ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Кириенко И.С., при секретаре Юдиной К.О., при помощнике Карабасовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 15 декабря 2025 года в городе Омске, гражданское дело по иску ООО «Теплогенерирующий комплекс» к Шлейхер Е. Я., Шлейхеру Э. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени установил:
ООО «Теплогенерирующий комплекс» обратился в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование, что истец осуществляет теплоснабжение жилого дома ответчиков. Истец обязательства по поставке тепловой энергии выполнил надлежащим образом, ответчики в свою очередь обязательства по своевременной оплате потребленной тепловой энергии не исполняют. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
На основании изложенного истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., за отопление – <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Кроме того истец просил взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы – <данные изъяты> руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Попов П.В. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным доводам.
Ответчики, извещенные надлежаще, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом в данной статье указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ответчики.
Как усматривается из расчета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> имеется задолженность: за отопление в размере <данные изъяты> руб., за горячее водоснабжение – <данные изъяты> руб.
Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актам и или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Статьей 547 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.
Истец просил также взыскать с ответчиков пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.
Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчики от участи в судебном заседании уклонились и не представили суду доказательств надлежащего исполнения договора энергоснабжения, отсутствия задолженности по оплате отпущенной тепловой энергии либо наличия задолженности в ином размере, поэтому суд считает требования ООО «Теплогенерирующий комплекс» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности за горячее водоснабжение и отопление в размере 34840 руб. 31 коп.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.
Рассматривая требования о взыскании неустойки, суд полагает возможным снизить размер неустойки с учетом конкретных обстоятельств дела, соотношения суммы неустойки и размера задолженности за отпущенную тепловую энергию, до <данные изъяты> рублей.
При этом, суд считает обоснованным и правильным расчет цены иска, предложенный истцом, поскольку этот расчет не оспорен ответчиком и проведен с учетом положений договора.
При подаче искового заявления в суд, ООО «Теплогенерирующий комплекс» уплатил государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины и почтовые расходы подлежат взысканию с ответчика в заявленном размере.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования ООО «Теплогенерирующий комплекс» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Шлейхер Е. Я. (паспорт <данные изъяты>), Шлейхера Э. С. (паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО «Теплогенерирующий комплекс» (ИНН 5503109356) сумму задолженности за горячее водоснабжение и отопление в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
В остальной части иска отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.С. Кириенко
Мотивированное решение составлено 29 декабря 2025 года