой Е.А., Михеенко А.А. в полном объеме, а именно от требований об определении границ (помимо тех, что согласованы в п. 1.2), от требований о взыскании денежной компенсации в размере 48 279 рублей, от требований о взыскании судебных расходов по экспертизе в размере 6 000 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 7 000 рублей, превышающем сумму, указанную в п. 2.1..
4.2. Стороны подтверждают, что правовой режим земельных участков с кадастровыми номерами № и № считается согласованным, а границы установленными с момента вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения.
4.3. Стороны гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.
4.4. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ (запрет повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям), сторонам известны и понятны.
Производство по гражданскому делу № 2-1176/2026 по исковому заявлению Забелиной И.В. к Бабиковой (Михеенко)Е.А., Михеенко А.А. об определении границы земельных участков, взыскании денежной компенсации за пользование частью земельного участка прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Предупредить стороны, что в случае невыполнения определения суда к ним могут быть применены меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Л.В. Авдеева